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22 locaux commerciaux à louer à Chambray-lès-Tours (37) Page 7

Local 1 pièce 396 m²
1 410 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Bressuire (79) 1 pièces 396 m²
à 105 km de Chambray-lès-Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 350 m² BRESSUIRE
2 300 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Bressuire (79) 350 m²
à 105 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Local commercial 65 m²
1 224 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 65 m²
à 105 km de Chambray-lès-Tours
Orpi
Orpi
Local commercial 63 m²
1 667 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Olivet (45) 63 m²
à 105 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local commercial 48 m²
1 667 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Olivet (45) 48 m²
à 105 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local d'activité 274 m²
2 200 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Ingré (45) 274 m²
à 105 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Location Murs commerciaux 202 m²
2 250 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ingré (45) 202 m²
à 105 km de Chambray-lès-Tours
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 80 m²
1 127 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Parthenay (79) 2 pièces 80 m²
à 106 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Local commercial a louer
1 500 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Parthenay (79) 137 m²
à 106 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Local commercial 8 pièces 260 m²
700 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Parthenay (79) 8 pièces 260 m²
à 106 km de Chambray-lès-Tours
LaForêt
LaForêt

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Local commercial 826 m² PARTHENAY
8 948 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Parthenay (79) 826 m²
à 106 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Local commercial 38 m² BONNEVAL
390 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bonneval (28) 38 m²
à 106 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Local commercial 36m²
360 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Ardentes (36) 36 m²
à 107 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Local commercial 207 m²
1 986 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 207 m²
à 108 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local commercial 105 m²
2 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 105 m²
à 108 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local commercial Orléans centre
900 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 30 m²
à 108 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Local commercial 190 m²
2 783 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 190 m²
à 108 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local commercial Orléans rue de la Bretonnerie
550 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 2 pièces 25 m²
à 108 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Local 40 m²
634 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 40 m²
à 108 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
À louer - Local commercial 200 m² - Centre vitrage & pare-brise
2 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 200 m²
à 108 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Local 490 m² Saran
8 850 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 490 m²
à 108 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Local commercial 220 m²
2 400 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 220 m²
à 108 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local commercial 24 m² Orléans
500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 1 pièces 24 m²
à 108 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Local commercial 220 m²
1 950 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 220 m²
à 108 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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LOCAL AVENUE DAUPHINE ORLEANS
2 400 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 124 m²
à 108 km de Chambray-lès-Tours
ParuVendu
ParuVendu
Local professionnel 160 m²
1 375 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 160 m²
à 108 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local commercial 180 m²
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 160 m²
à 108 km de Chambray-lès-Tours
Properstar
Properstar
Immobilier Professionnel à louer Saint-Jean-de-la-Ruelle
3 428 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 187 m²
à 108 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Local Commercial 238 m²
1 091 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Pompaire (79) 238 m²
à 108 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 57 m²
482 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marcilly-en-Villette (45) 1 pièces 57 m²
à 109 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
575 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Nueil-les-Aubiers (79) 100 m²
à 110 km de Chambray-lès-Tours
LaForêt
LaForêt
Local commercial 160 m²
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saran (45) 160 m²
à 110 km de Chambray-lès-Tours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 63 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saran (45) 63 m²
à 110 km de Chambray-lès-Tours
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 990 m²
6 667 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saran (45) 990 m²
à 110 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
SeLoger
Immobilier Professionnel à louer Saran
8 850 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saran (45) 490 m²
à 110 km de Chambray-lès-Tours
Cession Pme
Cession Pme
Loue local commercial - 145m²
2 500 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Saran (45) 145 m²
à 110 km de Chambray-lès-Tours
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial
360 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Grez-en-Bouère (53) 90 m²
à 111 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 667 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Fleury-les-Aubrais (45) 528 m²
à 112 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 600m² en zone commerciale Fleury les Aubrais
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Fleury-les-Aubrais (45) 600 m²
à 112 km de Chambray-lès-Tours
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1250 m²
8 762 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Fleury-les-Aubrais (45) 1250 m²
à 112 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Local commercial A LOUER
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Fleury-les-Aubrais (45) 195 m²
à 112 km de Chambray-lès-Tours
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 375 m²
3 678 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Fleury-les-Aubrais (45) 375 m²
à 112 km de Chambray-lès-Tours
SeLoger
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Location emplacement
100 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Torcé-Viviers-en-Charnie (53) 10 m²
à 113 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Local commercial 102 m²
950 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Braye (45) 102 m²
à 114 km de Chambray-lès-Tours
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL 146 m² EMPLACEMENT N°1 SAINT-JEAN-DE-BRAYE
2 500 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Braye (45) 146 m²
à 114 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
leboncoin
Local commercial
2 500 € Pro
Location Local commercial Chécy (45)
à 116 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Local commercial 42 m² MESLAY DU MAINE
400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Meslay-du-Maine (53) 42 m²
à 118 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Local Commercial Artenay
700 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Artenay (45) 58 m²
à 120 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Local commercial 500 m²
1 800 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Marigny-les-Usages (45) 500 m²
à 120 km de Chambray-lès-Tours
bien'ici
bien'ici
Local commercial pour pro santé ou bien être
100 € Particulier 1 €/m²
Location Local commercial Janville-en-Beauce (28) 90 m²
à 128 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Local 82 m²
905 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial La Châtre (36) 82 m²
à 128 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Local commercial
230 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Montsûrs (53) 3 pièces 30 m²
à 132 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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Local commercial
300 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Coulonges-sur-l'Autize (79) 25 m²
à 138 km de Chambray-lès-Tours
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Chambray-lès-Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chambray-lès-Tours pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chambray-lès-Tours est une commune dynamique située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 10 269 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Tours. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports et d'un accès facile aux axes autoroutiers. Les espaces verts et les infrastructures de loisirs ajoutent à son attractivité, tout comme sa proximité avec la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui offre de nombreuses opportunités de balades et d'activités en plein air.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours offre un cadre de vie agréable avec un environnement propice à la détente et à la tranquillité. La ville est entourée de paysages naturels et de parcs, offrant de nombreuses possibilités pour les activités de plein air et les promenades en famille. Le bois de Chambray est un lieu prisé pour les amateurs de nature. La proximité de la vallée de la Loire permet aussi de profiter de nombreuses activités culturelles et historiques. Ce cadre de vie équilibré attire ceux qui souhaitent vivre à la fois proche de la nature et à proximité d'une grande ville comme Tours.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est pratique pour les familles. Le centre commercial Les Atlantes est un atout majeur avec une grande variété de magasins. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun Fil Bleu qui facilite les déplacements vers Tours et les environs. En matière de santé, la clinique de l'Alliance offre des soins de qualité. Ces infrastructures contribuent à une vie quotidienne confortable et pratique.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Chambray-lès-Tours ?

Chambray-lès-Tours propose plusieurs quartiers résidentiels variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques offrent des options plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts appréciés des familles. Si vous recherchez un environnement résidentiel avec un accès facile aux écoles et aux installations sportives, la zone autour du bois de Chambray pourrait être intéressante. Chaque secteur a ses spécificités et son charme, en fonction des attentes de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.