Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

10 locaux commerciaux à louer à Gujan-Mestras (33) Page 9

Local commercial 1 121 m²
9 584 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 1121 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial
4 300 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 382 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local Commercial sur avenue passante
2 500 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 140 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
LOCAL Saint-Paul-Les-Dax
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 101 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
1 600 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 100 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Local commercial 828 m²
4 900 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 828 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Local / Bureaux à louer
850 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 62 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local Commercial 40m2 - Soustons Centre
970 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Soustons (40) 40 m²
à 98 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 97 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Soulac-sur-Mer (33) 97 m²
à 98 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 1 pièce 45 m²
700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Casteljaloux (47) 1 pièces 45 m²
à 99 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local commercial 45 m² Casteljaloux
700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Casteljaloux (47) 1 pièces 45 m²
à 99 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m2
600 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Casteljaloux (47) 110 m²
à 99 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m² Casteljaloux
900 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Casteljaloux (47) 90 m²
à 99 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 25 m²
400 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Casteljaloux (47) 25 m²
à 99 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2100 m²
22 750 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 2100 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
MARMANDE - LOCAL COMMERCIAL à louer
28 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 2100 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
700 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 80 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m² - Centre-ville Marmande - 695 CC
695 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 70 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 63 m² Marmande
420 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 63 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL SORTIE D'AUTOROUTE MARMANDE
1 200 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 300 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1406 m²
15 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 1406 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
FNAIM
FNAIM
à louer LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 705 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 427 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
BureauxLocaux
BureauxLocaux
à louer LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 770 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 277 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 40 m²
465 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 40 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
À louer Local commercial au coeur de Marmande avec Maurig I
260 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marmande (47) 39 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
À LOUER - Local commercial 50/100/150 m² - Saint-Antoine-sur-l'Isle (33660)
1 234 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Antoine-sur-l'Isle (33) 100 m²
à 101 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m² Mortagne-sur-Gironde
625 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Mortagne-sur-Gironde (17) 60 m²
à 101 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU DE 60 m² - CENTRE SAINT-SEVER
700 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Sever (40) 60 m²
à 103 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial ou bureaux
400 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Genis-de-Saintonge (17) 45 m²
à 105 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 48 m²
450 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Jonzac (17) 48 m²
à 106 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Location commercial
660 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Montpon-Ménestérol (24) 60 m²
à 107 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial climatisé
650 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Montpon-Ménestérol (24) 65 m²
à 107 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Location local commercial
700 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Eauze (32) 1 pièces 54 m²
à 125 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial avec vitrine
700 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Eauze (32) 55 m²
à 125 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Local commercial nogaro
550 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Nogaro (32) 57 m²
à 126 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.