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Tous les locaux commerciaux à louer à Gentilly (94) Page 3

Local commercial 40 m²
1 300 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 3 km de Gentilly
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Rue Daguerre - Petite restauration - Terasse -
2 200 € Pro 85 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL PARIS 14ÈME
2 300 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local 45 m² PARIS 14
2 500 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 45 m²
2 540 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 60 m²
1 973 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 12 m²
650 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 12 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Local 92 m²
6 350 € Pro 69 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 92 m²
à 3 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Paris 14e, local commercial de 53 m², restauration envisageable
1 696 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 53 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 38 m²
638 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 38 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 124 m² PARIS
8 400 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 124 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 70 m²
3 720 € Particulier 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 3 km de Gentilly
PAP
PAP
Local commercial 202 m²
2 600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 202 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 336 m²
6 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 336 m²
à 3 km de Gentilly
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LOCATION PURE 59m2 / EMPLACEMENT N°1 / Alésia
3 500 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 59 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Location Pure - Alésia
5 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 105 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 123 m²
7 500 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 123 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 97 m²
3 428 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 97 m²
à 3 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Local commercial 355 m²
7 900 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 355 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Commerce Location Paris  57m² 2140€
2 140 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 57 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 45 m² PARIS
2 500 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 949 m²
20 833 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 949 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 145 m²
5 333 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 145 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 89 m²
3 333 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 89 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 28 m²
1 450 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 28 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local 45 m² Paris
2 333 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 100 m²
1 950 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 100 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 164 m²
3 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 164 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 205 m²
3 418 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 6 pièces 205 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 349 m²
5 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 349 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial avec conduit d'extraction
5 504 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 3 km de Gentilly
bien'ici
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Local commercial à louer en coque brut - 100m² - avenue Aristide Briand BAGNEUX
2 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 100 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 256 m²
5 120 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 256 m² BAGNEUX
5 333 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 170 m²
5 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 170 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 117 m²
6 200 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 117 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 268 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 268 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Parking/Garage/Box 268 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 268 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 108 m²
1 898 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 108 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 108 m² non divisibles
1 900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 108 m²
à 3 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 166 m²
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 166 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial à ivry-sur-seine - bail 3/6/9 - restauration possible
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 80 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 31 m²
950 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 31 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 214 m²
4 167 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 214 m²
à 3 km de Gentilly
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Local 260 m² IVRY SUR SEINE
1 650 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 260 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 225 m²
4 333 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 9 pièces 225 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 462 m²
8 470 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 462 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 142 m²
2 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 142 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 367 m²
8 037 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 367 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 25 m²
950 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 25 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 522 m²
7 961 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 522 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 195 m²
2 762 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 195 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 298 m²
7 531 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 298 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 227 m²
3 594 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 227 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 197 m²
3 612 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 197 m²
à 3 km de Gentilly
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Local commercial 1193 m²
17 895 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 1193 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL - 160 m² QUARTIER IVRY PORT À IVRY s/SEINE (94)
3 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 160 m²
à 3 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 30 m²
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 30 m²
à 4 km de Gentilly
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Local commercial 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 55 m²
à 4 km de Gentilly
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Local commercial 6 pièces 156 m²
2 980 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 6 pièces 156 m²
à 4 km de Gentilly
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Local commercial 6 pièces 40 m²
979 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 6 pièces 40 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 290 m²
5 834 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 290 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local 397 m²
8 122 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 397 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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A louer local commercial
1 700 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 50 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 297 m²
5 833 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 297 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 66 m²
1 408 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 1 pièces 66 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 100 m²
3 120 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 100 m²
à 4 km de Gentilly
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Local commercial 55 m²
3 195 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 55 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial de 81.87 m² au sol à Malakoff
979 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 41 m²
à 4 km de Gentilly
bien'ici
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Local commercial 55 m² MALAKOFF
1 250 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 160 m²
10 000 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 160 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 58 m²
8 156 € Pro 141 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 60 m²
2 767 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 67 m²
3 550 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 67 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 83 m²
4 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 83 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 68 m²
4 250 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 40 m²
2 570 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 30 m²
5 828 € Pro 194 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 90 m²
3 629 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 4 km de Gentilly
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Local commercial 70 m²
3 600 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 45 m²
3 000 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 13 m²
1 900 € Pro 146 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 13 m²
à 4 km de Gentilly
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A louer Local Commercial Paris 5ème
1 450 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 4 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
3 750 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 108 m²
à 4 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 55 m²
3 410 € Pro 62 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 4 km de Gentilly
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Local commercial 52 m²
2 399 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 52 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local 28 m²
1 600 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 28 m²
à 4 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Local commercial 31 m²
2 000 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 31 m²
à 4 km de Gentilly
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Terrain 68 m²
35 000 € Particulier 515 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 4 km de Gentilly
PAP
PAP
Local commercial 60 m²
3 833 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 4 km de Gentilly
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114 m² - PARIS 5e 🏢 - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - BUREAUX / ATELIER / SHOWROOM / STOCKAGE
1 780 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 114 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 322 m²
10 250 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 322 m²
à 4 km de Gentilly
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Local commercial 93 m² PARIS
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 93 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 330 m²
12 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 330 m²
à 4 km de Gentilly
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PARIS 5ÈME LOCAL D'ESTHÉTIQUE À LOUER AVEC PAS-DE-PORTE
1 414 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 4 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 1 pièce 45 m²
2 390 € Particulier 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 45 m²
à 4 km de Gentilly
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.