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Tous les locaux commerciaux à louer à Fresnes (94) Page 3

Local commercial 45 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 45 m²
à 7 km de Fresnes
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🏢 À LOUER - LOCAL D'ANGLE 130 m² | LONGJUMEAU
1 246 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 130 m²
à 7 km de Fresnes
BureauxLocaux
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Local commercial 52 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 52 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial 174 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 174 m²
à 7 km de Fresnes
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2 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 171 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial 117 m²
6 200 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 117 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial 268 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 268 m²
à 7 km de Fresnes
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Parking/Garage/Box 268 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 268 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial 108 m²
1 898 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 108 m²
à 7 km de Fresnes
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Locaux commerciaux - A LOUER - 108 m² non divisibles
1 900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 108 m²
à 7 km de Fresnes
ParuVendu
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Local commercial 166 m²
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 166 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial à ivry-sur-seine - bail 3/6/9 - restauration possible
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 80 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial 31 m²
950 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 31 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial 214 m²
4 167 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 214 m²
à 7 km de Fresnes
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Local 260 m² IVRY SUR SEINE
1 650 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 260 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial 225 m²
4 333 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 9 pièces 225 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial 462 m²
8 470 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 462 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial 142 m²
2 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 142 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial 367 m²
8 037 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 367 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial 25 m²
950 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 25 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial 522 m²
7 961 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 522 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial 195 m²
2 762 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 195 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial 298 m²
7 531 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 298 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial 227 m²
3 594 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 227 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial 197 m²
3 612 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 197 m²
à 7 km de Fresnes
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Local commercial 1193 m²
17 895 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 1193 m²
à 7 km de Fresnes
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LOCAL COMMERCIAL - 160 m² QUARTIER IVRY PORT À IVRY s/SEINE (94)
3 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 160 m²
à 7 km de Fresnes
BureauxLocaux
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Local commercial 147 m²
3 250 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 147 m²
à 8 km de Fresnes
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Local commercial 70 m²
1 850 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 70 m²
à 8 km de Fresnes
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Local commercial 290 m²
560 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 290 m²
à 8 km de Fresnes
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Local Commercial 57 m² - Vanves (Porte de Versailles)
1 317 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 57 m²
à 8 km de Fresnes
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Local commercial 100 m² VANVES
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 100 m²
à 8 km de Fresnes
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Local commercial 347 m²
5 660 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 347 m²
à 8 km de Fresnes
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Local commercial 102 m²
1 375 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ablon-sur-Seine (94) 102 m²
à 8 km de Fresnes
iad France
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Local commercial 152 m²
3 950 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 152 m²
à 8 km de Fresnes
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Local commercial 200 m²
2 734 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 200 m²
à 8 km de Fresnes
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Local commercial 53 m²
1 900 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 53 m²
à 8 km de Fresnes
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Local Commercial Juvisy
950 € Particulier 31 €/m²
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Fresnes
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Local commercial 84 m²
1 803 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 84 m²
à 8 km de Fresnes
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Location Commerce Juvisy-sur-Orge 91260
699 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 33 m²
à 8 km de Fresnes
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Local commercial Juvisy Sur Orge
2 900 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 137 m²
à 8 km de Fresnes
bien'ici
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Local commercial 45 m²
780 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 45 m²
à 8 km de Fresnes
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL JUVISY SUR ORGE
6 400 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 311 m²
à 8 km de Fresnes
BureauxLocaux
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Local commercial 68 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 68 m²
à 8 km de Fresnes
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LOCAL COMMERCIAL DE 95 M² - SAVIGNY SUR ORGE
2 100 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 95 m²
à 8 km de Fresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Bail, fond à cader
29 900 € Particulier 460 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 65 m²
à 8 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 54 m²
2 118 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Fresnes
Foncia
Foncia
Local commercial 161 m²
2 680 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 161 m²
à 8 km de Fresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 36 m²
1 230 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 36 m²
à 8 km de Fresnes
iad France
iad France
Local commercial à louer à Savigny Sur Orge - 62.69 m2 - proche centre-ville et écoles
1 300 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 63 m²
à 8 km de Fresnes
bien'ici
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Local commercial 447 m²
9 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 447 m²
à 8 km de Fresnes
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Local commercial 300 m²
3 585 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 300 m²
à 8 km de Fresnes
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Local commercial 75 m²
2 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 75 m²
à 8 km de Fresnes
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Local commercial
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 70 m²
à 8 km de Fresnes
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 917 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 140 m²
à 8 km de Fresnes
BureauxLocaux
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Local commercial 258 m²
5 494 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 258 m²
à 8 km de Fresnes
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Local commercial 30 m²
950 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 30 m²
à 8 km de Fresnes
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Local commercial 78 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 78 m²
à 8 km de Fresnes
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EMPLACEMENT N°1 : Local Commercial à Louer à Alfortville - 60,52 m² avec Boutique et Atelier en RDC
1 755 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 60 m²
à 8 km de Fresnes
Properstar
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Local commercial 58 m²
2 375 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 8 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 58 m² ALFORTVILLE
2 100 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 8 km de Fresnes
leboncoin
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Commerce 165 m²
2 700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 165 m²
à 8 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 50 m²
à 8 km de Fresnes
BureauxLocaux
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Local commercial 58 m²
2 050 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 8 km de Fresnes
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Local commercial 6 pièces 113 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 6 pièces 113 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 55 m²
1 800 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 55 m²
à 9 km de Fresnes
bien'ici
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Local commercial 93 m²
1 844 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 93 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 84 m² MEUDON
2 310 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 84 m²
à 9 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 84 m²
2 490 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 6 pièces 84 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 450 m²
6 917 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 450 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 25 m²
1 100 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 25 m²
à 9 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 63 m²
1 702 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 63 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 61 m²
1 440 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 61 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial à louer
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 63 m²
à 9 km de Fresnes
leboncoin
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4 620 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 210 m²
à 9 km de Fresnes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 585m² à louer à Palaiseau centre
10 833 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 585 m²
à 9 km de Fresnes
Cession Pme
Cession Pme
Centre ville + proche RER
700 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Fresnes
Properstar
Properstar
1 150 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 25 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial Palaiseau 65,51 m2
1 364 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 1 pièces 66 m²
à 9 km de Fresnes
bien'ici
bien'ici
Local commercial 35 m²
1 350 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 35 m²
à 9 km de Fresnes
FNAIM
FNAIM
Local commercial 626 m²
10 833 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 626 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 210 m²
4 952 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 210 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 41 m²
1 890 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 54 m²
2 500 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 54 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 81 m²
4 375 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 68 m²
10 000 € Pro 147 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 68 m²
5 000 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 105 m²
5 458 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 105 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 28 m²
2 100 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 28 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 45 m²
2 708 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 70 m²
2 741 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 585 m²
21 938 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 585 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 345 m²
10 417 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 345 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 43 m² PARIS
1 750 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 43 m²
à 9 km de Fresnes
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Local commercial 70 m² PARIS
1 768 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 9 km de Fresnes
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Bureaux de 160m² à louer
4 267 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 160 m²
à 9 km de Fresnes
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Fresnes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fresnes pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fresnes est une ville située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, qui séduit par sa proximité avec Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme. Avec une population d'environ 25 226 habitants, Fresnes bénéficie d'un environnement résidentiel attractif, combinant espaces verts et infrastructures urbaines. La commune est connue pour son ambiance conviviale et son dynamisme, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. La ville s'efforce également de maintenir un bon équilibre entre développement urbain et préservation de la qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Fresnes et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Fresnes est dynamique, soutenu par la demande croissante due à la proximité de Paris. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les appartements en centre-ville sont particulièrement recherchés, tandis que les maisons avec jardin séduisent les familles. Les récentes tendances montrent une stabilité des prix avec une légère hausse liée à l'attractivité croissante de la ville et à l'amélioration des infrastructures locales.

Quels services et commodités sont disponibles à Fresnes pour les nouveaux résidents ?

Fresnes bénéficie d'une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide au RER B, facilitant les déplacements vers Paris et les alentours. La ville dispose d'une offre diversifiée de commerces de proximité, de grandes surfaces et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, Fresnes est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. La ville offre également de nombreuses installations sportives et culturelles pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer pour un achat ou une location à Fresnes ?

Fresnes propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers autour de la rue de la Paix et de l'avenue de la Division Leclerc offrent un cadre de vie agréable avec des maisons et des appartements. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les abords de la coulée verte sont idéaux. Chaque quartier de Fresnes offre un accès facile aux commodités tout en préservant un environnement calme et résidentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.