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12 locaux commerciaux à louer à Aurillac (15) Page 5

Bureaux 175 m²
2 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 175 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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À louer Local commercial d'exception Clermont-Ferrand ce
680 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 80 m²
à 109 km de Aurillac
LeSiteImmo
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Local commercial 65 m² CLERMONT FERRAND
650 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 65 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Location local commercial
1 600 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Prayssac (46) 400 m²
à 110 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial 350m2 Prayssac
1 750 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Prayssac (46) 350 m²
à 110 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial
280 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Linards (87) 13 m²
à 111 km de Aurillac
leboncoin
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Local tous types d'activités
450 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 4 pièces 160 m²
à 111 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 61 m²
575 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 2 pièces 61 m²
à 111 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial ou professionnel à louer
520 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 1 pièces 41 m²
à 111 km de Aurillac
leboncoin
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Caussade centre - local commercial - 43m²
580 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 43 m²
à 111 km de Aurillac
bien'ici
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Commerce Location Caussade  500m² 3800€
3 800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 500 m²
à 111 km de Aurillac
bien'ici
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Local commercial Caussade
560 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 33 m²
à 111 km de Aurillac
bien'ici
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Caussade centre - local commercial 70m²
615 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 1 pièces 70 m²
à 111 km de Aurillac
bien'ici
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Local 24 m²
480 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 24 m²
à 111 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 7 pièces 130 m²
1 660 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 7 pièces 130 m²
à 111 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 58 m²
920 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 58 m²
à 111 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bail à ceder
730 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Lempdes (63) 50 m²
à 111 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial 187 m² LEMPDES
2 166 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lempdes (63) 187 m²
à 111 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial 283 m² LEMPDES
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Lempdes (63) 283 m²
à 111 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial 187 m² LEMPDES
2 166 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lempdes (63) 187 m²
à 111 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial 280 m² LEMPDES
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Lempdes (63) 280 m²
à 111 km de Aurillac
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 230 m² LEMPDES
3 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lempdes (63) 230 m²
à 111 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial Billom
600 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Billom (63) 90 m²
à 113 km de Aurillac
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
1 700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Gerzat (63) 175 m²
à 114 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 100 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Gerzat (63) 100 m²
à 114 km de Aurillac
FNAIM
FNAIM
Local commercial 148 m² VERTAIZON
1 376 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Vertaizon (63) 148 m²
à 115 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial 70 m² Pont-du-Château
850 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Pont-du-Château (63) 70 m²
à 116 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial 121 m²
2 160 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Pont-du-Château (63) 121 m²
à 116 km de Aurillac
Orpi
Orpi
Location local commercial
1 058 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Pont-du-Château (63) 70 m²
à 116 km de Aurillac
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Pont-du-Château (63) 200 m²
à 116 km de Aurillac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 600 m² PONT DU CHATEAU
5 400 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Pont-du-Château (63) 600 m²
à 116 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial 1200 m² SAINT YRIEIX LA PERCHE
9 600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 1200 m²
à 118 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial
800 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 250 m²
à 119 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
590 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Les Martres-d'Artière (63) 83 m²
à 119 km de Aurillac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
2 038 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Les Martres-d'Artière (63) 281 m²
à 119 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
300 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Mirabel (82) 100 m²
à 119 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial centre ville
380 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Nègrepelisse (82) 34 m²
à 120 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial 48 m²
540 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 48 m²
à 125 km de Aurillac
Orpi
Orpi
3 346 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Boisseuil (87) 60 m²
à 127 km de Aurillac
BureauxLocaux
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Local 3 pièces 165 m²
950 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Boisseuil (87) 3 pièces 165 m²
à 127 km de Aurillac
Figaro Immobilier
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Local commercial 105 m² Boisseuil
2 625 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Boisseuil (87) 105 m²
à 127 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial à louer
550 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Courpière (63) 1 pièces 80 m²
à 127 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial 32 m²
310 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Courpière (63) 32 m²
à 127 km de Aurillac
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Local commercial ou professionnel 50m²
395 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Courpière (63) 2 pièces 50 m²
à 127 km de Aurillac
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Local commercial
450 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Courpière (63) 56 m²
à 127 km de Aurillac
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Local commercial 104 m²
507 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Courpière (63) 104 m²
à 127 km de Aurillac
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Local 92 m² FEYTIAT
952 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Feytiat (87) 92 m²
à 132 km de Aurillac
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Local commercial 70 m² FEYTIAT
650 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Feytiat (87) 1 pièces 70 m²
à 132 km de Aurillac
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Local commercial de 325 m² au sud de LIMOGES à louer !
2 708 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Feytiat (87) 325 m²
à 132 km de Aurillac
ParuVendu
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Local 96 m²
1 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Feytiat (87) 96 m²
à 132 km de Aurillac
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Aurillac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aurillac ?

Aurillac est la préfecture du département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 30 554 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec des festivals comme le Festival international de théâtre de rue. Aurillac bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, situé à proximité des monts du Cantal, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de randonnées.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Aurillac ?

Le marché immobilier à Aurillac est attractif pour les acheteurs et les locataires. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes françaises, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est dynamique, avec une demande stable, notamment de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais la ville continue d'offrir un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aurillac pour les nouveaux résidents ?

Aurillac dispose d'une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En termes d'éducation, Aurillac propose plusieurs écoles, collèges et lycées, et l'enseignement supérieur est représenté avec l'IUT d'Aurillac. Pour la santé, il existe plusieurs cliniques et un centre hospitalier pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Aurillac ?

Aurillac propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme et ses commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les quartiers de Jordanne et de Marmiers sont également populaires, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ces zones bénéficient de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui les rend particulièrement intéressantes pour les familles. Les quartiers plus périphériques, comme Les Quatre Chemins, offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.