Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

16 locaux commerciaux à louer à Champigny-sur-Marne (94) Page 7

Local commercial 60 m²
3 500 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 550 m²
14 850 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 550 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 64 m²
1 600 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 64 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 70 m²
3 000 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
2 220 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 80 m²
1 990 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 80 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 93 m²
5 167 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 93 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 95 m²
4 667 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 95 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 195 m²
5 600 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 195 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 90 m²
2 167 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin

6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Loue local commercial - 36 m² - Paris
2 256 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 88 m²
2 463 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 88 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 140 m² PARIS
3 226 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 140 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
11 489 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 190 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 36 m²
1 880 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Situé dans le 20ème arrondissement, local commercial de 472 m²
9 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 472 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
1 600 € Particulier 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m²
2 200 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 221 m²
4 806 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 221 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 265 m²
5 227 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 265 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Loue local commercial - 30 m² - Paris 20Ème
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 90 m²
2 625 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Commerce 40 m²
10 000 € Pro 250 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Local commercial à louer - Paris 20e - Quartier résidentiel - 140 m²
3 200 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 141 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 48 m²
2 201 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 490 m² PARIS
9 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 490 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Surface commercial
1 800 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m²
2 700 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
5 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 100 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local 81 m² Paris
3 669 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 96 m²
3 350 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 96 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
LOCATION PURE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1 - 75020 PARIS
9 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 470 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 133 m² Paris
1 935 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 133 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
472 m² de Commerces ou Bureaux à louer à Paris 20e
9 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 472 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 42 m²
1 900 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 472 m²
9 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 472 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
PAP
PAP
Local commercial 39 m² PARIS 20
2 964 € Pro 76 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 31 m² - Paris 20e - Belle vitrine - Plusieurs activités possibles
1 300 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 31 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 191 m²
5 600 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 191 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 58 m²
3 067 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 74 m²
2 550 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 74 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial d'angle ± 139 m² RDC — Paris 20e Buzenval — 5 000 euros/mois HT tout compris
5 000 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 139 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 91 m²
3 375 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 91 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 98 m² à louer — Paris
5 000 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 3 pièces 98 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 544 m²
16 900 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 544 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Locaux commerciaux - A LOUER - 471 m² non divisibles
10 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 471 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Local 22 m2. Rue de charonne
1 100 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 22 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local 90 m² Paris
2 167 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 18 m²
625 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 18 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL 141 m² - GAMBETTA
3 226 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 141 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 71 m²
2 694 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 71 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial
1 788 € Pro
Location Local commercial Paris (75)
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 50 m²
1 485 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 48 m² PARIS
2 100 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
2 400 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
BUREAUX A LOUER
911 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 15 m²
1 090 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 15 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Bureau 40 m²
2 700 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Location pure / extraction / Ménilmontant
3 700 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 111 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 30 m²
1 460 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m²
3 200 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 80 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Location Commerce Paris 75020
7 834 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 325 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 2 pièces 30 m²
1 600 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 945 m²
15 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 945 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m²
2 700 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Orpi
Orpi
Local commercial 102 m²
2 208 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 102 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 32 m²
701 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 17 m²
716 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 17 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 325 m²
10 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 325 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 35 m²
1 050 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
3 800 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 48 m²
2 000 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 150 m²
4 375 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 150 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 30 m²
1 300 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 29 m²
1 629 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 29 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 406 m²
14 334 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 406 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 334 m² PARIS
5 833 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 334 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m² PARIS
7 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 200 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 527 m²
20 223 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 527 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Terrain 527 m²
20 223 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 527 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 47 m²
1 750 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 47 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Properstar
Properstar
Local commercial 60 m²
1 397 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 48 m²
2 600 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 14 m²
775 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 14 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 335 m²
5 416 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 335 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 280 m²
6 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 280 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local 472 m²
10 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 472 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 48 m²
2 700 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Boutique 280 m² PARIS
6 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 280 m²
à 10 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 75 m² Vaires-sur-Marne
1 800 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 75 m²
à 11 km de Champigny-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 78 m²
1 600 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Vaires-sur-Marne (77) 78 m²
à 11 km de Champigny-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Local 1 pièce 92 m²
2 593 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villecresnes (94) 1 pièces 92 m²
à 11 km de Champigny-sur-Marne
Foncia
Foncia
Local 35 m²
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 11 km de Champigny-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCATION PURE 120M2 - EMPLACEMENT 1 - AVENUE
6 500 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 11 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
1 759 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 47 m²
à 11 km de Champigny-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme

6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Champigny-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champigny-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champigny-sur-Marne est une commune dynamique située en Île-de-France, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec une population de plus de 74 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts comme le parc du Tremblay. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent un environnement plus calme. Elle propose également une vie culturelle riche avec des événements et des activités tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Champigny-sur-Marne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Paris et des projets d'urbanisme en cours. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix restent plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux jeunes couples et familles à la recherche d'un logement offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Champigny-sur-Marne pour les résidents ?

Champigny-sur-Marne dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les transports en commun sont bien développés grâce à la présence du RER A et des lignes de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux communes avoisinantes. La ville compte de nombreux établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux pour leurs achats quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Champigny-sur-Marne ?

Champigny-sur-Marne est composée de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances et des types de logements variés. Le quartier de Coeuilly est connu pour ses maisons individuelles et son cadre résidentiel calme. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec des commerces de proximité et des appartements. Le quartier de La Fourchette, en plein développement, attire également de nombreux nouveaux arrivants grâce à ses projets immobiliers récents et ses infrastructures modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.