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Tous les locaux commerciaux à louer à Gentilly (94) Page 4

Local commercial 87 m² PARIS
4 385 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 87 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 46 m²
2 000 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 46 m²
à 4 km de Gentilly
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LOCATION PURE 222M2 - EMPLACEMENT N1 - BD
13 667 € Pro 62 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 222 m²
à 4 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
13 667 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 234 m²
à 4 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 66 m² PARIS 05
3 492 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 66 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 168 m²
4 780 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 168 m²
à 4 km de Gentilly
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Local commercial 185 m² PARIS
9 583 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 185 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 119 m²
5 273 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 119 m²
à 4 km de Gentilly
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Local commercial 36 m²
2 002 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 4 km de Gentilly
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Local commercial 46 m²
2 460 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 46 m²
à 4 km de Gentilly
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Local commercial 28 m²
1 375 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 28 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER PARIS 5e RUE MONGE
3 000 € Pro 143 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Gentilly
Properstar
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER PARIS 5e RUE MONGE
1 075 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Gentilly
bien'ici
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Local 150 m² Paris
4 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 150 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 103 m²
4 790 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 103 m²
à 4 km de Gentilly
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A louer Local commercial 124m² Paris
5 832 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 124 m²
à 4 km de Gentilly
Cession Pme
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Local commercial 59 m²
2 025 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 59 m²
à 4 km de Gentilly
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Local commercial 1 pièce 18 m²
640 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Gentilly
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Local commercial 23 m²
2 850 € Pro 124 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 23 m²
à 4 km de Gentilly
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Local commercial 90 m²
3 333 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 4 km de Gentilly
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Local commercial 38 m²
1 889 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 38 m²
à 4 km de Gentilly
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Local commercial 104 m²
8 330 € Pro 80 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 104 m²
à 4 km de Gentilly
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PARIS 5e - LOCAL COMMERCIAL 48 M² AVEC EXTRACTION
3 800 € Pro 79 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 4 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local 48m2 - 75005
3 800 € Pro 79 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 4 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 191 m² PARIS
7 312 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 191 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 55 m²
3 075 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 129 m² Paris
6 100 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 129 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Location pure - Emplacement prime Paris 5e
6 917 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 168 m²
à 4 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 55 m² PARIS
3 075 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 50 m²
4 000 € Pro 80 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local 320 m²
13 334 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 320 m²
à 4 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
75 - Local commercial Paris 5ème
2 333 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 43 m²
à 4 km de Gentilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 228 m²
11 754 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 228 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial à louer - Paris 5 - Montagne Sainte Geneviè
10 000 € Pro 93 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 107 m²
à 4 km de Gentilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 12 pièces 306 m²
12 074 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 12 pièces 306 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local 153 m²
5 280 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 153 m²
à 4 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Locaux commerciaux A LOUER Etat d'usage
2 492 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 4 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Vitrine / Calme / rénové
2 708 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 4 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 86 m²
3 250 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 86 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 60 m²
3 366 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 32 m²
1 450 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 80 m²
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 80 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - L'HAŸ-LES-ROSES - AVENUE HENRI BARBUSSE
1 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 85 m²
à 4 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 7 pièces 63 m²
1 477 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 63 m²
à 4 km de Gentilly
Properstar
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Local commercial 7 pièces 54 m²
1 248 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 54 m²
à 4 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Local commercial 7 pièces 58 m²
1 342 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 58 m²
à 4 km de Gentilly
Properstar
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Local commercial 7 pièces 117 m²
2 725 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 117 m²
à 4 km de Gentilly
Properstar
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Local commercial 7 pièces 413 m²
9 630 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 413 m²
à 4 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Local commercial 7 pièces 186 m²
4 340 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 186 m²
à 4 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Local commercial 72 m²
2 516 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 72 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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3 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 60 m²
à 4 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 55 m²
à 4 km de Gentilly
LaForêt
LaForêt
Local commercial 135 m²
3 430 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 135 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Location local commercial - Chatillon 92 320
3 350 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Parking 127 m² Chatillon
1 433 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 127 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local 6 pièces 115 m²
3 333 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Local commercial 95 m²
2 600 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 95 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 147 m²
3 250 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 147 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 70 m²
1 850 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 70 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 290 m²
560 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 290 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local Commercial 57 m² - Vanves (Porte de Versailles)
1 317 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 57 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 100 m² VANVES
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 100 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 347 m²
5 660 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vanves (92) 347 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local 35 m²
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 4 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCATION PURE 120M2 - EMPLACEMENT 1 - AVENUE
6 500 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 4 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
1 759 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 47 m²
à 4 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
emplacement N1
2 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 4 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Location pure local commercial 63m² à Paris 75006
6 666 € Pro 106 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 63 m²
à 4 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
A louer Paris 18
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 4 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
3 399 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 4 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
A louer Local commercial 25m² Paris
1 484 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 25 m²
à 4 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 370 m²
10 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 370 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 77 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 77 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 900 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 4 km de Gentilly
Century21
Century21
LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 75011 PARIS
4 800 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 170 m²
à 4 km de Gentilly
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Local commercial 45 m²
3 476 € Pro 77 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 57 m²
8 126 € Pro 143 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 57 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 41 m²
4 167 € Pro 102 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 140 m²
16 667 € Pro 119 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 140 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 56 m²
5 000 € Pro 89 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 56 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 118 m²
4 600 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 118 m²
à 4 km de Gentilly
SeLoger
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LOCATION PURE 74M2 - ODÉON - PARIS 6E
5 500 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 84 m²
à 4 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
14 000 € Pro 88 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 160 m²
à 4 km de Gentilly
BureauxLocaux
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4 444 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 4 km de Gentilly
BureauxLocaux
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A LOUER - LOACAL COMMERCIAL DE 60m²
2 700 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 4 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial avec vitrine sur Bld Montparnasse
3 500 € Pro 106 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 33 m²
à 4 km de Gentilly
bien'ici
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Local 42 m²
2 600 € Pro 62 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 4 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Local commercial 52 m²
3 750 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 52 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 105 m²
7 500 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 105 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 70 m²
8 334 € Pro 119 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 42 m²
2 084 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 90 m² PARIS
5 000 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 4 km de Gentilly
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6 666 € Pro 103 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 4 km de Gentilly
leboncoin
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3 000 € Pro 81 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 37 m²
à 4 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 41 m²
4 166 € Pro 102 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 4 km de Gentilly
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Local commercial 36 m²
3 750 € Pro 104 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 4 km de Gentilly
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.