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Tous les locaux commerciaux à louer à Genas (69) Page 7

Local commercial
500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces 33 m²
à 25 km de Genas
bien'ici
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Local commercial 34 m² Bourgoin-Jallieu
560 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 34 m²
à 25 km de Genas
leboncoin
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Local commercial 120 m² Bourgoin-Jallieu
1 400 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 120 m²
à 25 km de Genas
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 39 m²
400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 39 m²
à 25 km de Genas
Properstar
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Dpt Isère (38), à louer BOURGOIN JALLIEU Local commercial 75 m²
833 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces 75 m²
à 25 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL 724 m² BOURGOIN JALLIEU
7 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 724 m²
à 25 km de Genas
leboncoin
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Local commercial 233 m²
3 075 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 233 m²
à 25 km de Genas
SeLoger
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A louer local commercial au coeur de La Tour de Salvagny
1 508 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial La Tour-de-Salvagny (69) 106 m²
à 25 km de Genas
bien'ici
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Local commercial 28 m² ESTRABLIN
550 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Estrablin (38) 2 pièces 28 m²
à 25 km de Genas
leboncoin
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Local 4 pièces 92 m²
837 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Genas
Foncia
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Local 4 pièces 144 m²
1 730 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 4 pièces 144 m²
à 25 km de Genas
Foncia
Foncia
Local commercial 290 m²
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 290 m²
à 25 km de Genas
leboncoin
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Local commercial 98 m² VIENNE
1 450 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 98 m²
à 25 km de Genas
leboncoin
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Local 2 pièces 50 m²
535 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Genas
Foncia
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Local professionnel 1 pièce 61 m²
1 031 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 1 pièces 61 m²
à 25 km de Genas
Foncia
Foncia
Local commerciale
550 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 27 m²
à 25 km de Genas
leboncoin
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Local commercial 20m2
400 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 20 m²
à 25 km de Genas
leboncoin
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Local commercial à louer 39m2 - hyper centre Vienne
480 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 39 m²
à 25 km de Genas
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 70 m²
835 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 1 pièces 70 m²
à 25 km de Genas
Foncia
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Local 3 pièces 97 m²
1 544 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 3 pièces 97 m²
à 25 km de Genas
Foncia
Foncia
Local commercial 64 m² Vienne
800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Genas
leboncoin
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Local 45m²
400 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Romain-en-Gal (69) 45 m²
à 26 km de Genas
leboncoin
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Local commercial 80 m² SAINT ROMAIN EN GAL
980 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Romain-en-Gal (69) 80 m²
à 26 km de Genas
leboncoin
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Local commercial à louer - Sainte Colombe
350 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Sainte-Colombe (69) 17 m²
à 26 km de Genas
leboncoin
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Local commercial 54 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Givors (69) 54 m²
à 26 km de Genas
LaForêt
LaForêt
Local 55 m²
825 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Givors (69) 55 m²
à 26 km de Genas
SeLoger
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Ideal lancement d'activité
300 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Givors (69) 100 m²
à 26 km de Genas
leboncoin
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Local commercial 120 m² avec parking — Givors
1 280 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Givors (69) 3 pièces 120 m²
à 26 km de Genas
leboncoin
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Local commercial 51 m²
567 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Givors (69) 51 m²
à 26 km de Genas
LaForêt
LaForêt
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
6 768 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Givors (69) 376 m²
à 26 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À louer local
655 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Dommartin (69) 70 m²
à 26 km de Genas
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Messimy (69) 195 m²
à 27 km de Genas
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer à MESSIMY (69), d'une surface totale de 390 m² environ, idéalement situé su
2 933 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Messimy (69) 390 m²
à 27 km de Genas
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 88 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-d'Agny (69) 88 m²
à 28 km de Genas
SeLoger
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Espace beauté, bien-être et/ou soins - 118 m² - Reyrieux centre-ville
1 115 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Reyrieux (01) 118 m²
à 28 km de Genas
leboncoin
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Local commercial
650 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Bournay (38) 33 m²
à 28 km de Genas
leboncoin
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Local commercial centre ville
790 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Bournay (38) 70 m²
à 28 km de Genas
leboncoin
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Local commercial 34 m² Pollionnay
507 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Pollionnay (69) 34 m²
à 28 km de Genas
leboncoin
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507 € Pro
Location Local commercial Pollionnay (69)
à 28 km de Genas
Immonot
Immonot
Local commercial 88 m² CHAZAY D AZERGUES
1 935 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Chazay-d'Azergues (69) 88 m²
à 29 km de Genas
leboncoin
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CHAZAY D'AZERGUES : 185m² de local disponible immédiatement !
1 464 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chazay-d'Azergues (69) 184 m²
à 29 km de Genas
BureauxLocaux
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Local 177 m²
1 200 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Mornant (69) 177 m²
à 29 km de Genas
Orpi
Orpi
Location Local Commercial
890 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Mornant (69) 3 pièces 74 m²
à 29 km de Genas
LeSiteImmo
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À louer-local commercial dans centre historique de Trévoux
245 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Trévoux (01) 20 m²
à 30 km de Genas
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À louer-local commercial en hyper centre de Trévoux
500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Trévoux (01) 31 m²
à 30 km de Genas
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Local commercial 90 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Trévoux (01) 90 m²
à 30 km de Genas
SeLoger
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Local
695 € Pro
Location Local commercial Villars-les-Dombes (01)
à 30 km de Genas
SeLoger
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Local commercial 44 m²
630 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Villars-les-Dombes (01) 44 m²
à 30 km de Genas
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Votre enseigne en position dominante : 1 444 m² de surface commerciale à Ruy-Montceau
3 202 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Ruy-Montceau (38) 1444 m²
à 30 km de Genas
BureauxLocaux
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Local commercial 325 m2
3 050 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Lagnieu (01) 326 m²
à 30 km de Genas
LeSiteImmo
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Local commercial 45 m² Lagnieu
600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lagnieu (01) 45 m²
à 30 km de Genas
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Local commercial premium 345 m2 à Lagnieu
3 203 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Lagnieu (01) 345 m²
à 30 km de Genas
LeSiteImmo
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Immobilier Professionnel à louer Lagnieu
2 598 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Lagnieu (01) 330 m²
à 30 km de Genas
bien'ici
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Local commercial 31 m²
320 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Misérieux (01) 31 m²
à 31 km de Genas
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Local commercial 386 m²
5 853 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lucenay (69) 386 m²
à 31 km de Genas
SeLoger
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 50 m² - MONTALIEU-VERCIEU (38)
650 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Montalieu-Vercieu (38) 50 m²
à 32 km de Genas
leboncoin
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À CÉDER BAIL COMMERCIAL 3-6-9 SECTEUR LA VALLÉE BLEUE
45 000 € Pro 625 €/m²
Location Local commercial Montalieu-Vercieu (38) 72 m²
à 32 km de Genas
bien'ici
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Local commercial 72 m²
250 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Montalieu-Vercieu (38) 72 m²
à 32 km de Genas
SeLoger
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Local commercial 45 m²
620 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Châtillon (69) 45 m²
à 33 km de Genas
LaForêt
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Local commercial 94 m²
780 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial L'Arbresle (69) 94 m²
à 33 km de Genas
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL DE 116m2 - NEUF
1 410 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Jassans-Riottier (01) 116 m²
à 34 km de Genas
LeSiteImmo
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JASSANS RIOTTIER - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 629 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Jassans-Riottier (01) 115 m²
à 34 km de Genas
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 900m
10 950 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Chonas-l'Amballan (38) 900 m²
à 34 km de Genas
leboncoin
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Local commercial ou restaurant
2 542 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Chonas-l'Amballan (38) 365 m²
à 34 km de Genas
leboncoin
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12 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Anse (69) 1200 m²
à 34 km de Genas
BureauxLocaux
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Local commercial 5520 m²
55 200 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Anse (69) 5520 m²
à 34 km de Genas
SeLoger
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Local commercial 224 m²
3 242 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Anse (69) 224 m²
à 34 km de Genas
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 781 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Anse (69) 60 m²
à 34 km de Genas
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
10 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Anse (69) 1040 m²
à 34 km de Genas
BureauxLocaux
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Local commercial 314 m²
4 060 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Anse (69) 314 m²
à 34 km de Genas
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
22 474 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Anse (69) 2171 m²
à 34 km de Genas
LeSiteImmo
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Local commercial 38 m2
400 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Chalamont (01) 38 m²
à 34 km de Genas
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL CENTRE CHALAMONT
550 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chalamont (01) 60 m²
à 34 km de Genas
bien'ici
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Local commercial et artisanal
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Château-Gaillard (01) 110 m²
à 35 km de Genas
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE 150 m2
900 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Condrieu (69) 150 m²
à 35 km de Genas
leboncoin
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Local commercial 31 m² Condrieu
550 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Condrieu (69) 31 m²
à 35 km de Genas
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 205 M² - LIMAS
3 499 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Limas (69) 205 m²
à 35 km de Genas
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à louer
3 288 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Limas (69) 246 m²
à 35 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Maison 1 pièce 55 m²
800 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Limas (69) 1 pièces 55 m²
à 35 km de Genas
Century21
Century21
Local commercial 247 m²
3 287 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Limas (69) 247 m²
à 35 km de Genas
Orpi
Orpi
Local commercial 1 pièce 200 m²
2 400 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Limas (69) 1 pièces 200 m²
à 35 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Local commercial hyper centre
760 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Morestel (38) 42 m²
à 36 km de Genas
leboncoin
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Beau local à louer hypercentre Morestel
760 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Morestel (38) 42 m²
à 36 km de Genas
leboncoin
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Local commercial 71 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 71 m²
à 36 km de Genas
Orpi
Orpi
Local commercial avec showroom, bureaux et atelier
1 200 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 214 m²
à 36 km de Genas
leboncoin
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VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE - LOCAL COMMERCIAL à louer
4 583 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 417 m²
à 36 km de Genas
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
1 080 € Pro
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69)
à 36 km de Genas
Citya
Citya
Location local
400 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 24 m²
à 36 km de Genas
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à louer
1 600 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 100 m²
à 36 km de Genas
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VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 530 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 102 m²
à 36 km de Genas
Cession Pme
Cession Pme
1 697 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 102 m²
à 36 km de Genas
LeSiteImmo
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Local commercial 30 m² VILLEFRANCHE SUR SAONE
640 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 30 m²
à 36 km de Genas
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Local commercial 70 m²
895 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 70 m²
à 36 km de Genas
Orpi
Orpi
Local commercial à louer
990 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 121 m²
à 36 km de Genas
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500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 33 m²
à 36 km de Genas
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2 300 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 125 m²
à 36 km de Genas
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.