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22 locaux commerciaux à louer à Douai (59) Page 5

Immeuble commercial Hyper centre
5 500 € Pro 85 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 445 m²
19 833 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 445 m²
à 28 km de Douai
SeLoger
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Local commercial à louer / 400 m²
5 152 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 390 m²
à 28 km de Douai
BureauxLocaux
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Locaux commerciaux à vendre ou à louer
1 833 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 66 m²
à 28 km de Douai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 175 m² LILLE
5 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 175 m²
à 28 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 592 m²
37 500 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 592 m²
à 28 km de Douai
SeLoger
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Local commercial 155 m²
3 820 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 155 m²
à 28 km de Douai
SeLoger
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Bureaux 130 m²
2 750 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 130 m²
à 28 km de Douai
Properstar
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Local commercial 155 m²
2 325 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 155 m²
à 28 km de Douai
leboncoin
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Local 76 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 76 m²
à 28 km de Douai
Figaro Immobilier
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 356 m² LILLE
6 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 356 m²
à 28 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 55 m²
780 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Beaucamps-Ligny (59) 1 pièces 55 m²
à 28 km de Douai
SeLoger
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Local commercial 50 m² BEAUCAMPS LIGNY
950 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Beaucamps-Ligny (59) 1 pièces 50 m²
à 28 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 695 m²
9 167 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 695 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
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Local commercial
2 160 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 100 m²
à 29 km de Douai
bien'ici
bien'ici
Local commercial 682 m²
11 682 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 682 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
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Local commercial zone V2
5 000 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 190 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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1 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 100 m²
à 29 km de Douai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial, bureaux, stockage à Villeneuve d'ascq
3 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 400 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 406 m²
5 413 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 406 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
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Local commercial 311 m²
5 111 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 311 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
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Local commercial 95 m² VILLENEUVE-D'ASCQ
2 313 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 95 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 100 m²
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 100 m²
à 29 km de Douai
FNAIM
FNAIM
10 083 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 335 m²
à 29 km de Douai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À céder - Local commercial à Villeneuve-d'Ascq (Cousinerie)
1 080 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Location commerce
1 190 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 71 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 45 m² Villeneuve-d'Ascq
750 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 45 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 35 m² + 10m² mezzanine
750 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 45 m²
à 29 km de Douai
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
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Immobilier Professionnel à louer Villeneuve-d'Ascq
20 048 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 2187 m²
à 29 km de Douai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
COMMERCES A LOUER VILLENEUVE D'ASCQ
800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 29 km de Douai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 862 m²
13 033 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 862 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
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Local commercial 223 m²
3 382 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Englos (59) 223 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
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Local commercial 46 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1 pièces 46 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Locale commerciale
500 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 120 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 100 m² VALENCIENNES
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 67 m² VALENCIENNES
1 010 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 67 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 34 m² VALENCIENNES
543 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 34 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL avenue passante - VALENCIENNES
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Parking/Garage/Box 70 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 70 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
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Local commercial 130 m²
2 708 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 130 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
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Emplacement N°1 Local commercial 45m2
2 200 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 45 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Local 1796 m²
21 699 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1796 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
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Loca commercial
890 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 45 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 105 m² Valenciennes
2 166 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 3 pièces 105 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Locaux commerciaux 59300
2 100 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 110 m²
à 29 km de Douai
bien'ici
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Local bureaux 110 m²
2 100 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 110 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 580 m²
6 667 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 580 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
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Local commercial 100 m²
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
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Local commercial centre Valenciennes
1 825 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Commerce 88 m²
785 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 88 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 115 m²
2 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 115 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL
850 € Pro
Location Local commercial Valenciennes (59)
à 29 km de Douai
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 75 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 75 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
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Local commercial 100 m²
2 800 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
SeLoger
Local commercial 580 m²
6 667 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 580 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
SeLoger
Local commercial 110 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 110 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
SeLoger
Commerce VALENCIENNES
700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 70 m²
à 29 km de Douai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce VALENCIENNES
2 547 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 152 m²
à 29 km de Douai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 40 m²
900 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1 pièces 40 m²
à 29 km de Douai
LaForêt
LaForêt
Local commercial 245 m²
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 245 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 42 m²
795 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Mons-en-Barœul (59) 42 m²
à 29 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 120 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Anzin (59) 120 m²
à 29 km de Douai
SeLoger
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Local 200 m² Sains-en-Gohelle
1 230 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Sains-en-Gohelle (62) 200 m²
à 31 km de Douai
leboncoin
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11 148 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial La Madeleine (59) 363 m²
à 31 km de Douai
BureauxLocaux
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Local commercial 126 m² La Madeleine
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial La Madeleine (59) 126 m²
à 31 km de Douai
leboncoin
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Local commercial
2 082 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial La Madeleine (59) 72 m²
à 31 km de Douai
BureauxLocaux
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Local commercial 238 m²
2 398 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 238 m²
à 31 km de Douai
SeLoger
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Local professionnel ou commercial d'angle 79 m² - Lambersart Canteleu
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 79 m²
à 31 km de Douai
leboncoin
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Local Commercial Canteleu Lambersart
3 822 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 120 m²
à 31 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 41 m²
965 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 41 m²
à 31 km de Douai
SeLoger
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À LOUER - Local commercial - 238 m² - Lambersart
2 400 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 238 m²
à 31 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 93 m² LAMBERSART
1 400 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 93 m²
à 31 km de Douai
leboncoin
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Loue local commercial - Avenue de Dunkerque - Lambersart 1100 HT HC par mois
1 110 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 3 pièces 53 m²
à 31 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 53 m² LAMBERSART
1 250 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 53 m²
à 31 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 150m² à louer au pied de l'université de Valenciennes
2 200 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Famars (59) 150 m²
à 31 km de Douai
leboncoin
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1 425 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Famars (59) 245 m²
à 31 km de Douai
SeLoger
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Local commercial 840 m²
8 400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Capinghem (59) 840 m²
à 31 km de Douai
SeLoger
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Local commerciale de 1 500 m² A LOUER
13 840 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Capinghem (59) 1500 m²
à 31 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 1613 m²
21 507 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Capinghem (59) 1613 m²
à 31 km de Douai
SeLoger
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Très belle cellule commerciale de 79 m², idéalement située rue des Écoles à Hem
1 140 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Hem (59) 79 m²
à 31 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 400 m²
2 562 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Hem (59) 400 m²
à 31 km de Douai
SeLoger
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Cellule commerciale
2 650 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Bruay-sur-l'Escaut (59) 450 m²
à 31 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 260 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-André-lez-Lille (59) 70 m²
à 32 km de Douai
leboncoin
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17 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Ennetières-en-Weppes (59) 750 m²
à 32 km de Douai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial et/ou professionnel
760 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Acq (62) 135 m²
à 32 km de Douai
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 45 m² - NŒUX-LES-MINES
550 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 45 m²
à 33 km de Douai
leboncoin
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Local commercial
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 150 m²
à 33 km de Douai
leboncoin
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Local commercial
800 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 100 m²
à 33 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 100 m² Noeux-les-Mines
990 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 100 m²
à 33 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 45 m² Noeux-les-Mines
550 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 45 m²
à 33 km de Douai
leboncoin
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Local commercial 274 m²
1 300 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 274 m²
à 33 km de Douai
Orpi
Orpi
Local, entrepôt, surface de vente, snacking ...
1 500 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Nœux-les-Mines (62) 280 m²
à 33 km de Douai
leboncoin
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Location local commercial 90m2
920 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Haussy (59) 90 m²
à 33 km de Douai
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Local commercial à LOUER ou à VENDRE
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Marquette-lez-Lille (59) 3 pièces 72 m²
à 33 km de Douai
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3 542 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Marquette-lez-Lille (59) 170 m²
à 33 km de Douai
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Douai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douai pour un investisseur immobilier ?

Douai est une ville du Nord de la France avec une population d'environ 42 812 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son beffroi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douai offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une architecture variée. La ville est également un centre universitaire important grâce à la présence de l'Université d'Artois, ce qui attire une population étudiante dynamique. Pour un investisseur, la ville présente un bon potentiel grâce à son histoire, sa culture et sa proximité avec Lille, un des pôles économiques majeurs de la région Hauts-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Douai en termes de types de biens disponibles et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Douai présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les maisons avec jardin ou les appartements avec balcon. Avec la demande étudiante, les petites surfaces restent également populaires. Globalement, le marché immobilier à Douai est dynamique et offre des opportunités intéressantes pour différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Douai pour faciliter le quotidien des résidents ?

Douai dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Douai à Lille en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs établissements allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Pour les loisirs et la vie quotidienne, Douai offre une variété de commerces, de restaurants et de centres culturels, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Douai pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Douai, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Dorignies et de Frais-Marais offrent un cadre plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Le quartier de la Scarpe est également apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre tranquillité et accessibilité des commodités, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.