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154 locaux commerciaux à louer en Haute-Vienne (87) Page 2

Local 37 m² LIMOGES
680 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 37 m²
leboncoin
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Local commercial 136 m² LIMOGES
2 180 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 136 m²
leboncoin
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Local commercial, restauration 93 m² LIMOGES
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 93 m²
leboncoin
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Local commercial, restauration 70 m² LIMOGES
1 370 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 70 m²
leboncoin
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Local 250 m²
900 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 250 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
2 900 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Junien (87) 300 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 400 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Aixe-sur-Vienne (87) 162 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 575 m² LIMOGES
5 750 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 575 m²
leboncoin
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Local commercial 34 m²
400 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Junien (87) 34 m²
Orpi
Orpi
Idéal pour les entrepreneurs en quête d'espace !
2 963 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Panazol (87) 1 pièces 637 m²
Safti
Safti

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Idéal pour artisan
981 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Panazol (87) 3 pièces 130 m²
Safti
Safti
Local professionnel à louer à Couzeix
518 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Couzeix (87) 2 pièces 31 m²
bien'ici
bien'ici
Local 152 m²
2 313 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 152 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 100 m² RAZES
525 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Razès (87) 2 pièces 100 m²
leboncoin
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Local commercial en location - Ouest de Limoges
970 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 105 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial . Hyper centre de Limoges ? Halles Centrales
690 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 38 m²
bien'ici
bien'ici
Local 96 m²
1 250 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Feytiat (87) 96 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 66 m²
740 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 66 m²
SeLoger
SeLoger
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - AVENUE DU MIDI
770 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 53 m²
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE
550 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Junien (87) 1 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local 675 m²
7 427 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 675 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 1073 m²
10 220 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 1073 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 58 m² Limoges
520 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 58 m²
leboncoin
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Local commercial 22 m² Limoges
350 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 22 m²
leboncoin
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Local 80 m² LIMOGES
900 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 80 m²
leboncoin
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Local commercial neuf à LIMOGES !
900 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 90 m²
ParuVendu
ParuVendu
LIMOGES, coeur de ville: Local commercial à louer
700 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 1 pièces 62 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 75 m²
2 700 € Pro 36 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 75 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 1200 m² SAINT YRIEIX LA PERCHE
9 600 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Yrieix-la-Perche (87) 1200 m²
leboncoin
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Local commercial 70 m² LIMOGES
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 70 m²
leboncoin
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Local commercial 160 m² LIMOGES
2 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 160 m²
leboncoin
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Local commercial 150 m² LIMOGES
1 200 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 1 pièces 150 m²
leboncoin
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Local commercial 85 m² LIMOGES
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 85 m²
leboncoin
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Local 25 m² LIMOGES
460 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 25 m²
leboncoin
leboncoin
Local centre-ville avec forte visibilité
2 480 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 152 m²
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 66 m²
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 2 pièces 66 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 65 m² LIMOGES
850 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 65 m²
leboncoin
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Local commercial 65 m² LIMOGES
950 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 65 m²
leboncoin
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Local commercial 50 m² LIMOGES
400 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 50 m²
leboncoin
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Local commercial 35 m² Limoges
500 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 1 pièces 35 m²
leboncoin
leboncoin
Local Commercial de 35 m² à LIMOGES
120 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 1 pièces 35 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 70 m²
500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 70 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial centre-ville
900 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 135 m²
leboncoin
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Local commercial hyper centre ville
640 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 28 m²
bien'ici
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Local commercial 105 m² Boisseuil
2 625 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Boisseuil (87) 105 m²
leboncoin
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Local 130 m² Saint-Junien
1 080 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Junien (87) 130 m²
leboncoin
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Local Commercial en plein centre de LIMOGES !
350 € Pro 1 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 376 m²
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER - CELLULE COMMERCIALE 400 M2 - PANAZOL
3 333 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Panazol (87) 417 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 1056 m² COUZEIX
10 246 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Couzeix (87) 1056 m²
leboncoin
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Local 1 pièce 40 m²
600 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 1 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial 750 m²
5 416 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 750 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 2 pièces 187 m²
2 445 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Panazol (87) 2 pièces 187 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 26 m²
400 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 26 m²
Orpi
Orpi
A louer local 40m² hyper centre Limoges
800 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 40 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
800 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 80 m²
Properstar
Properstar
Local commercial
690 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 90 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 446 m² LIMOGES
3 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 446 m²
leboncoin
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Local commercial 32 m²
495 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Limoges (87) 32 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Haute-Vienne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Haute-Vienne ?

La Haute-Vienne est située dans la région Nouvelle-Aquitaine et se distingue par ses paysages variés, allant des collines verdoyantes aux forêts denses. Le département offre un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Le climat y est tempéré, apportant des hivers relativement doux et des étés agréables. La qualité de vie en Haute-Vienne est renforcée par une atmosphère conviviale et un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille.

Quelle est la situation du marché immobilier en Haute-Vienne, notamment en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Haute-Vienne est relativement stable avec une demande soutenue, surtout dans les zones urbaines comme Limoges. Les prix des biens immobiliers restent accessibles comparés à d'autres départements de la Nouvelle-Aquitaine, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux maisons de campagne dans les zones rurales. Les prix moyens varient en fonction de la localisation, mais restent généralement compétitifs, offrant un bon rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Vienne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Haute-Vienne présente de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département bénéficie d'un tissu industriel diversifié et d'une économie locale dynamique. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel préservé et une vie culturelle riche avec de nombreux festivals et événements. En termes de transport, la Haute-Vienne est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements. Par ailleurs, le tourisme est florissant grâce à ses sites historiques, ses musées, et ses activités de plein air, attirant de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Vienne ?

Limoges, la préfecture de la Haute-Vienne, est la principale ville du département et constitue le cœur économique et culturel de la région. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à ses infrastructures modernes et son dynamisme. D'autres villes comme Saint-Junien et Panazol sont également des zones d'attractivité immobilière, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proches de Limoges. Ces villes disposent de services variés, d'écoles de qualité et de bonnes liaisons de transport, ce qui en fait des choix populaires pour s'installer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.