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728 locaux commerciaux à louer en Gironde (33) Page 8

Bien Commercial À Louer
400 € Pro 1 €/m²/mois
Location Local commercial Toulenne (33) 1 pièces 500 m²
bien'ici
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Local commercial a louer a langon
2 600 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local commercial Langon (33) 176 m²
leboncoin
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Local commercial 180 m²
2 800 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 180 m²
leboncoin
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Location pro | Local Commercial | 170 m² | Bègles
3 000 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Bègles (33) 3 pièces 170 m²
leboncoin
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Local commercial 245 m² CARBON BLANC
3 082 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 245 m²
leboncoin
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Local commercial 40 m²
658 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Tresses (33) 40 m²
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 87 m²
520 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Libourne (33) 1 pièces 87 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 257 m²
2 891 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Biganos (33) 257 m²
SeLoger
SeLoger
6 658 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 713 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 80 m²
2 420 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Arcachon (33) 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

72 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial à LOUER
6 666 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 800 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 30 m²
578 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Arès (33) 30 m²
FNAIM
FNAIM
LOCAL COMMERCIAL AXE PIETON HYPER CENTRE BORDEAUX
4 000 € Pro 67 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 60 m²
Properstar
Properstar
A louer local commercial 180m² Bègles Centre
2 600 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Bègles (33) 180 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 250 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Langon (33) 300 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 257 m²
3 373 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 257 m²
SeLoger
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Local commercial 80 m² ARTIGUES PRES BORDEAUX
1 426 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 80 m²
leboncoin
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Location pure A LOUER
2 500 € Pro 45 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 55 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 170 m²
991 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Audenge (33) 170 m²
leboncoin
leboncoin
Local 86 m² CREON
900 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Créon (33) 86 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 516 m²
9 460 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Mérignac (33) 516 m²
SeLoger
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Local commercial 540 m²
9 900 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Mérignac (33) 540 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 111m² à louer au Bouscat
2 590 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Le Bouscat (33) 111 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 326m² à louer au Bouscat
7 607 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Le Bouscat (33) 326 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial avec vitrine en emplacement stratégique avec cave .
850 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 36 m²
bien'ici
bien'ici
Location Local Commercial Cestas
1 035 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Cestas (33) 44 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer local neuf 265m² Nord Bassin d'Arcachon
2 098 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Audenge (33) 265 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 510m² à louer Bassin d'Arcachon
16 667 € Pro 33 €/m²/mois
Location Local commercial Lège-Cap-Ferret (33) 510 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 195m² à louer dans le Nord Bassin d'Arcachon
1 544 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Audenge (33) 195 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 446m² à louer à Biganos
5 018 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Biganos (33) 446 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 300m² à louer à Bordeaux Lac
11 250 € Pro 38 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 300 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial neuf 70m² à louer à Bordeaux Lac
2 588 € Pro 37 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 70 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 537m² à louer à Bordeaux Quai de Brienne
10 472 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 537 m²
Cession Pme
Cession Pme
Location local 32m² à Bordeaux Gare / Nansouty
600 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 32 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 264 m²
8 360 € Pro 32 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 264 m²
SeLoger
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Local commercial 24 m²
660 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Gujan-Mestras (33) 24 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 190 m²
2 778 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 190 m²
SeLoger
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Local commercial 98 m²
4 950 € Pro 51 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 98 m²
SeLoger
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A louer local commercial centre-ville LA TESTE
1 233 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial La Teste-de-Buch (33) 66 m²
bien'ici
bien'ici
Local Commercial loyer attractif quartier Fondaudège refait à neuf
670 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 30 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 50 m² Léognan
1 090 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Léognan (33) 50 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 44 m²
2 129 € Pro 48 €/m²/mois
Location Local commercial Andernos-les-Bains (33) 44 m²
SeLoger
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Local commercial 38 m² BORDEAUX
1 400 € Pro 37 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 38 m²
leboncoin
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Local commercial 203m² à louer Bassin d'Arcachon
1 861 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Biganos (33) 203 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 99 m²
4 542 € Pro 46 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 99 m²
Figaro Immobilier
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LOCAL COMMERCIAL A CAPTIEUX
960 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Captieux (33) 248 m²
bien'ici
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Local 30m² à louer à Bordeaux Quai de Bacalan
1 200 € Pro 40 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 30 m²
Cession Pme
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Local commercial à LOUER
3 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 160 m²
ParuVendu
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Local commercial 57 m² BORDEAUX
1 200 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 57 m²
leboncoin
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Local commercial 1 133 m²
6 610 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Audenge (33) 1133 m²
leboncoin
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Local commercial 90 m²
870 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Martignas-sur-Jalle (33) 90 m²
LaForêt
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Local commercial 150 m²
4 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Talence (33) 150 m²
SeLoger
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Local 1 pièce 44 m²
470 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Lesparre-Médoc (33) 1 pièces 44 m²
Figaro Immobilier
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Local 35 m² BORDEAUX
850 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 3 pièces 35 m²
leboncoin
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Local commercial 45 m² BORDEAUX
1 100 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 45 m²
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 194 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Bordeaux (33) 70 m²
FNAIM
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Gironde

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Gironde ?

La Gironde, située en Nouvelle-Aquitaine, est le plus vaste département de France métropolitaine. Elle bénéficie d'une grande diversité géographique avec l'océan Atlantique à l'ouest, le bassin d'Arcachon, et les vignobles prestigieux de Bordeaux. Le cadre de vie est marqué par des paysages variés, des plages étendues, des forêts de pins et des rivières. Grâce à son climat océanique, la Gironde offre des hivers doux et des étés tempérés, attirant de nombreux habitants en quête de qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Gironde ?

Le marché immobilier en Gironde est dynamique, particulièrement dans la métropole bordelaise où la demande reste forte. Les prix des logements y ont connu une hausse ces dernières années, bien que des opportunités existent encore dans les communes périphériques. Le marché présente une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Le bassin d'Arcachon, quant à lui, est très prisé pour les résidences secondaires, avec des prix souvent élevés.

Quels sont les avantages de vivre en Gironde en termes d'économie, de qualité de vie et de tourisme ?

La Gironde offre un cadre de vie agréable avec une économie dynamique, notamment grâce au secteur viticole mondialement reconnu et à l'aéronautique. La qualité de vie est renforcée par une offre culturelle riche, des infrastructures de transport développées et un accès facile à la nature. Le tourisme y est florissant grâce à des sites emblématiques comme les plages de l'Atlantique, la dune du Pilat et les vignobles de Bordeaux, attirant chaque année des millions de visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Gironde ?

Bordeaux, la préfecture de la Gironde, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. Elle est réputée pour son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes. Les communes de Mérignac, Pessac et Talence, situées dans l'agglomération bordelaise, sont également très prisées. Le bassin d'Arcachon, avec des villes comme Arcachon et La Teste-de-Buch, attire ceux qui recherchent un cadre de vie maritime.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.