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131 locaux commerciaux à louer à Baie-Mahault (97) Page 3

LOCAL COMMERCIAL LOT 56 IMM LA ROSE DES VENTS
790 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Vieux-Fort (971) 44 m²
à 34 km de Baie-Mahault
DOMimmo
DOMimmo
LOCAL COMMERCIAL LOT 57 IMM LA ROSE DES VENTS
890 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Vieux-Fort (971) 49 m²
à 34 km de Baie-Mahault
DOMimmo
DOMimmo
BEAU LOCAL COMMERCIAL A L'ENTREE DU CENTRE VILLE
1 700 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 110 m²
à 35 km de Baie-Mahault
DOMimmo
DOMimmo
SAINT-FRANÇOIS - LOCAL COMMERCIAL DE 90 M² - VISIBILITÉ R
2 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 83 m²
à 35 km de Baie-Mahault
bien'ici
bien'ici
Local commercial restauration
2 000 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 170 m²
à 35 km de Baie-Mahault
leboncoin
leboncoin
Local commercial route de blonval
1 700 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 100 m²
à 35 km de Baie-Mahault
leboncoin
leboncoin
Local commercial, prêt-à-porter 49 m² Saint-François
1 600 € Pro 33 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 49 m²
à 35 km de Baie-Mahault
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 49m2 Galerie commerciale en plein centre
1 690 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 49 m²
à 35 km de Baie-Mahault
bien'ici
bien'ici
À LOUER Local commercial / professionnel en rez-de-chaussé
990 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 46 m²
à 35 km de Baie-Mahault
bien'ici
bien'ici
Local commercial 50 m²
1 690 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 50 m²
à 35 km de Baie-Mahault
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Local commercial 66 m²
3 500 € Pro 53 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 66 m²
à 35 km de Baie-Mahault
leboncoin
leboncoin
Local commercial 37 m²
900 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 37 m²
à 35 km de Baie-Mahault
SeLoger
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SAINT-FRANCOIS - Local commercial en centre ville
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 80 m²
à 35 km de Baie-Mahault
bien'ici
bien'ici
Local commercial 48 m²
1 100 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 48 m²
à 35 km de Baie-Mahault
Orpi
Orpi
Local commercial 50 m²
2 500 € Pro 50 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 50 m²
à 35 km de Baie-Mahault
LaForêt
LaForêt
LOCAL PROFESSIONNEL à louer dans le 97
650 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 24 m²
à 35 km de Baie-Mahault
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 3 pièces à louer à Saint-François
1 800 € Pro
Location Local commercial Saint-François (971) 3 pièces
à 35 km de Baie-Mahault
bien'ici
bien'ici
À LOUER Local commercial / professionnel 40 m2 Centre-vi
825 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Baie-Mahault
bien'ici
bien'ici
Local 70 m²
1 400 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 70 m²
à 35 km de Baie-Mahault
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À Louer LOCAL PROFESSIONNEL & COMMERCIAL - SAINT-FRANÇOIS
1 500 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 83 m²
à 35 km de Baie-Mahault
bien'ici
bien'ici
Local professionnel 80 m²
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 80 m²
à 35 km de Baie-Mahault
Orpi
Orpi
Local commercial de 149.62 m2 à aménager
4 189 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 150 m²
à 35 km de Baie-Mahault
bien'ici
bien'ici
Local commercial de 317.62 m2 à aménager
8 893 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 318 m²
à 35 km de Baie-Mahault
bien'ici
bien'ici
Local commercial de 168 m2 à aménager
4 704 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-François (971) 168 m²
à 35 km de Baie-Mahault
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Baie-Mahault

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Baie-Mahault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Baie-Mahault est une ville dynamique située en Guadeloupe, dans les Antilles françaises. Avec une population d'environ 23 367 habitants, elle est connue pour être un centre économique important grâce à sa zone industrielle et commerciale de Jarry. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Pointe-à-Pitre, ce qui la rend attrayante pour ceux qui cherchent à vivre près des centres économiques tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Baie-Mahault offre un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, avec de nombreuses commodités et une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Baie-Mahault ?

Le marché immobilier à Baie-Mahault est plutôt dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens. Les appartements et maisons individuelles sont les plus recherchés, reflétant une diversité d'offres adaptées à différents budgets. La proximité de la zone industrielle de Jarry influence positivement le marché, attirant à la fois des investisseurs et des particuliers cherchant à s'installer près de leur lieu de travail. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement et des prestations offertes. Il est conseillé de surveiller les tendances du marché et de se faire accompagner par un professionnel pour optimiser votre projet immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Baie-Mahault ?

Baie-Mahault est bien équipée en termes de commodités et de services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, notamment dans la zone de Jarry. Les infrastructures de transport sont également bien développées, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. En matière d'éducation, la ville offre plusieurs écoles primaires et secondaires. Côté santé, des centres médicaux et des pharmacies sont accessibles. La présence de nombreuses entreprises et services professionnels dans la région contribue à son dynamisme économique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Baie-Mahault ?

Baie-Mahault propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Les zones résidentielles telles que Convenance et Moudong sont souvent recherchées pour leur calme et leur proximité avec les commodités. Le secteur de Jarry, bien que principalement industriel, offre également des opportunités résidentielles, notamment pour ceux qui travaillent dans cette zone. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, et il est conseillé de bien définir vos priorités en termes de proximité avec les écoles, les commerces ou les transports avant de faire votre choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.