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Tous les locaux commerciaux à louer à Fos-sur-Mer (13) Page 5

Local commercial 140 m²
1 880 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 140 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Local 224 m²
2 667 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 224 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial 170 m²
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Local commercial 33 rue longue des Capucins 13001 Marseille
2 570 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 155 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Local 220 m²
2 200 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 220 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
LaForêt
LaForêt
Local commercial 25 m²
450 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 25 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Local 33 m²
790 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 33 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Local commercial 52 m²
1 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 52 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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LOCATION PURE - Local Commercial PMR à forte
2 050 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 68 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL A LOUER 60 m² MARSEILLE 13006
793 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Local commercial 25 m²
623 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 25 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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1 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 85 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local commercial 45 m²
1 650 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial 130 m²
2 026 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 130 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Local commercial 50 m²
985 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 520 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Local commercial
397 € Pro
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces
à 42 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial - rue Paradis
3 032 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 135 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial 170 m²
2 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Local commercial 1 pièce 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 60 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Local commercial 1 pièce 63 m²
1 746 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 63 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 94 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Local commercial 20 m² MARSEILLE
560 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial rue de Lodi
1 290 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial 135 m²
2 006 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 135 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Local commercial 115 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 115 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Location local commercial Cours Julien
1 340 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 650 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Local commercial 45 m²
1 650 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Local commercial A LOUER
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 61 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 050 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 131 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local commercial 70 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 70 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Orpi
Orpi
Local commercial 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial 200 m²
2 870 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 200 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Orpi
Orpi
Local - rue Paradis
7 147 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 174 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial de 460m²
3 948 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 460 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local commercial 172 m²
7 902 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 172 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial 45 m²
914 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial/professionnel de 22 m² avec place de parking et balcon à louer sur Marseille 06 - R
627 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Nestenn
Nestenn
Local commercial 121 m²
2 473 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 121 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Local commercial 1 pièce 500 m²
24 765 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 500 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Local commercial 97 m² Marseille
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 97 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL {COURS LIEUTAUD}
1 390 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 97 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Properstar
Properstar
Bureaux 4 pièces 122 m²
83 333 € Pro 683 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 4 pièces 122 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Properstar
Properstar
Vauban / Haut Breteuil Local de 24m2
650 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 24 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Local commercial 360 m²
5 333 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 360 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
FNAIM
FNAIM
Local à usage commercial ou de bureau
1 245 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Location local commercial neuf 159 m² - Quartier Lodi - A louer Marseille 13006
2 600 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 156 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local commercial 123 m²
4 367 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 123 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Local commercial 156 m²
2 775 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 156 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 211 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local 40 m² Marseille
1 614 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 40 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local professionnel
1 042 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 82 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
Properstar
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Local commercial 44 m²
1 482 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 44 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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Local commercial 88 m²
1 667 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 88 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 211m2 MARSEILLE 6e
3 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 211 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local commercial à louer avec belle visibilité - 13006 Marseille
8 334 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1020 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local commercial Rue de lodi
1 950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 190 m²
à 42 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Local commercial 50 m² SAINT ANDIOL
700 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Andiol (13) 50 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL - 34 m² - 55 AVENUE DES OLIVES - MARSEILLE 13013
723 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local 40 m²
690 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
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Saint Just 13013- Local commercial climatisé 75m²
267 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 75 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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AIX SAINT-MITRE - Local commercial
2 760 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 120 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Local commercial 111 m²
1 221 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 111 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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800 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 58 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial 80 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Local à louer
710 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 38 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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A louer local commercial de 447m² Marseille 13004
4 167 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 447 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 82m² à louer Marseille 13004
1 025 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 82 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 65 m² Marseille
900 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 65 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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LE LOCAL DE CARASSO {5 AVENUES}
470 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 33 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
Properstar
Properstar
Location Commerce Marseille 13004
4 167 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 360 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local commercial 102 m²
814 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 102 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial / professionnel à louer - rognes centre - env. 50 m² - 600 cc
550 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Rognes (13) 50 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial
1 380 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Espace Local commercial
350 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 51 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Bureaux, garage, local commercial 226 m² Marseille
1 825 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 226 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL 226 m2 GARAGE + MEZZANINE + BUREAUX MAR
1 825 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 226 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 153 m²
1 040 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 153 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
Foncia
Foncia
Local 1 pièce 36 m²
981 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 36 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 875 m²
9 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 875 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL - STOCKAGE A LOUER
10 209 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 875 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 40 m²
1 050 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 40 m²
à 43 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
A LOUER LOCAL BORELY LA PLAGE
1 853 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 69 m²
à 44 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Local commercial (sous location)
350 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Simiane-Collongue (13) 2 pièces 17 m²
à 44 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial 40 m² Eyragues
560 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Eyragues (13) 40 m²
à 44 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL - 5 rue Louis Rège - 13008
1 550 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 53 m²
à 44 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
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Local commercial/professionnel - 49 m² - Marseille 8e Grotte Rolland - boulevard de la verrerie
681 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 44 km de Fos-sur-Mer
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Local commercial 193 m² Marseille 8ème
6 250 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 193 m²
à 44 km de Fos-sur-Mer
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Local commercial 55 m² Marseille
1 900 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 55 m²
à 44 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial 8 m²
540 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 8 m²
à 44 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Local commercial 16 m²
960 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 16 m²
à 44 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Local commercial 16 m²
800 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 16 m²
à 44 km de Fos-sur-Mer
Citya
Citya
Local commercial 8 m²
450 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 8 m²
à 44 km de Fos-sur-Mer
Citya
Citya
Local commercial 76 m²
1 235 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 76 m²
à 44 km de Fos-sur-Mer
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Fos-sur-Mer

Qu'est-ce qui rend Fos-sur-Mer attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fos-sur-Mer est une ville charmante située sur la côte méditerranéenne dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages et son environnement naturel préservé. La ville est également bien connue pour son port industriel, qui joue un rôle majeur dans l'économie locale. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie tranquille tout en ayant accès aux commodités modernes. La proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus calme. Cette combinaison fait de Fos-sur-Mer une option intéressante pour ceux qui cherchent à acheter ou louer un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Fos-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Fos-sur-Mer est attractif pour ceux cherchant à acheter ou louer un bien. La ville propose une variété de types de logements, allant des appartements aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes couples. Le marché est stable, avec une demande constante grâce à l'attractivité de la région et à la qualité de vie qu'elle offre. Les investisseurs y trouvent également des opportunités, notamment grâce à la proximité du port industriel qui génère une activité économique continue.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer offre une gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Côté santé, Fos-sur-Mer est équipée de centres médicaux et de pharmacies. En termes de transports, la ville est bien desservie par le réseau routier et se situe à proximité de l'autoroute A55 qui relie à Marseille. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et boutiques, sont facilement accessibles, et le marché local est un lieu prisé pour ses produits frais et locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer propose plusieurs quartiers résidentiels aux caractéristiques diverses, adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. Les quartiers plus périphériques, tels que la Mazet ou Lavalduc, offrent des environnements plus calmes et souvent plus verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.