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Tous les locaux commerciaux à louer à Bouguenais (44) Page 3

Local commercial 250 m²
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Lumine-de-Clisson (44) 250 m²
à 22 km de Bouguenais
FNAIM
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Local commercial
3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Machecoul-Saint-Même (44) 350 m²
à 24 km de Bouguenais
leboncoin
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Bâtiment commercial
100 € Particulier 1 €/m²
Location Local commercial Saint-Mars-du-Désert (44) 4 pièces 200 m²
à 24 km de Bouguenais
leboncoin
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À louer — local commercial divisible 185 à 600 m² — 18 parkings — Loire
1 390 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Divatte-sur-Loire (44) 600 m²
à 24 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 31 m² VALLET
600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Vallet (44) 1 pièces 31 m²
à 27 km de Bouguenais
leboncoin
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à louer - local commercial - hypercentre de vallet
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Vallet (44) 79 m²
à 27 km de Bouguenais
leboncoin
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à louer - beau local commercial en centre-ville
750 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Savenay (44) 46 m²
à 31 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 98 m² NORT SUR ERDRE
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 2 pièces 98 m²
à 31 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial - 150m2 - Nort Sur Erdre
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 150 m²
à 31 km de Bouguenais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 80 m² Nort sur Erdre
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 80 m²
à 31 km de Bouguenais
leboncoin
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NORT SUR ERDRE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 142 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 76 m²
à 31 km de Bouguenais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à Montaigu Vendée
1 440 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Montaigu-Vendée (85) 300 m²
à 33 km de Bouguenais
leboncoin
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Local 300 m² Montaigu-Vendée
1 990 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Montaigu-Vendée (85) 300 m²
à 33 km de Bouguenais
leboncoin
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A LOUER - MONTAIGU-VENDEE / Quartier GARE
3 200 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montaigu-Vendée (85) 300 m²
à 33 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Local commercial 77 m² Pornic
1 066 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 77 m²
à 33 km de Bouguenais
leboncoin
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2 700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 219 m²
à 33 km de Bouguenais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 120 M²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 120 m²
à 33 km de Bouguenais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 286 m²
4 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 286 m²
à 33 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 47 m²
900 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 47 m²
à 33 km de Bouguenais
leboncoin
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5 550 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 555 m²
à 33 km de Bouguenais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 330 m²
3 400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 330 m²
à 33 km de Bouguenais
leboncoin
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Location local centre ville
780 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 45 m²
à 33 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 330 m²
3 400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 330 m²
à 33 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 123 m²
1 178 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 123 m²
à 33 km de Bouguenais
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL ENV. 150 m² - PORNIC
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 150 m²
à 33 km de Bouguenais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 300 m²
2 600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 300 m²
à 33 km de Bouguenais
FNAIM
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PORNIC - LOCAL COMMERCIAL à louer
800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 80 m²
à 33 km de Bouguenais
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial 217m² à Pornic
2 700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 217 m²
à 33 km de Bouguenais
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 600m² en ZAC à Pornic
6 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 600 m²
à 33 km de Bouguenais
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités 2 pièces
520 € Pro
Location Local commercial Paimbœuf (44) 2 pièces
à 34 km de Bouguenais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCATION d'un local commercial et proffessionnel
520 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Orée d'Anjou (49) 50 m²
à 34 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial à St Laurent des Autels
690 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Orée d'Anjou (49) 36 m²
à 34 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 40 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial La Garnache (85) 40 m²
à 34 km de Bouguenais
FNAIM
FNAIM
Local commercial 279 m² Saint-Père-en-Retz
3 073 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Père-en-Retz (44) 279 m²
à 35 km de Bouguenais
leboncoin
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Local 3 pièces 54 m²
790 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 54 m²
à 40 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Local commercial 260 m²
2 968 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 260 m²
à 40 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 51 m² ANCENIS SAINT GEREON
790 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 1 pièces 51 m²
à 40 km de Bouguenais
leboncoin
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Local 100 m² Ancenis-Saint-Géréon
2 450 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 100 m²
à 40 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 68 m²
1 170 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 68 m²
à 40 km de Bouguenais
iad France
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Local professionnel
3 350 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 160 m²
à 40 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 90 m²
à 40 km de Bouguenais
iad France
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Local commercial 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 80 m²
à 40 km de Bouguenais
iad France
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LOCAL COMMERCIAL 65 m² ANCENIS
704 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 65 m²
à 40 km de Bouguenais
leboncoin
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Local 1 pièce 124 m²
1 800 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 1 pièces 124 m²
à 40 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Local 3 pièces 152 m²
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 152 m²
à 40 km de Bouguenais
Ouest France
Ouest France
Loue local commercial 677m² empl N°1 Saint Brévin
4 165 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Brevin-les-Pins (44) 606 m²
à 41 km de Bouguenais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 162 m²
1 700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Brevin-les-Pins (44) 162 m²
à 41 km de Bouguenais
leboncoin
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Parking/Garage/Box 230 m²
1 809 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 230 m²
à 41 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 520 m² Challans
2 700 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 520 m²
à 41 km de Bouguenais
leboncoin
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565 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 43 m²
à 41 km de Bouguenais
bien'ici
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Local commercial 24 m²
340 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 24 m²
à 41 km de Bouguenais
SeLoger
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Local commercial 2 pièces
760 € Pro
Location Local commercial Challans (85) 2 pièces
à 41 km de Bouguenais
FNAIM
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Local commercial Challans
1 800 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 104 m²
à 41 km de Bouguenais
bien'ici
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Local commercial 400 m² Challans
2 700 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 400 m²
à 41 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 70 m² CHALLANS
760 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 2 pièces 70 m²
à 41 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 70 m² CHALLANS
1 221 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 70 m²
à 41 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial Challans 68 m²
760 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 68 m²
à 41 km de Bouguenais
bien'ici
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Local commercial 88 m² CHALLANS
780 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 88 m²
à 41 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 605 m²
8 575 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 605 m²
à 41 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 15 m²
405 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 15 m²
à 41 km de Bouguenais
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 180 m² -CENTRE Challans -PARKING PRIVÉ
1 700 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 1 pièces 180 m²
à 41 km de Bouguenais
bien'ici
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Local commercial 26 m² CHALLANS
367 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 26 m²
à 41 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial à louer
1 900 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Sallertaine (85) 3 pièces 170 m²
à 42 km de Bouguenais
leboncoin
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Local 160 m2 CHALLANS - Commerce/Stockage/Dépot
900 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Sallertaine (85) 160 m²
à 42 km de Bouguenais
leboncoin
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A louer - Local commercial La Plaine Sur Mer - centre ville - 2 pièce(s) 58,40 m2
1 310 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial La Plaine-sur-Mer (44) 2 pièces 58 m²
à 43 km de Bouguenais
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 26 m²
655 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial La Plaine-sur-Mer (44) 1 pièces 26 m²
à 43 km de Bouguenais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 60 m² MONTOIR-DE-BRETAGNE
900 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Montoir-de-Bretagne (44) 60 m²
à 44 km de Bouguenais
leboncoin
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A louer Local Commercial
565 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Nozay (44) 2 pièces 55 m²
à 44 km de Bouguenais
leboncoin
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Au coeur de Nozay Local commercial ou bureaux / location commerce avec vitrine
560 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Nozay (44) 44 m²
à 44 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 32 m²
580 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nozay (44) 32 m²
à 44 km de Bouguenais
SeLoger
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Local commercial à louer
380 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Préfailles (44) 20 m²
à 46 km de Bouguenais
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL DE 103 m² À ANETZ
1 340 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vair-sur-Loire (44) 1 pièces 103 m²
à 46 km de Bouguenais
leboncoin
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Pièce à louer dans un local commercial - Professionnel indépendant
550 € Particulier 46 €/m²
Location Local commercial Pontchâteau (44) 1 pièces 12 m²
à 46 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 50 m² Trignac
775 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Trignac (44) 50 m²
à 47 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 417 m²
3 600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Trignac (44) 417 m²
à 47 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 410 m² TRIGNAC
3 800 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Trignac (44) 410 m²
à 47 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 1072 m² TRIGNAC
13 177 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Trignac (44) 1072 m²
à 47 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial avec vitrine porte automatique d'entrée
490 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial La Romagne (49) 64 m²
à 47 km de Bouguenais
leboncoin
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Local 84 m² Saint-Fulgent
1 008 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Fulgent (85) 84 m²
à 48 km de Bouguenais
leboncoin
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Locaux Commerciaux/Industriel
1 283 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Beaupréau-en-Mauges (49) 445 m²
à 48 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 38 m² CROSSAC
542 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Crossac (44) 38 m²
à 48 km de Bouguenais
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 85
2 490 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Aizenay (85) 435 m²
à 49 km de Bouguenais
Cession Pme
Cession Pme
SAINT-NAZAIRE - LOCAL AVEC BUREAUX EN MEZZANINE
1 050 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 108 m²
à 49 km de Bouguenais
Cession Pme
Cession Pme
SAINT-NAZAIRE - Centre-ville (44) CENTURY 21 vo
404 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 24 m²
à 49 km de Bouguenais
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 746 m² SAINT-NAZAIRE
3 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 746 m²
à 49 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial
890 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 4 pièces 75 m²
à 49 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 67 m² SAINT NAZAIRE
837 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 67 m²
à 49 km de Bouguenais
leboncoin
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Local commercial 153 m²
2 091 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 153 m²
à 49 km de Bouguenais
FNAIM
FNAIM
Local commercial 100 m²
1 755 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 100 m²
à 49 km de Bouguenais
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m² SAINT-NAZAIRE
1 450 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 100 m²
à 49 km de Bouguenais
leboncoin
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Local 27 m² Saint-Nazaire
860 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 1 pièces 27 m²
à 49 km de Bouguenais
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL - HYPER-CENTRE - 230 m² SUR 3 NIVEAUX
2 250 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 230 m²
à 49 km de Bouguenais
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Location local commercial centre ville
675 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 3 pièces 60 m²
à 49 km de Bouguenais
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Saint Nazaire hyper centre: loue local Bureaux & commerce 108 m2
995 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 108 m²
à 49 km de Bouguenais
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 122 m² SAINT NAZAIRE
2 916 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 122 m²
à 49 km de Bouguenais
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Local commercial 1451 m² SAINT NAZAIRE
16 666 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 1451 m²
à 49 km de Bouguenais
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Bouguenais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bouguenais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bouguenais est une commune dynamique située en Loire-Atlantique, à proximité immédiate de Nantes. Avec une population d'environ 15 631 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et bien développé. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les personnes travaillant à Nantes, grâce à sa situation géographique avantageuse et son accès facile à la métropole nantaise. Bouguenais bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu de vie prisé dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Bouguenais et quelles sont les tendances actuelles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier de Bouguenais est en pleine expansion, porté par sa proximité avec Nantes et son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, mais les appartements modernes connaissent également une forte demande, notamment dans les nouveaux programmes de construction. Les tendances actuelles indiquent une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville et de la demande soutenue, en particulier de la part des jeunes familles et des professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Bouguenais pour les résidents ?

Bouguenais dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne de tram-train qui facilite les déplacements vers Nantes. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, Bouguenais est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent un accès facile aux produits du quotidien, renforçant ainsi le confort de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Bouguenais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Bouguenais offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers de la Neustrie et des Couëts sont connus pour leur accessibilité et leur ambiance familiale. Ces zones proposent une variété de logements allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les quartiers périphériques, tels que la commune de Bouaye voisine, offrent également des opportunités pour ceux recherchant un cadre de vie plus calme et verdoyant, tout en restant proches des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.