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Tous les locaux commerciaux à louer à Freyming-Merlebach (57) Page 7

Local 155 m² Sélestat
900 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 155 m²
à 111 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m²
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 1 pièces 90 m²
à 111 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Local commercial - 36 m2
580 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 36 m²
à 111 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Local commercial Selestat 50.670 m2
630 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 51 m²
à 111 km de Freyming-Merlebach
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 350 m²
3 750 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 350 m²
à 111 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Local commercial 53 m² Sélestat
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 1 pièces 53 m²
à 111 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF LOT 7 A EMPLACEMENT No1
550 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 231 m²
à 111 km de Freyming-Merlebach
Properstar
Properstar
Local commercial 231 m² Sélestat
3 607 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 231 m²
à 111 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF LOT 7 A EMPLACEMENT No1
3 607 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 231 m²
à 111 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
À LOUER LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITÉ RARE ZI NORD DE SÉ
3 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 400 m²
à 111 km de Freyming-Merlebach
BureauxLocaux
BureauxLocaux

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Centre Ville - Place du marché aux choux
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 145 m²
à 111 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
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PROXIMITE GARE
1 780 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 116 m²
à 111 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Local commercial 330 m²
2 990 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 330 m²
à 111 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
Local Commercial Atypique au Coeur de Sélestat
820 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 69 m²
à 111 km de Freyming-Merlebach
bien'ici
bien'ici
Local commercial 65 m² Muttersholtz
757 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Muttersholtz (67) 2 pièces 65 m²
à 112 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer - Hyper centre de Châtenois (88170)
450 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Châtenois (88) 50 m²
à 118 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Bureaux 3 pièces 1372 m²
60 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Châtenois (88) 3 pièces 1372 m²
à 118 km de Freyming-Merlebach
Properstar
Properstar
A louer, ce beau local commercial offrant visibilité, liberté d'aménagement, emplacement de choix
60 000 € Pro 77 €/m²
Location Local commercial Châtenois (88) 775 m²
à 118 km de Freyming-Merlebach
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 67 m²
435 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Neufchâteau (88) 67 m²
à 121 km de Freyming-Merlebach
SeLoger
SeLoger
Loue local commercial
300 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Neufchâteau (88) 75 m²
à 121 km de Freyming-Merlebach
leboncoin
leboncoin
Local commercial 23 m²
250 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Neufchâteau (88) 23 m²
à 121 km de Freyming-Merlebach
Orpi
Orpi

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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Freyming-Merlebach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Freyming-Merlebach pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Freyming-Merlebach est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 457 habitants, la ville offre un cadre de vie calme et paisible. Elle est connue pour son passé industriel, notamment dans le domaine de l'extraction de charbon, mais elle s'est modernisée au fil du temps. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, grâce à ses nombreux espaces verts et son environnement agréable.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Freyming-Merlebach ?

Le marché immobilier de Freyming-Merlebach est diversifié, offrant à la fois des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes environnantes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles, tandis que les appartements modernes séduisent les jeunes actifs. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour des logements bien situés proches des commodités. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec de légères hausses dans certains quartiers prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, la ville est desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Metz et Strasbourg. Les commerces de proximité et les grandes surfaces complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Freyming-Merlebach ?

Freyming-Merlebach propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, tels que les zones autour du parc du Château, offrent un cadre plus verdoyant et tranquille, apprécié par les familles. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux commodités locales. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.