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10 locaux commerciaux à louer à Cournon-d'Auvergne (63)

Local commercial 1464 m²
3 120 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Cournon-d'Auvergne (63) 1464 m²
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Local commercial 335 m² COURNON-D'AUVERGNE
2 400 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Cournon-d'Auvergne (63) 335 m²
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Local commercial
750 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Cournon-d'Auvergne (63) 55 m²
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Local commercial 174 m² COURNON D'AUVERGNE
2 032 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Cournon-d'Auvergne (63) 174 m²
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Local à louer
480 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 50 m²
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Local commercial 100 m² COURNON-D'AUVERGNE
1 048 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Cournon-d'Auvergne (63) 100 m²
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Local commercial ou professionnel
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Cournon-d'Auvergne (63) 147 m²
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Local commercial 152 m² COURNON-D'AUVERGNE
2 300 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Cournon-d'Auvergne (63) 152 m²
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Local commercial 596 m²
5 228 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Cournon-d'Auvergne (63) 596 m²
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Local commercial 150 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Cournon-d'Auvergne (63) 150 m²
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Location local 230m² Le Cendre emplacement strat.
2 108 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Le Cendre (63) 230 m²
à 2 km de Cournon-d'Auvergne
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux, local commercial 230 m² LE CENDRE
2 108 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Le Cendre (63) 230 m²
à 2 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 1000 m² PÉRIGNAT-LÈS-SARLIÈVE
10 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pérignat-lès-Sarliève (63) 1000 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
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Bail à ceder
730 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Lempdes (63) 50 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 187 m² LEMPDES
2 166 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lempdes (63) 187 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 283 m² LEMPDES
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Lempdes (63) 283 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 187 m² LEMPDES
2 166 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lempdes (63) 187 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 280 m² LEMPDES
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Lempdes (63) 280 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
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LOCAL COMMERCIAL 230 m² LEMPDES
3 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lempdes (63) 230 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 425 m² AUBIERE
4 687 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 425 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 125 m²
3 167 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 125 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 147 m² AUBIERE
1 901 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 147 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 640m² à louer à Aubière
8 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 640 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
Cession Pme
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Local commercial 808 m² AUBIÈRE
4 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 808 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 224 m²
2 763 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 224 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 637 m² AUBIÈRE
9 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 637 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 330 m² AUBIERE
3 300 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 330 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 223 m² AUBIERE
2 880 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 223 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 330 m² AUBIERE
3 300 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 330 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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LOCAL COMMERCIAL AUBIERE 600m²
5 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 600 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 678 m² AUBIERE
7 781 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 678 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 640 m² AUBIÈRE
8 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 640 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Local 918 m² Aubière
6 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 918 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 050 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 149 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
BureauxLocaux
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Local commercial AUBIERE KM LANCE
9 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 700 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local commercial 330 m²
3 300 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 330 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 836 m² AUBIERE
8 333 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 836 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
3 166 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 418 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
ParuVendu
AUBIERE - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 050 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 149 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
4 966 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 636 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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Local commercial 800 m² AUBIERE
3 600 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 800 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 1200 m² AUBIERE
5 400 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 1200 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 900 m² AUBIÈRE
6 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 900 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 050 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 149 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
BureauxLocaux
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Local commercial 900 m² AUBIÈRE
6 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 900 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
2 661 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 48 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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Local commercial 149 m² AUBIERE
2 050 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 149 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 224 m² AUBIERE
2 613 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 224 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 149 m² AUBIERE
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Aubière (63) 149 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
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à louer - local professionnel de 25 m²
530 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 25 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 95 m²
1 585 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 95 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Local tous commerces Trudaine
1 320 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 85 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 69 m² CLERMONT FERRAND
850 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 69 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 26 m²
862 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 26 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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A louer - Local commercial 70 m2 - Montferrand, Place de la Fontaine
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 70 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 48 m²
510 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 48 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 95 m²
3 960 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 95 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 219 m²
2 822 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 219 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 82m2 Clermont-Ferrand Centre
1 480 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 82 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 368 m²
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 368 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
FNAIM
FNAIM
Local commerciale
400 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 30 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local commercial 75 m² CLERMONT FERRAND
990 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 75 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local 30 m² Clermont-Ferrand
1 330 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 30 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 425 m² CLERMONT-FERRAND
6 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 425 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 48 m² CLERMONT-FERRAND
400 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 48 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local commercial
440 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 133 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local commercial 60 m2
1 800 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 60 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local commercial - centre-ville
2 833 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 99 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 99 m²
6 500 € Pro 66 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 99 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Arthurimmo
Arthurimmo
Local commercial 43 m² CLERMONT FERRAND
800 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 43 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local commercial quartier historique
410 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 25 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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LOUE LOCAL COMMERCIAL - Clermont-Ferrand
550 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 45 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local commercial
340 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 23 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local commercial 44 m² Clermont-Ferrand
640 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 44 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial de 45m2 - Jaude / Blatin
806 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 44 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 374 m²
5 772 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 374 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 110 m² CLERMONT-FERRAND
2 225 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 110 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local commercial 1238 m² CLERMONT-FERRAND
12 380 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 1238 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Immobilier Professionnel à louer Clermont-Ferrand
2 600 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 167 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
AIP by kw
Immobilier Professionnel à louer Clermont-Ferrand
2 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 175 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
AIP by kw
Local commercial 60 m² CLERMONT-FERRAND
520 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 60 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Location local commercial
2 700 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local 71 m² Clermont-Ferrand
2 750 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 71 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local commercial 100 m² CLERMONT-FERRAND
1 002 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 100 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local commercial 39 m²
523 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 39 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Citya
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Local commercial 46 m² CLERMONT FERRAND
750 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 46 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local commercial 1700 m² CLERMONT-FERRAND
25 216 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 1700 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local commercial
400 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 25 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local commercial
2 422 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 120 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local commercial Coiffure
568 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
610 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 72 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 374 m² CLERMONT-FERRAND
5 070 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 374 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Local commercial 30 m² Clermont-Ferrand
475 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 30 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Clermont-Ferrand - Puy de Dôme : A louer local commercial / professionnel de 485 m² en centre-ville
4 163 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 485 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
BureauxLocaux
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Local commercial 320 m²
3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 320 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Local commercial 21 m²
650 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Clermont-Ferrand (63) 21 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
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Cadre de vie

Vivre à Cournon-d'Auvergne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 951 habitants (2023)
Santé 724 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Santé à Cournon-d'Auvergne

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 655 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Cournon-d'Auvergne

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Cendre-Orcet, Sarliève-Cournon, Clermont-La Pardieu.

Sécurité à Cournon-d'Auvergne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 75 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Cournon-d'Auvergne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 423 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Cournon-d'Auvergne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cournon-d'Auvergne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de près de 18 860 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un juste équilibre entre tranquillité et animation. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, ajoute à son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine culturel et ses nombreux événements, comme la foire de Cournon, qui attire des visiteurs de toute la région. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois convivial et stimulant.

Comment se porte le marché immobilier local à Cournon-d'Auvergne en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne est dynamique et diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité avec de bonnes performances énergétiques. L'attractivité de la ville, combinée à la proximité de Clermont-Ferrand, continue de stimuler le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cournon-d'Auvergne pour les nouveaux résidents ?

Cournon-d'Auvergne dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Elle offre aussi de nombreuses infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Cournon-d'Auvergne à considérer lors de la recherche d'un bien immobilier ?

Cournon-d'Auvergne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, tandis que des quartiers comme La Gravière ou Boisséjour offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent un accès facile aux écoles et aux services. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un quartier plus central ou pour un secteur périphérique offrant plus de tranquillité et d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.