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Tous les locaux commerciaux à louer à Châteauneuf-les-Martigues (13) Page 2

Local commercial de 192m²
4 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 192 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
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Local commercial de 1560m²
12 480 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 1560 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
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Local commercial de 434m²
4 702 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 434 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
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A louer local commercial de 583m² Plan de Campagne
9 230 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 583 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial 780m² à Plan de Campagne
13 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 780 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
PLAN DE CAMPAGNE - COMMERCE 1000 m² A LOUER
17 417 € Pro
Location Local commercial Cabriès (13)
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
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Local commercial 1 100 m²
17 417 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 1100 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Parking/Garage/Box 1100 m²
17 417 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 1100 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Local commercial de 1600m²
16 800 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 1600 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
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Local commercial de 540m²
7 695 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 540 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
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Local commercial de 267m²
6 119 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 267 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
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Local commercial de 254m²
5 292 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 254 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
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Local commercial de 840m²
15 400 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 840 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
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Local commercial 140 m²
250 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 140 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Local commercial 192 m²
4 576 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 192 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 840 m2 + Mezzanine - CABRIES PLAN DE CAMPAGNE
16 800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 840 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
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10 798 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Cabriès (13) 720 m²
à 19 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
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Superbe local commercial
720 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 32 m²
à 20 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Marseille 108m² 960€
960 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 108 m²
à 20 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Location Boutique/Local commercial 292 m²
3 890 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 292 m²
à 20 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERICAL- 46.99 m2
1 100 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Coudoux (13) 47 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Locaux commerciaux en centre ville de Marseille
2 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local commercial 95 m²
790 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Parking/Garage/Box 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 700 m² Marseille
20 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 700 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
2 450 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 160 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
POP-UP STORE / SHOWROOM 16 m² - LE PANIER MARSEILLE - VIEUX-PORT
790 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 16 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
local commercial / Quartier Panier
900 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 17 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Local commercial à louer - Emplacement prime
2 735 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 156 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local commercial 34 m² MARSEILLE
1 450 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 34 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local commercial
700 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Fos-sur-Mer (13) 1 pièces 38 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local commercial
360 € Pro
Location Local commercial Fos-sur-Mer (13)
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Citya
Citya
Local - 1800 m2 - Fos-sur-Mer
16 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Fos-sur-Mer (13) 1800 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Local 309 m²
2 220 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 309 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 309 m² Marseille 3ème
2 250 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 309 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL DE PLAIN-PIED RUE LOUBON SECTEUR BELLE DE M
6 800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 900 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
A louer local commercial 86m² à Marseille 13003
2 167 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 86 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Local 80 m²
1 348 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Local commercial 69 m²
1 175 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 69 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Local 60 m²
860 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 65 m²
333 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 65 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Location Commerce Marseille 13003
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
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A louer local de 309m2 bd National
2 250 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 309 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Local commercial de 67 m² à louer Lançon-Provence
1 100 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 67 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
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Local commercial 3 pièces 85 m²
1 850 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 3 pièces 85 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
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Local magnifique à louer 84m² à Lançon-Provence
1 850 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 84 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
1 850 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Lançon-Provence (13) 90 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Local commercial 45 m²
1 800 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Local professionel 60m² Marseille 7e
1 193 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial à louer - 63 m² - Endoume, Marseille 7e
1 600 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 62 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local avec vitrine
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 63 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 45 m²
1 250 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 334 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 175 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Charmant local de 45 m² à Endoume Marseille 13007 - reprise de bail
849 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
6 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 440 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LE PROJET I LOCAL COMMERCIAL I 7ème MARSEILLE
1 400 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 38 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 370 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial / professionnel 370m2 - Marseille 7e - Catalans
4 600 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 370 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 79 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 79 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Location local commercial à Endoume
2 497 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 65 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
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Local commercial 34 m²
1 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 34 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Local 95 m² Marseille
780 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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✨ *OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL 40 m² + CAVE - MARSEILLE CENTRE, 13001 * Vous souhaitez l
844 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 32 m² - MARSEILLE 13001
1 260 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 56 m²
1 170 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 56 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grand local commercial ou bureau centre ville bien placé rue piétonne
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 70 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 990 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 68 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 126 m²
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 126 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Commercial_premise
850 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 96 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local Commercial Rue thiers - La plaine
880 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Top Local Commercial cours belsunce ancien carrefour City
21 500 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 600 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 60 m²
3 840 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 60 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Local commercial 230 m²
3 598 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 230 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
3 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 320 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 52 m² - Libération / Longchamp
1 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL 90m2 - 60m2 plain-pied + 30m2souplex - cour
1 550 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 90 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m²
1 499 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Local commercial 90 m² - accès RDC - secteur Vieux-Port / Estienne-d'Orves
2 390 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local commercial 18 m² - accès indépendant sur rue - Vieux-Port / Estienne-d'Orves
650 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 18 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Local commercial 72 à 90 m² - Marseille centre secteur Vieux-Port / Estienne-d'Orves
1 950 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 72 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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1 120 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 130 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Local commercial 153 m²
3 827 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 153 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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OPPORTUNITÉ D'ANGLE-EMPLACEMENT NUMÉRO 1
5 000 € Pro 69 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 72 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 145 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL 120M2 COURS JEAN BALLARD
3 250 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 120 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Local commercial 58 m²
836 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial au 84 grignan
2 900 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 250 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Local commercial 81 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 81 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Local commercial 157 m²
2 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 157 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Local commercial 70 m²
5 060 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 70 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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MARSEILLE - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 802 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 110 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 110 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 834 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 200 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL / RUE THUBANEAU / SECTEURS GARE ST CHARLES
670 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Location local commercial centre Marseille
6 533 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 300 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.