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117 locaux commerciaux à louer dans le Haut-Rhin (68) Page 2

Local commercial 135 m²
1 850 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Mulhouse (68) 135 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 350 m²
4 200 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Altkirch (68) 350 m²
FNAIM
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Local 150 m² Cernay
1 300 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Cernay (68) 150 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 213 m²
1 524 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Colmar (68) 213 m²
SeLoger
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Local commercial Mulhouse
1 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Mulhouse (68) 1 pièces 90 m²
leboncoin
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Local commercial Illzach
2 300 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Illzach (68) 270 m²
leboncoin
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Local commercial 107 m²
2 100 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Mulhouse (68) 107 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 200 m²
2 200 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Horbourg-Wihr (68) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 363 m² Mulhouse
4 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Mulhouse (68) 363 m²
leboncoin
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Local commercial 1656 m²
23 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Kingersheim (68) 1656 m²
FNAIM
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LOCAL COMMERCIAL 80 M2
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Illzach (68) 80 m²
Properstar
Properstar
Colmar - Ancien Cinéma COLISEE - 392 m2 au RDC
12 414 € Pro 32 €/m²/mois
Location Local commercial Colmar (68) 392 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL A WITTENHEIM
370 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Wittenheim (68) 26 m²
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL 180 M2
1 250 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Mulhouse (68) 180 m²
Properstar
Properstar
Commerce Location Uffholtz 5p 40m² 470€
470 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Uffholtz (68) 5 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 45 m²
540 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Guebwiller (68) 45 m²
Properstar
Properstar
Local 150 m² Wittenheim
1 300 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Wittenheim (68) 150 m²
leboncoin
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À LOUER Local professionnel 50 m2 KAYSERSBERG
830 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Kaysersberg Vignoble (68) 50 m²
bien'ici
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Local commercial 90 m²
845 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Horbourg-Wihr (68) 90 m²
SeLoger
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Local Commercial de 522m² à Morschwiller le Bas
6 286 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Morschwiller-le-Bas (68) 522 m²
bien'ici
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Local commercial 70 m²
3 369 € Pro 48 €/m²/mois
Location Local commercial Colmar (68) 70 m²
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Haut-Rhin

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Haut-Rhin ?

Le Haut-Rhin est situé dans la région Grand Est de la France, à la frontière avec l'Allemagne et la Suisse. Il est reconnu pour ses paysages variés allant des plaines d'Alsace aux montagnes des Vosges. Ce département offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces naturels, parfaits pour les amateurs de plein air et de randonnées. La richesse de son patrimoine, notamment avec la route des vins d'Alsace, et ses villages pittoresques comme Eguisheim ou Kaysersberg, en font un lieu de vie attrayant.

Comment se porte le marché immobilier dans le département du Haut-Rhin ?

Le marché immobilier du Haut-Rhin est relativement dynamique, avec une demande croissante dans les zones urbaines comme Mulhouse et Colmar. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres départements frontaliers, ce qui attire de nombreux investisseurs et familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles alsaciennes. Les prix varient selon les localités, mais globalement, le marché est accessible, avec des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien desservi.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Haut-Rhin ?

Vivre dans le Haut-Rhin offre de nombreux avantages. Le département bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec une nature préservée et des paysages diversifiés. Sur le plan économique, la proximité avec la Suisse et l'Allemagne ouvre des opportunités d'emploi transfrontalières. Le réseau de transports est bien développé, facilitant les déplacements vers les grandes villes européennes. En matière de tourisme, le Haut-Rhin est réputé pour ses sites historiques, ses musées et sa gastronomie, ce qui en fait un lieu de résidence enrichissant et culturellement stimulant.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Haut-Rhin ?

Mulhouse est la ville principale du Haut-Rhin, offrant de nombreuses opportunités immobilières, que ce soit pour l'achat ou la location. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports et d'un dynamisme économique notable. Colmar, connue pour son architecture alsacienne typique et son marché de Noël, est également très prisée, en particulier pour son charme et son cadre de vie agréable. D'autres communes comme Saint-Louis, en raison de sa proximité avec la Suisse, et Guebwiller, pour sa tranquillité, offrent également des opportunités intéressantes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.