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19 locaux commerciaux à louer à Boulogne-sur-Mer (62) Page 6

À LOUER - CELLULE COMMERCIALE NEUVE À RIVERY - 169 M2
992 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Rivery (80) 85 m²
à 105 km de Boulogne-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local professionnel 140 m²
2 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Rivery (80) 140 m²
à 105 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
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Local commercial à louer
490 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Ostricourt (59) 3 pièces 45 m²
à 105 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial 130 m²
1 400 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Querrieu (80) 130 m²
à 105 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
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Loue local commercial
2 000 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Camon (80) 600 m²
à 106 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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Local atypique 100m² - Anciennes écuries - Dury 80480
800 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Dury (80) 1 pièces 100 m²
à 108 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 273 M² - AMIENS SUD
4 209 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Dury (80) 273 m²
à 108 km de Boulogne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 600 m²
4 667 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Dury (80) 600 m²
à 108 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL - AMIENS SUD - 273m² environ
4 208 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Dury (80) 273 m²
à 108 km de Boulogne-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Local atypique 100 m² - Anciennes écuries rénovées - Dury
950 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Dury (80) 100 m²
à 108 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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BREBIÈRES - Local commercial + T2
1 585 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Brebières (62) 5 pièces 135 m²
à 109 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Local commercial 135 m²
2 070 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Brebières (62) 135 m²
à 109 km de Boulogne-sur-Mer
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Local commercial amiens est
1 780 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Longueau (80) 154 m²
à 109 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Local commercial 31 m²
756 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Longueau (80) 31 m²
à 109 km de Boulogne-sur-Mer
SeLoger
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Local commercial à Longueau (80)
4 347 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Longueau (80) 326 m²
à 109 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Local commercial à Longueau (80)
5 580 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Longueau (80) 372 m²
à 109 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 400 M2 - AMIENS METROPOLE - ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE
4 584 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Longueau (80) 400 m²
à 109 km de Boulogne-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
AMIENS- LOCAL COMMERCIAL 380m2 avec parking
3 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Longueau (80) 380 m²
à 109 km de Boulogne-sur-Mer
Properstar
Properstar
Local commercial 1400 m²
14 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Albert (80) 1400 m²
à 110 km de Boulogne-sur-Mer
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Local commercial à Albert
750 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Albert (80) 25 m²
à 110 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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À LOUER - Local commercial rénové de 14 m² - Cagny (80330) - Disponible immédiatement
350 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Cagny (80) 14 m²
à 110 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
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5 417 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Glisy (80) 525 m²
à 110 km de Boulogne-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local commercial 144 m²
1 800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Fouilloy (80) 144 m²
à 112 km de Boulogne-sur-Mer
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Bien Commercial À Louer
1 000 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Péronne (80) 340 m²
à 116 km de Boulogne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Local commercial 340 m²
1 000 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Péronne (80) 340 m²
à 116 km de Boulogne-sur-Mer
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - PÉRONNE
650 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Péronne (80) 1 pièces 95 m²
à 116 km de Boulogne-sur-Mer
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial belle visibilité
995 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Péronne (80) 115 m²
à 116 km de Boulogne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 15 m²
470 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Valery-en-Caux (76) 1 pièces 15 m²
à 116 km de Boulogne-sur-Mer
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Boulogne-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Boulogne-sur-Mer pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Boulogne-sur-Mer est une ville côtière située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population de 44 865 habitants, elle attire par son charme maritime et son riche patrimoine historique. La ville est connue pour son port de pêche, le plus important de France, et pour Nausicaá, le plus grand aquarium d'Europe. Boulogne-sur-Mer offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et son centre-ville animé. C'est une destination prisée par ceux qui recherchent un environnement dynamique tout en bénéficiant de la proximité de la mer.

Quel est le marché immobilier local à Boulogne-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Boulogne-sur-Mer est diversifié, offrant un large éventail de biens adaptés à tous les budgets. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commodités et leur vue sur la mer. Les maisons individuelles sont également présentes, notamment dans les quartiers résidentiels comme Saint-Martin. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à d'autres villes côtières. La demande est soutenue par la population locale et les investisseurs qui voient en Boulogne-sur-Mer une ville en plein développement. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les rénovations de biens anciens, notamment dans la Vieille Ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Boulogne-sur-Mer ?

Boulogne-sur-Mer dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui couvrent l'ensemble du territoire. En termes de santé, Boulogne-sur-Mer possède plusieurs établissements médicaux et un hôpital. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées. Le centre commercial de La Liane et les commerces de proximité offrent une grande diversité de magasins. Enfin, les activités culturelles et sportives sont variées, avec des équipements comme la patinoire et le théâtre municipal.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Boulogne-sur-Mer ?

Boulogne-sur-Mer présente plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de la Vieille Ville, avec ses rues pavées et ses remparts, offre un cadre historique unique. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de Bréquerecque et Damrémont sont également populaires, offrant un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts. Pour un cadre plus résidentiel et calme, le quartier de Saint-Martin est une option à considérer, avec ses maisons familiales et ses écoles à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.