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Tous les locaux commerciaux à louer à Chevigny-Saint-Sauveur (21)

Local 250 m² Chevigny-Saint-Sauveur
2 800 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chevigny-Saint-Sauveur (21) 250 m²
leboncoin
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Local commercial 400 m²
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Chevigny-Saint-Sauveur (21) 400 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 210 m²
2 083 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Quetigny (21) 210 m²
à 3 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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À LOUER - Local 50m² polyvalent
650 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Quetigny (21) 1 pièces 50 m²
à 3 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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Local commercial 470 m²
7 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Quetigny (21) 470 m²
à 3 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 250 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Quetigny (21) 200 m²
à 3 km de Chevigny-Saint-Sauveur
BureauxLocaux
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Local commercial 297 m²
4 455 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Apollinaire (21) 297 m²
à 6 km de Chevigny-Saint-Sauveur
SeLoger
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Local commercial 41 m²
500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Longvic (21) 1 pièces 41 m²
à 6 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
1 510 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Longvic (21) 190 m²
à 6 km de Chevigny-Saint-Sauveur
BureauxLocaux
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Local commercial
900 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Arc-sur-Tille (21) 1 pièces 104 m²
à 6 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Local commercial 2 pièces 315 m²
5 833 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 2 pièces 315 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Local commercial 62 m²
1 164 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 2 pièces 62 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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Local comrcial / bureau à louer DIJON (21) - 68m²
965 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 68 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
Cession Pme
Cession Pme
2 750 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 144 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 68 m²
965 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 68 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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467 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 45 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
BureauxLocaux
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Local commercial 30 m²
642 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 30 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Local commercial 283 m²
4 124 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 283 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Local commercial 105 m²
2 210 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 105 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Local commercial 1 pièce 71 m²
804 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 1 pièces 71 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Local commercial 313 m²
5 174 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 313 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Local commercial 150 m²
1 568 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 150 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Local commercial 230 m²
6 667 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 230 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Local commercial 330 m²
9 331 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 330 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Local commercial vitrine centre ville rue jeannin
770 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 40 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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Local commercial / Bureaux en pied d'immeuble neuf - 109 m² à aménager sur mesure - Avenue Jean Jaur
2 042 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 2 pièces 109 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 35 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
BureauxLocaux
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DIJON CENTRE - LOCAL RUE JEANNIN
2 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 135 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
bien'ici
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Local commercial Centre ville
450 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 53 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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Local commercial / Magasin - Emplacement N°1 rue Piron
1 700 € Particulier 43 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 40 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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1 200 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 93 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 309 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 35 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
BureauxLocaux
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Local professionnel 50 m² rénové - RDC avec vitrine - Dijon Chevreul-Parc
600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 50 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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Local 33 m² Dijon
1 100 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 33 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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DIJON - LOCAL RUE CONDORCET
622 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 40 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 54 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
BureauxLocaux
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Local commercial 54 m²
942 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 54 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
SeLoger
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Local commercial 137 m²
5 100 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 137 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 43 m²
1 089 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
AdaptImmobilier
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Local commercial Dijon
8 540 € Pro
Location Local commercial Dijon (21)
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Local commercial 1148 m² Dijon
10 720 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 1148 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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Location maison avec terrain pour transformation en commerce - Dijon Université / CHU
2 200 € Particulier 31 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Local commercial 100 m²
1 065 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 100 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Local commercial 94 m² Dijon
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 94 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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A louer local commercial centre Dijon
1 100 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 65 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial Hyper centre ville
3 000 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 70 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
Cession Pme
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Local commercial 105 m²
1 600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 105 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
7 500 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 191 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
BureauxLocaux
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Local commercial 87 m² DIJON
5 416 € Pro 62 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 87 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 500 € Pro 93 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 27 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
BureauxLocaux
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Local commercial 89 m² Dijon
1 800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 89 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 64 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
BureauxLocaux
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Cellule 90m² en Centre Commercial à Perrigny
667 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 1 pièces 90 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
Cession Pme
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Local commercial 150 m²
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 1 pièces 150 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL - 37m2 QUARTIER MONTCHAPET/VICTOR HUGO
940 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 37 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL 202 m² DIJON
2 916 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 2 pièces 202 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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Local commercial 64 m²
1 333 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 64 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
SeLoger
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NOUVEAU / A LOUER
650 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 44 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
bien'ici
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Local commercial 2 pièces 109 m²
2 050 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 2 pièces 109 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE VILLE DE 70 M2 AVEC VITRINE
1 350 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial drapeau DIJON
2 327 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 105 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
bien'ici
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Local commercial 318 m²
4 240 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Genlis (21) 318 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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Local commercial 452 m²
4 896 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Genlis (21) 452 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
Orpi
Orpi
Local commercial 151 m²
2 139 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Genlis (21) 151 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Local commercial 134 m²
1 898 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Genlis (21) 134 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
SeLoger
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Local commercial 134 m² GENLIS
1 898 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Genlis (21) 134 m²
à 9 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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Local commercial 368 m²
3 336 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 368 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
SeLoger
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1 567 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 150 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1165 m² CHENÔVE
7 916 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 1165 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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Local 312 m² Chenôve
2 061 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 312 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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Local commercial 160 m²
1 604 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 160 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
Citya
Citya
Local commercial 368 m²
2 917 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 368 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
SeLoger
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Local commercial 90 m²
1 167 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 1 pièces 90 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 885 m² CHENOVE
5 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 2 pièces 885 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 200 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 368 m²
2 916 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 368 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
Orpi
Orpi
7 917 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 1161 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1024 m² Chenôve
8 667 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 1024 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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Local commercial 156 m²
2 340 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Fontaine-lès-Dijon (21) 156 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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Local commercial Fontaine-lès-Dijon
7 440 € Pro
Location Local commercial Fontaine-lès-Dijon (21)
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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Local commercial 270 m²
1 416 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Fontaine-lès-Dijon (21) 270 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
Orpi
Orpi
Local commercial 1799 m²
15 253 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 1799 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
SeLoger
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LOCA COMMERCIAL AVEC VITRINE MARSANNAY 633 m2
5 862 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 633 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial à Marsannay-La-Côte (21)
2 167 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 325 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
leboncoin
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MARSANNAY LA COTE
1 783 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 224 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
bien'ici
bien'ici
A louer local commercial 260m² secteur Dijon Sud
4 750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 633 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE MARSANNAY 262m2
2 776 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 262 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
Guy Hoquet
Guy Hoquet
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Perrigny-lès-Dijon (21) 150 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
BureauxLocaux
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Local commercial 150 m²
2 250 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Perrigny-lès-Dijon (21) 150 m²
à 10 km de Chevigny-Saint-Sauveur
SeLoger
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Local commercial 515 m²
3 820 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Talant (21) 515 m²
à 11 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Local & bureau a louer
1 780 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Talant (21) 125 m²
à 11 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Local commercial ahuy zone commerciale
3 750 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Ahuy (21) 350 m²
à 11 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Local commercial 172 m²
3 583 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Ahuy (21) 172 m²
à 11 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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A louer local commercial 61 m2
1 144 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Daix (21) 61 m²
à 12 km de Chevigny-Saint-Sauveur
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2675 m²
12 916 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Brochon (21) 2675 m²
à 13 km de Chevigny-Saint-Sauveur
Orpi
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Local 180 m2
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Aiserey (21) 180 m²
à 13 km de Chevigny-Saint-Sauveur
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Cadre de vie

Vivre à Chevigny-Saint-Sauveur

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 108 habitants (2023)
Santé 245 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 213 équipements BPE

Santé à Chevigny-Saint-Sauveur

Source assurance maladie :71 médecins généralistes, 163 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Chevigny-Saint-Sauveur

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ouges, Neuilly-lès-Dijon.

Sécurité à Chevigny-Saint-Sauveur

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 62 (5,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 42 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 38 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 25 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Chevigny-Saint-Sauveur

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :32 commerces, 150 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Chevigny-Saint-Sauveur

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chevigny-Saint-Sauveur pour un nouvel arrivant ?

Chevigny-Saint-Sauveur est une ville dynamique située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 10 140 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Dijon, ce qui permet de bénéficier des avantages de la ville sans en subir les inconvénients. La commune est appréciée pour son environnement verdoyant, ses nombreux espaces verts et son ambiance conviviale. Elle attire les familles grâce à sa qualité de vie et à son offre variée de services et d'activités. Que vous soyez acheteur ou locataire, Chevigny-Saint-Sauveur propose un cadre idéal pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur est plutôt stable, avec une demande constante, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de taille moyenne. Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Dijon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de meilleurs rapports qualité-prix. On trouve dans la ville une variété de biens, allant des maisons familiales spacieuses aux appartements neufs ou anciens. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des balcons, notamment à la suite de la pandémie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Chevigny-Saint-Sauveur pour les résidents ?

Chevigny-Saint-Sauveur bénéficie d'une large gamme de services et de commodités qui en font une ville agréable à vivre. Les résidents ont accès à des établissements scolaires de qualité, incluant des écoles maternelles, primaires et collèges. La ville dispose également de plusieurs commerces de proximité, supermarchés, restaurants et cafés. En matière de santé, Chevigny-Saint-Sauveur propose des cabinets médicaux, des pharmacies et des services de soins. Pour les loisirs, la ville offre des équipements sportifs, des espaces culturels et des parcs. Le réseau de transports en commun facilite par ailleurs les déplacements vers Dijon.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Chevigny-Saint-Sauveur pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Chevigny-Saint-Sauveur propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs pour les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques, comme ceux proches des parcs et espaces verts, séduisent ceux qui privilégient le calme et la nature. Les zones résidentielles autour de la rue de Bourgogne sont également très prisées pour leur accessibilité et leur ambiance familiale. En fonction de vos besoins et préférences, la ville offre des options variées allant de maisons individuelles à des appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.