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Tous les locaux commerciaux à louer à Billère (64) Page 6

Charmant petit magasin 50 m²
10 000 € Particulier 200 €/m²
Location Local commercial Bagnères-de-Luchon (31) 50 m²
à 102 km de Billère
leboncoin
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Local commercial à louer
450 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Fleurance (32) 15 m²
à 103 km de Billère
leboncoin
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Local 2 pièces 65 m²
400 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Fleurance (32) 2 pièces 65 m²
à 103 km de Billère
Century21
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Local commercial à louer
385 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Fleurance (32) 31 m²
à 103 km de Billère
leboncoin
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Local commercial 30 m² NERAC
595 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Nérac (47) 30 m²
à 110 km de Billère
leboncoin
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Local commercial - Hypercentre de Nérac
706 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Nérac (47) 55 m²
à 110 km de Billère
leboncoin
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Local commercial a louer 400m2
2 000 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Lectoure (32) 400 m²
à 110 km de Billère
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Local commercial Rue Nationale à Lectoure
400 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Lectoure (32) 35 m²
à 110 km de Billère
leboncoin
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Local commercial à CONTIS
2 000 € Particulier 63 €/m²
Location Local commercial Saint-Julien-en-Born (40) 32 m²
à 110 km de Billère
leboncoin
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Local commercial à louer
500 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Julien-en-Born (40) 2 pièces 46 m²
à 110 km de Billère
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Local à louer
750 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Julien-en-Born (40) 36 m²
à 110 km de Billère
leboncoin
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A louer local commercial mimizan bourg
885 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Mimizan (40) 43 m²
à 118 km de Billère
leboncoin
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Local commercial à louer
900 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Mimizan (40) 65 m²
à 118 km de Billère
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 55 m² - MIMIZAN
990 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Mimizan (40) 55 m²
à 118 km de Billère
leboncoin
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Local commercial Mimizan plage 49m2
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Mimizan (40) 49 m²
à 118 km de Billère
leboncoin
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Local commercial à Louer
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Mimizan (40) 60 m²
à 118 km de Billère
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 60 m²
840 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Estillac (47) 1 pièces 60 m²
à 124 km de Billère
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 250 m²
3 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Estillac (47) 2 pièces 250 m²
à 124 km de Billère
SeLoger
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Local Commercial / Bureaux
1 280 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Le Passage (47) 95 m²
à 126 km de Billère
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 210 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Passage (47) 70 m²
à 126 km de Billère
SeLoger
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Local 3 pièces 175 m²
1 917 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Le Passage (47) 3 pièces 175 m²
à 126 km de Billère
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 995 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Boé (47) 230 m²
à 128 km de Billère
BureauxLocaux
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Local à louer
1 500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Boé (47) 91 m²
à 128 km de Billère
leboncoin
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Bureau ou Local commercial
650 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Boé (47) 44 m²
à 128 km de Billère
leboncoin
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Local commercial 85 m² Boé
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Boé (47) 4 pièces 85 m²
à 128 km de Billère
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Local commercial de 78m2 - Forte visibilité
590 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 1 pièces 78 m²
à 129 km de Billère
leboncoin
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Local commercial 60 m² AGEN
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 60 m²
à 129 km de Billère
leboncoin
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5 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 350 m²
à 129 km de Billère
BureauxLocaux
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Location local commercial - Agen hypercentre
500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 1 pièces 70 m²
à 129 km de Billère
bien'ici
bien'ici
Local commercial
400 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 18 m²
à 129 km de Billère
leboncoin
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Local commercial emplacement n°1
2 350 € Particulier 35 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 67 m²
à 129 km de Billère
leboncoin
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Local commercial
700 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 70 m²
à 129 km de Billère
leboncoin
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Local neuf à louer - 204m² divisible - Agen
2 692 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 204 m²
à 129 km de Billère
leboncoin
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Local commercial à louer
4 100 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 355 m²
à 129 km de Billère
leboncoin
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Local commercial 580 m²
5 317 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 580 m²
à 129 km de Billère
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 134 m²
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 1 pièces 134 m²
à 129 km de Billère
SeLoger
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Local a louer
2 000 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 90 m²
à 129 km de Billère
leboncoin
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Local a louer
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 70 m²
à 129 km de Billère
leboncoin
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Local commercial Agen 110 m2
850 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 110 m²
à 129 km de Billère
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local Agen centre 25 m²
350 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 25 m²
à 129 km de Billère
leboncoin
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Local commercial 25 m²
450 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 25 m²
à 129 km de Billère
SeLoger
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Local commercial de 36 m² en centre-ville
410 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 36 m²
à 129 km de Billère
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à louer - AGEN
570 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 70 m²
à 129 km de Billère
bien'ici
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AGEN CENTRE - LOCAL COMMERCIAL
840 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 1 pièces 123 m²
à 129 km de Billère
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 120 m²
à 129 km de Billère
leboncoin
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Magasin Emplacement n°1
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 120 m²
à 129 km de Billère
bien'ici
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À louer bureaux, local commercial
500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 40 m²
à 129 km de Billère
leboncoin
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Local commercial 71 m² AGEN
800 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 71 m²
à 129 km de Billère
leboncoin
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Local commercial 81 m²
987 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 81 m²
à 129 km de Billère
SeLoger
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Local 120 m²
2 212 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 120 m²
à 129 km de Billère
Properstar
Properstar
Local commercial 95 m²
2 100 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 95 m²
à 129 km de Billère
SeLoger
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Local commercial 70 m²
1 650 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 70 m²
à 129 km de Billère
SeLoger
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Local commercial 257 m² AGEN
2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 257 m²
à 129 km de Billère
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Local commercial 1200 m² AGEN
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 3 pièces 1200 m²
à 129 km de Billère
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Commerce 25 m²
450 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 25 m²
à 129 km de Billère
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Local commercial 2 pièces 105 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 2 pièces 105 m²
à 129 km de Billère
bien'ici
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Local commercial 578 m² Agen
4 431 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Agen (47) 578 m²
à 129 km de Billère
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Local Commercial - Bureau
850 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Castelculier (47) 177 m²
à 132 km de Billère
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Billère

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Billère ?

Billère est une commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 13 390 habitants, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche de la ville de Pau. La commune offre une atmosphère paisible tout en étant bien reliée aux grandes infrastructures de la région. Son attractivité réside dans sa proximité avec les montagnes pyrénéennes et la côte atlantique, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Billère est également réputée pour son dynamisme culturel et ses nombreuses activités associatives.

Comment se porte le marché immobilier à Billère ?

Le marché immobilier à Billère est attractif, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Pau, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les logements disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes, permettant à chacun de trouver un bien qui correspond à ses besoins. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à la popularité croissante de la région et à ses atouts en termes de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Billère ?

Billère offre une large gamme de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'équipements sportifs modernes. Côté santé, on y trouve plusieurs cabinets médicaux et un accès facile aux hôpitaux de Pau. Pour le shopping, différents commerces et supermarchés sont accessibles, ainsi qu'un marché local. En termes de transports, Billère est bien desservie par les lignes de bus qui la relient au centre de Pau et aux communes avoisinantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Billère ?

Billère possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent à la fois les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des environnements plus calmes et verdoyants. Les zones proches du golf de Pau sont particulièrement prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Chaque quartier a ses propres caractéristiques mais tous bénéficient d'un accès facile aux commodités locales et d'une bonne desserte en transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.