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12 locaux commerciaux à louer à Beaune (21) Page 6

Local commercial 144 m² SAINT GENIS POUILLY
3 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Genis-Pouilly (01) 144 m²
à 125 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial à louer à Ornex - Pays de Gex
2 100 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Ornex (01) 100 m²
à 127 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 100 m² Ornex
2 100 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Ornex (01) 100 m²
à 127 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 100 m²
2 100 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Ornex (01) 100 m²
à 127 km de Beaune
FNAIM
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Local commercial
650 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 60 m²
à 128 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 511 m² AUXERRE
3 192 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 511 m²
à 128 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 983 m² AUXERRE
6 554 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 983 m²
à 128 km de Beaune
leboncoin
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330 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 264 m²
à 128 km de Beaune
BureauxLocaux
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Local commercial 51 m² AUXERRE
750 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 1 pièces 51 m²
à 128 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 120 m² AUXERRE
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 120 m²
à 128 km de Beaune
leboncoin
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Local 87 m² AUXERRE
700 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 87 m²
à 128 km de Beaune
leboncoin
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Local 1160 m² Auxerre
15 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 1160 m²
à 128 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 80 m² AUXERRE
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 80 m²
à 128 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 160 m² AUXERRE
1 742 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 160 m²
à 128 km de Beaune
leboncoin
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Local 450 m² AUXERRE
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 450 m²
à 128 km de Beaune
leboncoin
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Local 220 m² AUXERRE
2 950 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 220 m²
à 128 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial Auxerre 70 m2
700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 70 m²
à 128 km de Beaune
Cession Pme
Cession Pme
Auxerre Rue de Paris
400 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 1 pièces 28 m²
à 128 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial Auxerre
400 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 60 m²
à 128 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Local commercial
440 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 2 pièces 30 m²
à 128 km de Beaune
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL - 288 m² - MOULIN DU PRESIDENT - AUXERRE
2 573 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 288 m²
à 128 km de Beaune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
500 € Pro
Location Local commercial Auxerre (89)
à 128 km de Beaune
FNAIM
FNAIM
Local commercial Auxerre 50 m2
500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 50 m²
à 128 km de Beaune
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 124 m²
850 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 124 m²
à 128 km de Beaune
FNAIM
FNAIM
Bureaux 2 pièces 30 m²
440 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 2 pièces 30 m²
à 128 km de Beaune
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL 330M2 - EMPLACEMENT N°1 - LES CLAIRIONS AUXERR
5 390 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 330 m²
à 128 km de Beaune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1323 m²
10 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Auxerre (89) 1323 m²
à 128 km de Beaune
Properstar
Properstar
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 155 m² AVEC FORTE VISIBILITÉ
3 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Ferney-Voltaire (01) 155 m²
à 129 km de Beaune
leboncoin
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Local 77 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Ferney-Voltaire (01) 77 m²
à 129 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial / bureau vitrine 37 m² FERNEY VOLTAIRE
900 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Ferney-Voltaire (01) 37 m²
à 129 km de Beaune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
GRAND LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE
3 250 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Ferney-Voltaire (01) 155 m²
à 129 km de Beaune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 164 m²
2 733 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Ferney-Voltaire (01) 164 m²
à 129 km de Beaune
FNAIM
FNAIM
Local commercial 81 m²
1 485 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ferney-Voltaire (01) 81 m²
à 129 km de Beaune
FNAIM
FNAIM
Local 59 m²
1 570 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Georges-sur-Baulche (89) 59 m²
à 131 km de Beaune
SeLoger
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Local centre d'Appoigny
500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Appoigny (89) 40 m²
à 137 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial à louer Appoigny
600 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Appoigny (89) 54 m²
à 137 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial à louer
2 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Appoigny (89) 3 pièces 280 m²
à 137 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 153 m²
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Appoigny (89) 2 pièces 153 m²
à 137 km de Beaune
Properstar
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LOCAL COMMERCIAL 330m² - SUR RN6 - APPOIGNY
1 570 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Appoigny (89) 226 m²
à 137 km de Beaune
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 650 m2 FRONTIERE GENEVOISE (74)
6 490 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Julien-en-Genevois (74) 650 m²
à 137 km de Beaune
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Local commercial 312 m²
2 355 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Archamps (74) 312 m²
à 140 km de Beaune
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Beaune

Quelles commodités et services sont disponibles à Beaune pour les résidents ?

Beaune dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Beaune est dotée de plusieurs centres médicaux et d'un hôpital. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que d'un marché hebdomadaire. En termes de transport, Beaune est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Dijon et les autres villes environnantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Beaune en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Beaune est dynamique, avec une demande soutenue pour les biens résidentiels. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de logements, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix de l'immobilier ont tendance à augmenter en raison de l'attractivité touristique et viticole de la région. Toutefois, des opportunités intéressantes existent encore, notamment pour les investisseurs cherchant à profiter du marché locatif, particulièrement prisé pendant la saison touristique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Beaune ?

Beaune propose plusieurs quartiers attrayants pour les résidents potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Saint-Jacques et Saint-Nicolas sont également prisés pour leur calme et leur ambiance résidentielle. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus rural tout en restant proche des commodités, les zones périphériques offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Beaune ?

Beaune est une ville historique située au cœur de la Bourgogne, réputée pour ses célèbres Hospices et ses vins prestigieux. Avec une population d'environ 21 917 habitants, Beaune offre un cadre de vie agréable, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. La ville est un point d'attraction touristique majeur grâce à son riche patrimoine architectural et ses événements culturels. Elle est également un centre viticole renommé, ce qui contribue à son rayonnement international.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.