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Tous les locaux commerciaux à louer à Aulnay-sous-Bois (93) Page 5

Local commercial 200 m² PARIS
7 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 200 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 527 m²
20 223 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 527 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Terrain 527 m²
20 223 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 527 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Local commercial 47 m²
1 750 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 47 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
Properstar
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Local commercial 60 m²
1 397 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 48 m²
2 600 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 14 m²
775 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 14 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 335 m²
5 416 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 335 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 280 m²
6 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 280 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local 472 m²
10 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 472 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Local commercial 48 m²
2 700 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Boutique 280 m² PARIS
6 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 280 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local 4 pièces 73 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
Foncia
Foncia
Local commercial 700 m² GROSLAY
8 333 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 700 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 41 m²
1 035 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 41 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
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Local commercial 131 m²
4 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 131 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 131 m²
5 365 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 131 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
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A LOUER GROSLAY LOCAL COMMERCIAL 700 M²
9 975 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 700 m²
à 11 km de Aulnay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 35 m² + atelier en sous-sol Toutes activités - Stockage, bureaux, dark kitchen
750 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Louvres (95) 35 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local 1373 m² Louvres
16 590 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Louvres (95) 1373 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 232 m² LOUVRES
4 833 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Louvres (95) 232 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 149 m²
3 975 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 149 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Local commercial 678 m²
25 595 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 678 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Local commercial 35 m²
2 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 35 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local 18 m²
750 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 18 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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4 000 € Pro 80 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 50 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 54 m²
2 300 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 54 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 60 m²
2 720 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 60 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 31 m²
1 335 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 31 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 89m² à louer à Vincennes
3 310 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 89 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 57 m²
1 810 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 1 pièces 57 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
LaForêt
LaForêt
Local commercial 350 m²
10 630 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 350 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 43 m²
1 300 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 43 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Local commercial 25 m²
1 750 € Pro 70 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 25 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 180 m² VINCENNES
6 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 180 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 180 m²
6 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 180 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 21 m²
1 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Bry-sur-Marne (94) 21 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
Orpi
Orpi
Local commercial 224 m²
6 800 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 224 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 58 m²
2 900 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 58 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Local commercial 82 m²
4 050 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 82 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 80 m²
3 800 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 80 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Local commercial 25 m²
1 450 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 25 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Beau local commercial neuf sur un axe avec flux important
3 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 168 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 57 m² + cave - Nogent-sur-Marne - Quartier résidentiel
1 690 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 93 m²
1 445 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 93 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Boutique 12658 m² NOGENT SUR MARNE
5 407 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 127 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 100 m²
3 555 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 100 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 82 m² Nogent-sur-Marne
2 700 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 82 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 114 m²
2 782 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 114 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 8 m²
799 € Pro 100 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 8 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 135 m²
3 199 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 65 m²
1 666 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 120 m²
3 024 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 60 m²
3 040 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local 100 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 100 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Local commercial 32 m²
2 375 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 50 m²
2 260 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 78 m²
4 700 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 78 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 130 m²
4 750 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 130 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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1 425 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 13 m²
1 400 € Pro 108 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 13 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 48 m²
3 600 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 33 m²
1 667 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 33 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 63 m²
3 880 € Pro 62 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 63 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 39 m²
1 850 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
2 500 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 23 m²
1 450 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 23 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 33 m² PARIS
1 666 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 33 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial 150m² à Paris
4 833 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
15 002 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 793 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 84 m²
2 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 84 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 70 m²
3 930 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Métro Poissonnière, Local climatisé à louer
5 752 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 119 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Métro Poissonnière, Local climatisé à louer
5 858 € Pro 225 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Local commercial 235 m²
9 500 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 235 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 41 m²
2 100 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
24 966 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 729 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 600 m²
10 333 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 600 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
FNAIM
FNAIM
Local commercial 65 m² PARIS
3 500 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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LOCATION PURE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1 - 75010 PARIS
10 500 € Pro 124 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 85 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 64 m² PARIS
6 666 € Pro 104 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 64 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 31 m²
870 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 31 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 49 m² à louer — Paris
2 000 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 49 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 43,5 m² - PARIS 10e
2 080 € Particulier 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 43 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Location, pure, Rue Du Faubourg Poissoniere
1 790 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 43 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Commerce 81 m²
3 060 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Local 140 m²
2 930 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 140 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
PAP
PAP
Local commercial 189 m²
6 167 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 189 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 250 m² PARIS
6 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 250 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
leboncoin
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2 410 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 78 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Local commercial 100 m²
4 290 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 100 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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1 250 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 27 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Local commercial 92 m² PARIS
3 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 92 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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Local commercial 1 pièce 33 m²
1 200 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 33 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 95 m²
3 050 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 95 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 186 m²
3 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 186 m²
à 12 km de Aulnay-sous-Bois
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Aulnay-sous-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aulnay-sous-Bois pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Aulnay-sous-Bois, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique de l'Île-de-France avec une population de 80 030 habitants. Sa proximité avec Paris, à environ 13 km, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER B, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Aulnay-sous-Bois offre également de nombreux espaces verts, des équipements culturels et sportifs, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Aulnay-sous-Bois ?

Le marché immobilier d'Aulnay-sous-Bois est en pleine évolution, avec une demande croissante pour divers types de biens. Les appartements dans les résidences récentes sont très recherchés, tout comme les maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à Paris, tout en offrant un bon rapport qualité-prix. Ces dernières années, la ville a vu de nouveaux projets immobiliers se développer, attirant ainsi une population diversifiée, allant des jeunes professionnels aux familles. Les tendances montrent une stabilité des prix avec des opportunités intéressantes pour les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Aulnay-sous-Bois ?

Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une offre complète de services et commodités. La ville est dotée de nombreux commerces, centres commerciaux et marchés locaux pour les besoins quotidiens. En matière d'éducation, elle dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé performants comme l'hôpital Robert Ballanger. Côté transports, la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois permet de rejoindre rapidement Paris, et le réseau de bus local facilite les déplacements internes. Ces éléments font d'Aulnay-sous-Bois une ville bien équipée pour accueillir confortablement ses résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés d'Aulnay-sous-Bois ?

Aulnay-sous-Bois dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de la Rose-des-Vents est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Le quartier Vieux-Pays offre un charme plus traditionnel avec ses maisons anciennes et son ambiance village. La zone des Trois-Communes est en pleine mutation, avec de nombreux projets de rénovation urbaine. Chaque quartier propose un cadre de vie unique, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents, qu'ils recherchent un environnement calme, moderne ou historique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.