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Tous les locaux commerciaux à louer à Gentilly (94) Page 2

Local commercial 287 m²
10 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 287 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 50 m² Paris
2 600 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 81 m²
2 833 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 3 km de Gentilly
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Locaux commerciaux A LOUER + DROIT D'ENTREE
550 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 230 m²
7 409 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 230 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial
1 700 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 3 pièces 37 m²
à 3 km de Gentilly
Properstar
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Local commercial 311 m²
10 833 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 311 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 84 m²
2 333 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 84 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 39 m²
1 730 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 3 km de Gentilly
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Location Pure - Place d'Italie - 949 m2
20 833 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 949 m²
à 3 km de Gentilly
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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1 667 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 948 m²
23 667 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 948 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 230 m²
7 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 230 m²
à 3 km de Gentilly
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Local de 807m² à céder dans le 13eme
4 443 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 224 m²
à 3 km de Gentilly
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A LOUER BOUTIQUE 60 M2 IDEAL PROFESSIONS LIBERAL, FACE A UN HOPITAL
2 300 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 29 m²
1 666 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 29 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 135 m²
3 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 65 m²
2 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 731 m²
17 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 731 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 41 m²
1 890 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 54 m²
2 500 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 54 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 81 m²
4 375 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 68 m²
10 000 € Pro 147 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 68 m²
5 000 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 105 m²
5 458 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 105 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 28 m²
2 100 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 28 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 45 m²
2 708 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 70 m²
2 741 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 585 m²
21 938 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 585 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 345 m²
10 417 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 345 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 43 m² PARIS
1 750 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 43 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 70 m² PARIS
1 768 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Bureaux de 160m² à louer
4 267 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 160 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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2 258 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 54 m²
2 650 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 54 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 30 m²
1 159 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 65 m²
2 435 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 41 m² Paris 14ème
1 700 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 3 km de Gentilly
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Local 153 m²
10 000 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 153 m²
à 3 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Local commercial 36 m²
2 341 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 70 m² PARIS
2 600 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 57 m²
2 250 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 57 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 35 m²
1 835 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 96 m²
3 160 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 96 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 60 m²
2 050 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 1939 m²
72 712 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1939 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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357 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 14 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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7 917 € Pro 98 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Emplacement N° 1 Paris 14
1 951 € Particulier 61 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 13 m²
972 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 13 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Boutique 88 m²
3 050 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 88 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Location pure rue Raymond Losserand
2 150 € Particulier 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 850 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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1 912 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Local 45 m² Paris
208 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 82 m²
5 150 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 3 km de Gentilly
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Local 50 m² PARIS 14
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 30 m²
1 150 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 74 m²
2 433 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 74 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 26 m²
1 896 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 22 m²
900 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 22 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 81 m² Paris
4 167 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 42 m²
3 600 € Pro 86 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 3 km de Gentilly
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A louer Local commercial 55m² Paris
1 674 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 3 km de Gentilly
Cession Pme
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Local commercial 65 m²
1 667 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 104 m² PARIS 14
5 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 104 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial - boutique
4 166 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 3 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50 m²
2 208 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 31 m²
2 300 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 31 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Location Commerce Paris 75014
4 584 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 18 m²
1 053 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 18 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial à louer PARIS 75014 Avenue General leclerc devant sortie de métro et passage piéton
4 900 € Particulier 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 50 m² à louer — Paris
2 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 38 m²
1 550 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Location Commerce Paris 75014
2 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 83 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Commerce 17 m²
1 320 € Pro 78 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 17 m²
à 3 km de Gentilly
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Loue local commercial
750 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 3 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 97 m²
2 008 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 97 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 3 km de Gentilly
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Location pure - 75014
6 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 172 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 18 m²
1 300 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 18 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 41 m²
2 042 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 3 km de Gentilly
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5 000 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 92 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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1 205 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 26 m²
1 351 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 66 m²
2 351 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 66 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 40 m²
1 451 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 93 m²
3 167 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 93 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 39 m²
1 887 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 59 m²
3 622 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 59 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 146 m²
6 870 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 146 m²
à 3 km de Gentilly
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Location Commerce Paris 75014
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 133 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 42 m²
2 570 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 75 m²
2 800 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 75 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 54 m²
2 654 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 54 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 92 m²
5 000 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 92 m²
à 3 km de Gentilly
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.