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51 locaux commerciaux à louer à Dijon (21) Page 5

Local commercial a louer
480 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local commercial Gueugnon (71) 50 m²
à 111 km de Dijon
leboncoin
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Local commercial 78 m² Darney
500 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Darney (88) 78 m²
à 113 km de Dijon
leboncoin
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Local commercial
440 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local commercial Labergement-Sainte-Marie (25) 50 m²
à 113 km de Dijon
leboncoin
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Loue local avec grande hauteur sous plafond
300 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local commercial Contrexéville (88) 1 pièces 71 m²
à 115 km de Dijon
leboncoin
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300 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Contrexéville (88) 60 m²
à 115 km de Dijon
bien'ici
bien'ici
300 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Contrexéville (88) 1 pièces 60 m²
à 115 km de Dijon
SeLoger
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Commerce Location Contrexéville  30m² 440€
440 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local commercial Contrexéville (88) 30 m²
à 115 km de Dijon
leboncoin
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Local commercial Contrexeville 182 m2
1 820 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Contrexéville (88) 182 m²
à 115 km de Dijon
bien'ici
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Local à louer
500 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local commercial Contrexéville (88) 90 m²
à 115 km de Dijon
leboncoin
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Local commercial 525 m²
2 994 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Charolles (71) 525 m²
à 115 km de Dijon
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A louer local commercial 152m² à Hauts de Bienne
1 300 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Hauts de Bienne (39) 150 m²
à 116 km de Dijon
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Location Vittel 25m² 420€
420 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Local commercial Vittel (88) 25 m²
à 118 km de Dijon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 160 m²
1 500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Vittel (88) 3 pièces 160 m²
à 118 km de Dijon
immoRegion
immoRegion
Baisse de prix Magasin emblématique du centre ville de VITTEL, 125m2
49 000 € Particulier 392 €/m²/mois
Location Local commercial Vittel (88) 125 m²
à 118 km de Dijon
leboncoin
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Local Commercial 82m2 - VITTEL
530 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Vittel (88) 1 pièces 82 m²
à 118 km de Dijon
bien'ici
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Local commercial 156 m² - Tous commerces, bureaux ou restauration - Longchaumois (39)
1 000 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local commercial Longchaumois (39) 156 m²
à 119 km de Dijon
leboncoin
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Local commercial 44 m² avec extraction - Centre-ville de Paray-le-Monial
400 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local commercial Paray-le-Monial (71) 44 m²
à 120 km de Dijon
leboncoin
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Local commercial 151 m²
2 610 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Paray-le-Monial (71) 151 m²
à 120 km de Dijon
leboncoin
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Local commercial a louer
600 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local commercial Digoin (71) 40 m²
à 123 km de Dijon
leboncoin
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A LOUER - CELLULES A USAGE MIXTE
2 750 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Digoin (71) 300 m²
à 123 km de Dijon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 50 m² Les Rousses
860 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Les Rousses (39) 50 m²
à 123 km de Dijon
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local commercial Prémanon (39) 175 m²
à 124 km de Dijon
leboncoin
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Local commercial 33 m² AIX VILLEMAUR PALIS
500 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-Villemaur-Pâlis (10) 33 m²
à 140 km de Dijon
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Dijon

Qu'est-ce qui rend Dijon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dijon, capitale de la Bourgogne-Franche-Comté, est réputée pour sa riche histoire, son patrimoine architectural et sa gastronomie, notamment la moutarde de Dijon. Avec une population de 150 138 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, ses rues piétonnes animées et ses marchés locaux. Elle est également bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'une position centrale avec un accès facile aux grandes villes comme Paris et Lyon via le TGV.

Quel est l'état du marché immobilier à Dijon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Dijon est dynamique, offrant une variété de biens qui répondent à divers besoins et budgets. Les appartements dans des immeubles anciens ou rénovés sont fréquents dans le centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont plus courantes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement, du type de bien et de la proximité des commodités. Dijon a connu une stabilité des prix ces dernières années, mais certaines zones, notamment proches des pôles universitaires et centres d'affaires, peuvent afficher une demande croissante.

Quels services et commodités trouve-t-on à Dijon pour faciliter la vie quotidienne ?

Dijon offre un large éventail de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est équipée d'un système de transport en commun efficace, incluant bus et tramways, qui connecte bien les différents quartiers. Les commerces de proximité, les centres commerciaux comme la Toison d'Or, les marchés locaux, ainsi que les établissements de santé accessibles, assurent un confort de vie. Dijon propose également un réseau scolaire complet allant de la maternelle à l'université, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Dijon ?

Dijon propose une variété de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée. Le quartier Montchapet est prisé pour son calme et ses espaces verts. Les zones comme la Toison d'Or offrent des résidences modernes et de nombreux services. Les familles peuvent être attirées par le quartier de la Maladière, qui propose des écoles et des équipements sportifs de qualité. Chaque quartier a son charme unique, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.