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Tous les locaux commerciaux à louer à Gentilly (94) Page 9

Local commercial 36 m² PARIS
2 200 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 95 m²
6 089 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 95 m²
à 5 km de Gentilly
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LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION 423M2 - ÉTIENNE MARCEL
20 800 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 423 m²
à 5 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 144 m²
3 700 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 144 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 82 m²
4 820 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 34 m²
1 494 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 34 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 51 m²
6 041 € Pro 118 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 51 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 66 m²
6 250 € Pro 95 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 66 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 45 m²
4 000 € Pro 89 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 182.8 m² à louer — Paris
10 000 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 183 m²
à 5 km de Gentilly
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Loue local commercial 55m²
1 900 € Particulier 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 55 m²
à 5 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 80 m²
5 445 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 80 m²
à 5 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 58 m²
2 852 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 58 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 60 m²
3 800 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 25 m²
2 500 € Pro 100 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 25 m²
à 5 km de Gentilly
leboncoin
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LOCATION PURE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1 - 75004 PARIS
8 500 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 150 m²
à 5 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 35 m²
3 750 € Pro 107 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 5 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 28 m²
2 917 € Pro 104 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 28 m²
à 5 km de Gentilly
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SESSION DE BAIL Paris 4 (Rue du roi de Sicile)
1 550 € Pro 86 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 18 m²
à 5 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 219 m²
25 000 € Pro 114 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 219 m²
à 5 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 17 m²
796 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 17 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 101 m²
2 694 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 101 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 145 m²
6 150 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 145 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 70 m²
2 900 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 75 m²
3 250 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 75 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 95 m²
2 667 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 95 m²
à 5 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 300 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 49 m²
2 135 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 49 m²
à 5 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 157 m²
2 950 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 157 m²
à 5 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 4023 m²
36 878 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 4023 m²
à 5 km de Gentilly
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Sous location local commercial Charenton le pont
3 500 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 110 m²
à 5 km de Gentilly
leboncoin
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local commercial charenton le pont
1 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 38 m²
à 5 km de Gentilly
Properstar
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Local commercial 37 m²
1 486 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 37 m²
à 5 km de Gentilly
SeLoger
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A LOUER -Charenton le pont-70m²
2 400 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 5 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial Charenton le pont - 187m2
17 895 € Pro 96 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 187 m²
à 5 km de Gentilly
bien'ici
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BOUTIQUE ERP 229 m² PROCHE METRO CHARENTON
6 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Charenton-le-Pont (94) 226 m²
à 5 km de Gentilly
Properstar
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Local commercial 80 m² + Terrasse 100 m² - Idéal cuisine de fabrication
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Chevilly-Larue (94) 80 m²
à 5 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 160 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chevilly-Larue (94) 80 m²
à 5 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 247 m²
6 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 247 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 157 m²
5 417 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 157 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 253 m²
7 167 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 253 m²
à 5 km de Gentilly
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Local commercial 149 m²
10 833 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 149 m²
à 5 km de Gentilly
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2 200 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 80 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 17 m²
860 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 17 m²
à 6 km de Gentilly
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Local commercial 195 m²
7 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 195 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 734 m²
20 834 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 734 m²
à 6 km de Gentilly
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Local commercial 40 m²
3 000 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 6 km de Gentilly
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Local commercial 260 m²
8 600 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 260 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 301 m²
21 666 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 301 m²
à 6 km de Gentilly
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Local commercial 371 m²
19 130 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 371 m²
à 6 km de Gentilly
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Local commercial 154 m²
4 800 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 154 m²
à 6 km de Gentilly
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Local commercial 100 m²
5 500 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 100 m²
à 6 km de Gentilly
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Local commercial 40 m²
6 500 € Particulier 163 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 6 km de Gentilly
PAP
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Local commercial 199 m²
6 800 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 199 m²
à 6 km de Gentilly
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PARIS 1er - 371 m² - LOCAL COMMERCIAL SUR 3 NIVEAUX - BOULEVARD DE SÉBASTOPOL
19 186 € Particulier 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 371 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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33 333 € Pro 106 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 315 m²
à 6 km de Gentilly
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Local commercial 201 m²
17 050 € Pro 85 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 201 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 88 m²
4 200 € Particulier 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 88 m²
à 6 km de Gentilly
PAP
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Local commercial 95 m²
4 500 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 95 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Location Commerce Paris 75001
2 333 € Pro 93 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 25 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 115 m²
4 917 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 115 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 120 m² PARIS
7 850 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 160 m² PARIS
7 100 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 160 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 721 m²
42 058 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 721 m²
à 6 km de Gentilly
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8 200 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 274 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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49 999 € Pro 151 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 331 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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LOCATION PURE / secteur RIVOLI / idéal loisirs indoor - centre médical
26 667 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1377 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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11 299 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 190 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 68 m² PARIS
6 666 € Pro 98 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 55 m²
5 200 € Pro 95 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 70 m²
3 584 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 56 m²
3 783 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 56 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 42 m²
2 333 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 119 m²
3 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 119 m²
à 6 km de Gentilly
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Local commercial 45 m²
2 667 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 90 m²
6 000 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 133 m²
5 500 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 133 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 32 m²
2 333 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Local commercial 40 m²
4 500 € Pro 113 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 6 km de Gentilly
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6 667 € Pro 98 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 11 m²
1 109 € Particulier 101 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 11 m²
à 6 km de Gentilly
PAP
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Local commercial 68 m² Paris 7ème
6 666 € Pro 98 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 45 m² PARIS
2 667 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 225 m²
9 167 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 225 m²
à 6 km de Gentilly
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2 666 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 31 m²
1 450 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 31 m²
à 6 km de Gentilly
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4 833 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 6 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local commercial 54 m²
3 441 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 54 m²
à 6 km de Gentilly
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Local 225 m²
9 806 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 225 m²
à 6 km de Gentilly
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Local commercial 37 m²
3 250 € Pro 88 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 37 m²
à 6 km de Gentilly
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Local commercial 31 m² à louer — Paris
2 333 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 3 pièces 31 m²
à 6 km de Gentilly
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Vends local commercial - 40m²
2 050 € Particulier 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 6 km de Gentilly
Gens de confiance
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Local commercial 31 m²
2 400 € Pro 77 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 31 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Local 90 m² Paris
4 833 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 6 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 141 m²
10 200 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 141 m²
à 6 km de Gentilly
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Local commercial 1 pièce 14 m²
1 184 € Pro 85 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 14 m²
à 6 km de Gentilly
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.