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142 locaux commerciaux à louer en Haute-Savoie (74) Page 2

Local 145 m² Douvaine
2 238 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Douvaine (74) 145 m²
leboncoin
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Local 220 m² Thonon-les-Bains
2 950 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Thonon-les-Bains (74) 220 m²
leboncoin
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Local commercial 348 m² Amancy
3 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Amancy (74) 348 m²
leboncoin
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Bureaux 140 m²
2 300 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Annecy (74) 140 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Local commercial 36 m² Megève
2 280 € Pro 63 €/m²/mois
Location Local commercial Megève (74) 36 m²
leboncoin
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Location pro Divers commerces proximité à Thônes
4 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Thônes (74) 1 pièces 542 m²
bien'ici
bien'ici
Commerce 98 m²
855 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Scionzier (74) 98 m²
leboncoin
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Local commercial 93 m²
1 370 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Cluses (74) 93 m²
leboncoin
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Local Commercial 300m2
3 800 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local commercial Cluses (74) 300 m²
leboncoin
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Local commercial 160 m²
3 095 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Annemasse (74) 160 m²
Orpi
Orpi

14 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial Sallanches
1 080 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local commercial Sallanches (74) 91 m²
leboncoin
leboncoin
Cède murs loués pour investisseurs 1200m² Pringy
7 131 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Annecy (74) 1200 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 145 m²
2 650 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Local commercial Arâches-la-Frasse (74) 145 m²
PAP
PAP
Local commercial 175m² à louer en RDC à Annemasse
2 800 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Annemasse (74) 175 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 440 m²
5 292 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Amancy (74) 440 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 116 m²
2 850 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Annemasse (74) 116 m²
Orpi
Orpi
Local 5 pièces 170 m²
2 260 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Poisy (74) 5 pièces 170 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 50 m²
1 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Cluses (74) 50 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 80 m²
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Cluses (74) 80 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 175 m²
2 965 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Sallanches (74) 175 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Panneau publicitaire à louer - Axe très passant (Rumilly 74150)
100 € Particulier
Location Local commercial Rumilly (74)
leboncoin
leboncoin
Local bijouterie 27 m²
670 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Annecy (74) 27 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 360 m²
3 125 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Allonzier-la-Caille (74) 360 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial
700 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Passy (74) 59 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 299 m²
5 042 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Annemasse (74) 299 m²
FNAIM
FNAIM
74 - ANNECY MURS COMMERCIAUX CRAN-GEVRIER
1 500 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Annecy (74) 52 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 78 m²
1 094 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Rumilly (74) 78 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 58 m²
1 408 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Évian-les-Bains (74) 58 m²
SeLoger
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Local commercial 89 m²
1 280 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Thonon-les-Bains (74) 89 m²
SeLoger
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Local commercial 17 m²
750 € Pro 44 €/m²/mois
Location Local commercial Annecy (74) 17 m²
SeLoger
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Bureaux 200 m²
6 000 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Megève (74) 200 m²
Properstar
Properstar
Local commercial
2 200 € Pro 39 €/m²/mois
Location Local commercial Annecy (74) 57 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial
1 600 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Annecy (74) 72 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A LOUER HYPERCENTRE ANNECY
4 000 € Pro 62 €/m²/mois
Location Local commercial Annecy (74) 65 m²
Properstar
Properstar
DOUVAINE - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 417 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Douvaine (74) 161 m²
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 2 pièces 460 m²
7 500 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Annecy (74) 2 pièces 460 m²
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL
4 000 € Pro 63 €/m²/mois
Location Local commercial Annecy (74) 64 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 370 m² EPAGNY METZ TESSY
4 500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 370 m²
leboncoin
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Local commercial 100 m²
1 200 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Rumilly (74) 100 m²
Orpi
Orpi
Local 335 m²
9 096 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Annemasse (74) 335 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Zone commerciale Grand Epagny - Local commercial de 390,10m² à
5 330 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 390 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel 135 m²
3 600 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Verchaix (74) 135 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 127 m²
1 800 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Annecy (74) 127 m²
SeLoger
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Local commercial 70 m²
730 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Frangy (74) 70 m²
SeLoger
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Local commercial 700 m²
9 100 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marnaz (74) 700 m²
SeLoger
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Loue local commercial neuf 108m² à Annecy-Pringy
1 935 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Annecy (74) 108 m²
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Haute-Savoie

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie compte plusieurs villes attractives, parmi lesquelles Annecy, souvent surnommée la Venise des Alpes, est la plus prisée pour son charme et sa qualité de vie. Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, situées sur les rives du lac Léman, sont également très recherchées, notamment pour leur cadre idyllique et leur proximité avec la Suisse. Chamonix, célèbre pour ses stations de ski, attire également de nombreux investisseurs et amateurs de sports d'hiver. Ces zones offrent des opportunités immobilières variées, allant de l'appartement en centre-ville au chalet alpin.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de la Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages alpins spectaculaires. La proximité du Mont Blanc et des lacs comme le lac d'Annecy offre un cadre de vie exceptionnel. Le département est particulièrement apprécié pour ses activités de plein air, que ce soit en hiver avec le ski ou en été avec la randonnée et les sports nautiques. Ce cadre naturel attire aussi bien les familles que les sportifs et les amoureux de la nature, faisant de la Haute-Savoie un lieu de vie très prisé.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Savoie en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Haute-Savoie est dynamique et en constante évolution, porté par la forte demande liée à son cadre de vie attractif. Les prix varient selon les zones, avec Annecy et ses environs affichant des tarifs parmi les plus élevés du département. Les biens les plus recherchés sont les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Les stations de ski comme Chamonix voient également une forte demande pour les chalets et les résidences secondaires. Globalement, l'immobilier en Haute-Savoie reste un investissement intéressant, malgré une certaine tension sur les prix dans les zones les plus populaires.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Savoie en termes d'économie, qualité de vie, transports et tourisme ?

La Haute-Savoie offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages naturels et son dynamisme économique. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, notamment dans le secteur touristique avec ses stations de ski renommées et ses sites naturels. La proximité avec Genève en Suisse est un atout important pour les travailleurs transfrontaliers. Côté transports, la Haute-Savoie est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements. De plus, le tourisme y est florissant grâce à ses nombreuses activités de plein air et ses événements culturels, renforçant ainsi son attractivité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.