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668 locaux commerciaux à louer dans les Bouches-du-Rhône (13) Page 6

LOCATION- Local commercial Arles 30 m2
1 050 € Pro 35 €/m²/mois
Location Local commercial Arles (13) 30 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 261 m² Peypin
4 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Peypin (13) 261 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 400 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Vitrolles (13) 167 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 26 m²
670 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial La Penne-sur-Huveaune (13) 26 m²
bien'ici
bien'ici
Vauban / Haut Breteuil Local de 24m2
650 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 24 m²
bien'ici
bien'ici
Local Professionnel pas de commerce.
750 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Martin-de-Crau (13) 50 m²
Nestenn
Nestenn
Local commercial 125 m² Aix-en-Provence
40 001 € Pro 320 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 125 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 250 m²
308 € Pro 1 €/m²/mois
Location Local commercial Graveson (13) 250 m²
SeLoger
SeLoger
En exclusivité local de 95m2 en rdc d'une résidence avec commerces toutes activités possibles
1 400 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 95 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 110 m²
1 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 110 m²
SeLoger
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Local 100 m² Salon-de-Provence
2 200 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 100 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 55 m² EGUILLES
878 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Éguilles (13) 55 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 660 m²
12 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Mallemort (13) 660 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 360 m²
5 333 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 360 m²
FNAIM
FNAIM
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 834 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 200 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 192 m²
4 576 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 192 m²
leboncoin
leboncoin
Locaux d'activité / Showroom A LOUER
7 010 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Aubagne (13) 1030 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel 3 pièces 70 m²
1 117 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Aubagne (13) 3 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 180 m²
1 690 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 180 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial 579 m²
14 803 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 579 m²
SeLoger
SeLoger
A louer local ZAC Terrasses du Cellier à Venelles
1 807 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Venelles (13) 111 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 426 m²
6 100 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 426 m²
Properstar
Properstar
Local à usage commercial ou de bureau
1 245 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial La Ciotat 3 pièce(s) 77,85 m2
2 000 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial La Ciotat (13) 3 pièces 78 m²
bien'ici
bien'ici
Local 50 m²
1 710 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 840 m2 + Mezzanine - CABRIES PLAN DE CAMPAGNE
16 800 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Cabriès (13) 840 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 070 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 40 m²
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à louer Les Pennes-Mirabeau
22 499 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau (13) 1390 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 18 m²
621 € Pro 35 €/m²/mois
Location Local commercial Ensuès-la-Redonne (13) 18 m²
Properstar
Properstar
local commercial / Quartier Panier
900 € Pro 53 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 17 m²
Properstar
Properstar
A louer local 380m² ZI des Jallassières à Eguilles
4 900 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Éguilles (13) 380 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 60 m²
860 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 250 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Exceptionnel - local commercial rare à la location à aix-en-provence
4 500 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 172 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAUX COMMERCIAUX ou D'ACTIVI A LOUER
4 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 300 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
920 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Rémy-de-Provence (13) 43 m²
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce
388 € Pro
Location Local commercial Éguilles (13) 1 pièces
Capifrance
Capifrance
Local commercial 2 pièces 42 m²
920 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 42 m²
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 490 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 64 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local à louer à Miramas 200m²
2 833 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Miramas (13) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL / RUE THUBANEAU / SECTEURS GARE ST CHARLES
670 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
bien'ici
bien'ici
emplacement N°1
6 250 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Châteaurenard (13) 300 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - ROOFTOP - SURFACE LOCAUX 237 m2 + TERRASSE 230 M2 - AIX LES MILLES - EMPLACEMENT N°1
7 005 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 467 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 266m²
4 190 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 266 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
5 LOCAUX COMMERCIAUX - A LOUER - DE 71 A 154 m2 - AIX LES MILLES
1 539 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 4 pièces 71 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 2 pièces 82 m²
1 250 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Arles (13) 2 pièces 82 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 74 m²
1 600 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 74 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 49 m²
1 187 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 49 m²
SeLoger
SeLoger
TRETS - Local commercial 60m2
770 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local commercial Trets (13) 60 m²
leboncoin
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Local commercial 102m² Salon-de-Provence
1 290 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 102 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue local commercial 36m² Arles centre sans DAB
848 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Local commercial Arles (13) 1 pièces 36 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 200 m²
1 900 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Miramas (13) 200 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 1 pièce 53 m²
1 115 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Berre-l'Étang (13) 1 pièces 53 m²
SeLoger
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Local commercial 130 m²
2 710 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 130 m²
SeLoger
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Maussane les Alpilles : Local commercial 60m² centre ville
1 200 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Maussane-les-Alpilles (13) 60 m²
bien'ici
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Local commercial 182m² à FUVEAU
5 400 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Fuveau (13) 182 m²
Properstar
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Location local commercial centre Marseille
6 533 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 300 m²
BureauxLocaux
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A louer local commercial de 410 m² 13500 MARTIGUES
4 060 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Martigues (13) 410 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 57 m² Marseille
1 200 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 57 m²
leboncoin
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Local 4 pièces 45 m²
1 248 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Arles (13) 4 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local magnifique à louer 84m² à Lançon-Provence
1 850 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 84 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local à louer à Marseille 13012
1 333 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 107 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 600 m² Gémenos
7 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Gémenos (13) 600 m²
leboncoin
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Commerce Location Plan-de-Cuques  90m² 2200€
2 200 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Plan-de-Cuques (13) 90 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial d'environ 90.00 m2
2 200 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Plan-de-Cuques (13) 90 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 50 m²
1 780 € Pro 36 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 50 m²
Efficity
Efficity
Local 40 m²
1 000 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 40 m²
leboncoin
leboncoin
Location local commercial neuf 159 m² - Quartier Lodi - A louer Marseille 13006
2 600 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 156 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 154 m²
3 208 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 154 m²
SeLoger
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Location Commerce Marseille 13004
4 167 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 360 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 300 m²
3 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Istres (13) 1 pièces 300 m²
leboncoin
leboncoin
cellules commerciales à louer
1 560 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Roquevaire (13) 104 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 6 pièces 160 m²
2 766 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Arles (13) 6 pièces 160 m²
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 183 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local neuf à louer 120m² Roquevaire ZAC St-Estève
1 800 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Roquevaire (13) 120 m²
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Location La Ciotat   3000€
3 000 € Pro
Location Local commercial La Ciotat (13)
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Mouries : LOCAL COMMERCIAL
990 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Mouriès (13) 2 pièces 65 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer local commercial de 25 m² 13011 MARSEILLE
600 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 25 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 123 m²
4 367 € Pro 36 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 123 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 23 m²
589 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 23 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 114 m²
1 860 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Allauch (13) 114 m²
Century21
Century21
Local 80 m²
3 700 € Pro 46 €/m²/mois
Location Local commercial La Ciotat (13) 80 m²
leboncoin
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Local commercial 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Arles (13) 55 m²
LaForêt
LaForêt
Local commercial 50 m² VENTABREN
1 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Ventabren (13) 50 m²
leboncoin
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Local Commercial à louer Cours de Salon de Provenc
2 489 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 103 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 45 m²
2 650 € Pro 59 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 780 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 114 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 58 m² Aix-en-Provence
1 500 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 58 m²
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Local commercial 156 m²
2 775 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 156 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 102 m²
814 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 102 m²
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 300 m²
4 050 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Arles (13) 2 pièces 300 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 65 m²
333 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 65 m²
leboncoin
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Local commercial 220 m²
2 800 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Mitre-les-Remparts (13) 220 m²
LaForêt
LaForêt
A LOUER - LOCAL M2 - LA VALENTINE
933 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 35 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 2 pièces 34 m²
660 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 34 m²
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 62 m²
1 100 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marignane (13) 1 pièces 62 m²
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Bouches-du-Rhône

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans les Bouches-du-Rhône ?

Les Bouches-du-Rhône bénéficient d'une diversité géographique remarquable allant des plages de la Méditerranée aux collines de l'arrière-pays provençal. Ce département offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de la mer, les paysages pittoresques, ainsi que par une riche vie culturelle et gastronomique. Les habitants profitent d'un environnement naturel varié et d'activités de plein air toute l'année, ce qui en fait une destination prisée pour vivre.

Quel est l'état du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?

Le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est dynamique et varié. Marseille offre un large éventail de biens, des appartements modernes aux hôtels particuliers historiques. Aix-en-Provence, avec son charme provençal, voit des prix généralement plus élevés, notamment pour les maisons avec jardin. Les communes littorales présentent une forte demande, avec des prix en hausse pour les villas et résidences secondaires. En moyenne, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes régions françaises, faisant des Bouches-du-Rhône un lieu d'investissement intéressant.

Quels sont les avantages de vivre dans les Bouches-du-Rhône ?

Vivre dans les Bouches-du-Rhône offre de nombreux avantages. Le département jouit d'une économie dynamique, notamment grâce au port de Marseille et à l'industrie technologique d'Aix-en-Provence. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau routier et ferroviaire efficace. La qualité de vie est renforcée par une forte offre culturelle et touristique, avec des sites emblématiques comme les Calanques, des musées et des festivals renommés. De plus, la richesse de la cuisine locale et les marchés provençaux contribuent à une vie quotidienne agréable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est le centre économique et culturel du département. Aix-en-Provence est également très prisée pour son charme provençal et ses institutions universitaires. Arles, avec son riche patrimoine historique, attire également de nombreux investisseurs. Les zones littorales comme La Ciotat ou Cassis sont recherchées pour leur cadre balnéaire. Chacune de ces villes et zones offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.