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Tous les locaux commerciaux à louer à Draveil (91) Page 6

Local commercial
940 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 28 m²
à 16 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 250 m² CHENNEVIERES SUR MARNE
6 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 250 m²
à 16 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 118 m²
2 457 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 118 m²
à 16 km de Draveil
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Local commercial 190 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 190 m²
à 16 km de Draveil
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Local commercial
2 300 € Pro
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94)
à 16 km de Draveil
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Local commercial 17 m²
796 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 17 m²
à 16 km de Draveil
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Local commercial 101 m²
2 694 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 101 m²
à 16 km de Draveil
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Local commercial 145 m²
6 150 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 145 m²
à 16 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 900 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 16 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 75 m²
3 250 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 75 m²
à 16 km de Draveil
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 95 m²
2 667 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 95 m²
à 16 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 300 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 16 km de Draveil
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Local commercial 49 m²
2 135 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 49 m²
à 16 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 157 m²
2 950 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 157 m²
à 16 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 4023 m²
36 878 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 4023 m²
à 16 km de Draveil
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Sous location local commercial Charenton le pont
3 500 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 110 m²
à 16 km de Draveil
leboncoin
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local commercial charenton le pont
1 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 38 m²
à 16 km de Draveil
Properstar
Properstar
Local commercial 37 m²
1 486 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 37 m²
à 16 km de Draveil
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A LOUER -Charenton le pont-70m²
2 400 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 16 km de Draveil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial Charenton le pont - 187m2
17 895 € Pro 96 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 187 m²
à 16 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
BOUTIQUE ERP 229 m² PROCHE METRO CHARENTON
6 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 226 m²
à 16 km de Draveil
Properstar
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Local commercial 4 pièces 87 m²
2 822 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 90 m²
3 250 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Joinville-le-Pont (94) 90 m²
à 16 km de Draveil
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL JOINVILLE LE PONT
19 800 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Joinville-le-Pont (94) 1070 m²
à 16 km de Draveil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location local commercial - Chatillon 92 320
3 350 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 6 pièces 125 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Parking 127 m² Chatillon
1 433 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 127 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Local 6 pièces 115 m²
3 333 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 6 pièces 115 m²
à 17 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 95 m²
2 600 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 95 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 902 m²
12 499 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Les Ulis (91) 902 m²
à 17 km de Draveil
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Local Commercial à louer 900m² Zone Commerciale des Ulysse
12 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Les Ulis (91) 900 m²
à 17 km de Draveil
BureauxLocaux
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Local commercial 320 m²
6 625 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 320 m²
à 17 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 91 m²
3 050 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 91 m²
à 17 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 223 m²
7 750 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 223 m²
à 17 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 33 m²
2 455 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 33 m²
à 17 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 34 m²
2 200 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 34 m²
à 17 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 132 m²
4 800 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 132 m²
à 17 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 48 m² - Mairie de Montrouge / Rue Sadi Carnot (Sans pas-de-porte)
2 950 € Particulier 61 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 48 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 220 m²
4 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 220 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 143 m²
3 700 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 143 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 90 m² non divisibles
4 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 90 m²
à 17 km de Draveil
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 63 m² MONTROUGE
3 166 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 63 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 257 m²
3 490 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 257 m²
à 17 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 71 m²
2 360 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 71 m²
à 17 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 78 m² Montrouge
3 708 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 78 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial - MONTROUGE
6 972 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 634 m²
à 17 km de Draveil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial Montrouge Avenue de la République à Montrouge
5 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 430 m²
à 17 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
Local commercial 220 m² MONTROUGE
4 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 220 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Commerce Vente Montrouge  30m² 1190€
1 190 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 30 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 90 m² MONTROUGE
3 500 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 90 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 87 m²
2 098 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 87 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 88 m²
2 098 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 88 m²
à 17 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 33 m² MONTROUGE
1 290 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 33 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 260 m²
5 417 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 260 m²
à 17 km de Draveil
SeLoger
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Local 60 m²
1 750 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 60 m²
à 17 km de Draveil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 104 m²
3 334 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 104 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 51 m² Montrouge
2 416 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 51 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Local d'activité 73 M2 77310 SAINT FARGEAU PONTHIERRY
1 650 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 73 m²
à 17 km de Draveil
Nestenn
Nestenn
A louer commerce à SAINT FARGEAU PONTHIERRY
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 70 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 35 m²
790 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1 pièces 35 m²
à 17 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 35 m²
760 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1 pièces 35 m²
à 17 km de Draveil
Properstar
Properstar
Local commercial 80 m²
1 506 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Ballancourt-sur-Essonne (91) 80 m²
à 17 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial ou cabinet
730 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Ballancourt-sur-Essonne (91) 30 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 91 m²
3 640 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial La Queue-en-Brie (94) 91 m²
à 17 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 156 m²
4 340 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Auvernaux (91) 156 m²
à 17 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 130 m²
2 650 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 130 m²
à 18 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 40 m²
1 950 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 18 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 332 m²
8 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 332 m²
à 18 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 46 m²
1 250 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 46 m²
à 18 km de Draveil
SeLoger
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Location local commercial rénové de 40 m² - Champigny-sur-Marne
1 180 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 18 km de Draveil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 55 m²
1 180 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 18 km de Draveil
LaForêt
LaForêt
Local commercial 90 m²
2 133 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 90 m²
à 18 km de Draveil
leboncoin
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1 080 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 87 m²
à 18 km de Draveil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 55 m²
780 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 55 m²
à 18 km de Draveil
PAP
PAP
Local commercial 267 m²
1 750 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 267 m²
à 18 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 290 m²
4 500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 290 m²
à 18 km de Draveil
PAP
PAP
Local 70 m² Champigny-sur-Marne
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 70 m²
à 18 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 240 m²
4 790 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 240 m²
à 18 km de Draveil
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Local commercial 723 m²
7 832 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 723 m²
à 18 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 103 m²
3 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 103 m²
à 18 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 68 m²
2 100 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 68 m²
à 18 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial à louer
3 400 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 6 pièces 172 m²
à 18 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 308 m²
8 085 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 308 m²
à 18 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 308 m²
6 375 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 308 m²
à 18 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial Clamart 31 m2
1 045 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 1 pièces 31 m²
à 18 km de Draveil
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer
6 953 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 325 m²
à 18 km de Draveil
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 497 m²
8 334 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 497 m²
à 18 km de Draveil
leboncoin
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Local 2 pièces 29 m²
1 580 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 2 pièces 29 m²
à 18 km de Draveil
Foncia
Foncia
Local commercial 500 m²
7 083 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Clamart (92) 500 m²
à 18 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 185 m²
9 575 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 185 m²
à 18 km de Draveil
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Local commercial 35 m²
1 800 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 18 km de Draveil
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Local commercial 250 m²
11 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 250 m²
à 18 km de Draveil
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Local commercial 48 m²
2 800 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 18 km de Draveil
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Local commercial 71 m²
4 800 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 71 m²
à 18 km de Draveil
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Local 225 m² PARIS 13
5 833 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 225 m²
à 18 km de Draveil
leboncoin
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Local commercial 15 m²
620 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 15 m²
à 18 km de Draveil
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 6 m²
350 € Particulier 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 6 m²
à 18 km de Draveil
PAP
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Draveil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Draveil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draveil est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à environ 20 km au sud-est de Paris. Avec ses 28 097 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. La ville est bordée par la forêt de Sénart, idéale pour les activités de plein air, et par la Seine, offrant des paysages pittoresques. Draveil est réputée pour son charme résidentiel, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, attirant ainsi les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Draveil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Draveil est dynamique et varié, offrant une gamme de biens pour satisfaire différents profils d'acheteurs et locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles recherchant de l'espace et un cadre de vie tranquille. Les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont également disponibles, notamment dans le centre-ville et ses alentours. Les prix de l'immobilier à Draveil sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux souhaitant s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible.

Quelles commodités et services sont disponibles à Draveil pour les résidents ?

Draveil propose une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Draveil dispose aussi de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Draveil ?

Draveil se compose de plusieurs quartiers aux caractères distincts. Le centre-ville est animé et propose une ambiance conviviale avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers de Mainville et Champrosay sont particulièrement prisés pour leur cadre résidentiel calme et verdoyant, ainsi que leur proximité avec la forêt de Sénart. Le quartier de Villa, avec son architecture élégante, offre des maisons de caractère. Chaque quartier de Draveil présente ses propres attraits, permettant à chaque acheteur ou locataire potentiel de trouver le cadre de vie qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.