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Tous les locaux commerciaux à louer à Gennevilliers (92) Page 5

Local commercial 105 m² PARIS
4 500 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 105 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 48 m²
2 000 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 41 m²
2 600 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 95 m²
6 000 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 95 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 168 m²
4 834 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 168 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 65 m²
2 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 20 m²
1 400 € Pro 70 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 20 m²
à 5 km de Gennevilliers
Properstar
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Local 76 m² Paris
4 000 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 76 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 90 m²
5 417 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 5 km de Gennevilliers
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Local commercial
3 063 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 5 km de Gennevilliers
ParuVendu
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Local commercial 72 m²
6 000 € Pro 83 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 72 m²
à 5 km de Gennevilliers
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Local commercial 198 m²
6 442 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 198 m²
à 5 km de Gennevilliers
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Local commercial 80 m²
2 700 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 80 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 15 m²
1 666 € Pro 111 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 15 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 107 m²
5 400 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 107 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 65 m²
4 500 € Pro 69 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 65 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 32 m² NEUILLY SUR SEINE
2 500 € Pro 78 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 32 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 107 m²
5 520 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 107 m²
à 5 km de Gennevilliers
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Local commercial à louer rue de Chartres
7 500 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 110 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 48 m²
1 833 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 48 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 90 m²
4 400 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 90 m²
à 5 km de Gennevilliers
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Local 50 m²
2 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 50 m²
à 5 km de Gennevilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A SOUS-LOUER
5 300 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 159 m²
à 5 km de Gennevilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 93 m²
6 750 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 93 m²
à 5 km de Gennevilliers
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Local commercial 212 m²
21 000 € Pro 99 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 212 m²
à 5 km de Gennevilliers
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Local commercial 113 m² NEUILLY SUR SEINE
3 500 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 113 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Boutique 94 m²
6 822 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 94 m²
à 5 km de Gennevilliers
SeLoger
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Local commercial 95 m²
7 070 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 95 m²
à 5 km de Gennevilliers
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Local commercial 93 m²
6 750 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 93 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 44 m²
1 050 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Sannois (95) 44 m²
à 5 km de Gennevilliers
SeLoger
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Local commercial Sannois 44.47 m2
1 350 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Sannois (95) 44 m²
à 5 km de Gennevilliers
bien'ici
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Local commercial 381 m²
4 067 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bezons (95) 381 m²
à 5 km de Gennevilliers
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 200 m² - DIRECT PROPRIÉTAIRE
2 900 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bezons (95) 2 pièces 200 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 127 m²
2 540 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bezons (95) 127 m²
à 5 km de Gennevilliers
SeLoger
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23 334 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bezons (95) 990 m²
à 5 km de Gennevilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 2 pièces 430 m²
10 035 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bezons (95) 2 pièces 430 m²
à 5 km de Gennevilliers
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Local commercial 160 m²
4 683 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 160 m²
à 5 km de Gennevilliers
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Local commercial 1453 m²
29 167 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 1453 m²
à 5 km de Gennevilliers
SeLoger
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Local commercial 410 m²
12 400 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 410 m²
à 5 km de Gennevilliers
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Location pure - Plaine Saint Denis Immeuble Curve
6 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 247 m²
à 5 km de Gennevilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 1710 m²
25 650 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 1710 m²
à 5 km de Gennevilliers
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À louer : local avec extraction Plaine Saint-Denis 93m²
2 790 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 93 m²
à 5 km de Gennevilliers
BureauxLocaux
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7 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 220 m²
à 5 km de Gennevilliers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 660 m²
20 750 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 1660 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 52 m²
1 202 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 52 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial - restauration - extraction ø400 - la plaine saint-denis
2 790 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 93 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
590 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 13 m²
à 5 km de Gennevilliers
bien'ici
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6 298 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 247 m²
à 5 km de Gennevilliers
BureauxLocaux
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SAINT-DENIS – STADE DE FRANCE – LOCAL COMMERCIAL 4 329 M² À LOUER
65 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 4329 m²
à 5 km de Gennevilliers
ParuVendu
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Local commercial 466 m²
10 833 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 466 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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SAINT-DENIS - STADE DE FRANCE - LOCAL COMMERCIAL 4 329 M² À LOUER
50 501 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 4329 m²
à 5 km de Gennevilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 171 m²
1 885 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 171 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial
2 325 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 124 m²
à 5 km de Gennevilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 150 m² Saint-Denis
3 171 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 150 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 225 m²
7 700 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 225 m²
à 5 km de Gennevilliers
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Local commercial 1500 m²
24 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 1500 m²
à 5 km de Gennevilliers
SeLoger
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Local commercial - Location pur - Saint Denis
4 800 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 155 m²
à 5 km de Gennevilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 141 m²
3 538 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 141 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial - 1450m ²
18 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 1450 m²
à 5 km de Gennevilliers
bien'ici
bien'ici
Loue local commercial tous commerces - 1 chambre, 30m², Saint-Denis (93)
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 30 m²
à 5 km de Gennevilliers
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 155 m² ST DENIS
5 000 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 155 m²
à 5 km de Gennevilliers
leboncoin
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2 866 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 104 m²
à 5 km de Gennevilliers
BureauxLocaux
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Local commercial 77 m²
1 908 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 77 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Local commercial 62 m²
2 500 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Local commercial 53 m²
1 800 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 53 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Local commercial 35 m²
1 870 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Local commercial 166 m²
2 700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 166 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Local commercial 58 m²
3 317 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Local commercial 110 m²
5 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 110 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Local commercial 60 m²
5 290 € Pro 88 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Local commercial 86 m²
5 000 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 86 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Local commercial 53 m²
3 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 53 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Local commercial 570 m²
12 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 570 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Local commercial 82 m²
4 160 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Local commercial 55 m²
2 300 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Local commercial 110 m²
2 220 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 110 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Local commercial 2 pièces 121 m²
8 000 € Pro 66 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 121 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Local commercial 45 m²
2 700 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 6 km de Gennevilliers
SeLoger
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Local commercial 185 m²
10 580 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 185 m²
à 6 km de Gennevilliers
SeLoger
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Local commercial 30 m²
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 6 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local 30 m² PARIS 18
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 6 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 100 m² PARIS 18
2 800 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 100 m²
à 6 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 140 m²
4 100 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 140 m²
à 6 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 91 m²
2 700 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 91 m²
à 6 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 62 m²
3 167 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 6 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local 62 m² Paris
3 167 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 6 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 132 m²
3 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 132 m²
à 6 km de Gennevilliers
Century21
Century21
Local commercial 62 m² PARIS 18
2 750 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 6 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 58 m²
2 666 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Local commercial 130 m²
2 583 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 130 m²
à 6 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 26 m²
2 220 € Pro 85 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Commerce 33 m²
992 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 33 m²
à 6 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 215 m²
3 867 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 215 m²
à 6 km de Gennevilliers
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Local 87 m² Paris
2 083 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 87 m²
à 6 km de Gennevilliers
leboncoin
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Local commercial 46 m²
3 333 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 46 m²
à 6 km de Gennevilliers
SeLoger
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Local 58 m²
1 386 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
à 6 km de Gennevilliers
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Gennevilliers

Quels sont les atouts de Gennevilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus. Gennevilliers est également un pôle économique dynamique avec plusieurs zones d'activités et un développement urbain en cours qui attire de nombreux investisseurs. Les espaces verts comme le parc des Sévines offrent un cadre de vie agréable, tandis que les infrastructures éducatives et culturelles sont bien développées.

Comment se porte le marché immobilier à Gennevilliers ?

Le marché immobilier à Gennevilliers est dynamique, avec une demande croissante due à l'amélioration des infrastructures et à la proximité de Paris. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres communes des Hauts-de-Seine, ce qui attire particulièrement les primo-accédants et les jeunes familles. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Le développement urbain en cours, avec de nouveaux projets résidentiels, pourrait influencer les tendances futures du marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gennevilliers ?

Gennevilliers offre un large éventail de commodités et de services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, y compris des supermarchés et des boutiques de proximité. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des équipements culturels comme le T2G Théâtre de Gennevilliers. Le centre hospitalier Nord 92 assure les services de santé, et des installations sportives modernes sont accessibles pour les amateurs de sport. Les transports en commun, comme le métro et le tramway, renforcent l'accessibilité.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Gennevilliers ?

Gennevilliers se divise en plusieurs quartiers, chacun ayant ses particularités. Le quartier du Luth est en pleine rénovation et attire de plus en plus de jeunes familles. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les Grésillons, avec ses infrastructures modernes et ses espaces verts, est également un quartier en plein essor. Enfin, le quartier des Agnettes, proche de la station de métro, combine un cadre résidentiel avec une bonne accessibilité aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.