Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

138 locaux commerciaux à louer en Ille-et-Vilaine (35) Page 2

Local 413 m² Fougères
2 000 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Fougères (35) 413 m²
leboncoin
leboncoin
RENNES CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE -
833 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Rennes (35) 51 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 2 pièces 122 m²
1 250 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Redon (35) 2 pièces 122 m²
Ouest France
Ouest France
Immobilier Professionnel à louer Montgermont
4 990 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Montgermont (35) 479 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial RETIERS
550 € Pro
Location Local commercial Retiers (35)
leboncoin
leboncoin
Local commercial 118 m² Rennes
3 650 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Rennes (35) 118 m²
leboncoin
leboncoin
Local 160 m²
5 700 € Pro 36 €/m²/mois
Location Local commercial Rennes (35) 160 m²
Ouest France
Ouest France
Local 4 pièces 79 m²
900 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Malo (35) 4 pièces 79 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 135 m²
1 100 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Redon (35) 135 m²
LaForêt
LaForêt
A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 600 m² - ZA DE L'
4 166 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial La Richardais (35) 602 m²
Cession Pme
Cession Pme

23 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

A louer local commercial de 150m² à Plechâtel
2 083 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Pléchâtel (35) 150 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1166 m² Lécousse
3 000 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local commercial Lécousse (35) 1166 m²
leboncoin
leboncoin
INVESTISSEMENT Locaux commerciaux Fougères
370 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Fougères (35) 70 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 100 m²
1 400 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Malo (35) 100 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activités 3 pièces 50 m²
735 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Malo (35) 3 pièces 50 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A LOUER LOCAL COMMERCIAL SUR ST MALO - QUARTIER VI
1 300 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Malo (35) 110 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 310 m²
1 876 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Redon (35) 310 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 310 m²
1 660 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Redon (35) 310 m²
LaForêt
LaForêt
Local commercial centre-ville de Redon
1 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Redon (35) 113 m²
bien'ici
bien'ici
A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX AVEC VITRINE -
2 500 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Malo (35) 100 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 136 m²
2 667 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Rennes (35) 136 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial loué - Rennes
957 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Rennes (35) 121 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local commercial centre historique Rennes - 94 m²
3 333 € Pro 35 €/m²/mois
Location Local commercial Rennes (35) 94 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 58 m²
596 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Rennes (35) 58 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL 80M² À LOUER SAINT AUBIN DU CORMIER
1 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Aubin-du-Cormier (35) 80 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A LOUER - DINARD Local commercial 40 m2
810 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Dinard (35) 40 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL 47 m² RENNES
1 000 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Rennes (35) 47 m²
leboncoin
leboncoin
A Louer - Cellule commerciale - RENNES CENTRE
1 400 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Rennes (35) 91 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL 458 m² LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ
4 291 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial La Chapelle-des-Fougeretz (35) 458 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL 20 m² RENNES
7 500 € Pro 375 €/m²/mois
Location Local commercial Rennes (35) 20 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 300 m² Saint-Méen-le-Grand
3 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Méen-le-Grand (35) 300 m²
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial 42m² à Liffré centre
689 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Liffré (35) 42 m²
Cession Pme
Cession Pme
Location Commerce Pleurtuit 35730
10 183 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Pleurtuit (35) 1222 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 289 m²
4 328 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Rennes (35) 289 m²
SeLoger
SeLoger
Local 4 pièces 43 m²
750 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Chavagne (35) 4 pièces 43 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial de 78m² à louer à Bruz
1 660 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Bruz (35) 1 pièces 78 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 6 pièces 274 m²
2 900 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Malo (35) 6 pièces 274 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 255 m²
6 737 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Rennes (35) 255 m²
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 9m2
300 € Pro 33 €/m²/mois
Location Local commercial Fougères (35) 1 pièces 9 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial Bréal-sous-Montfort
900 € Pro
Location Local commercial Bréal-sous-Montfort (35) 4 pièces
Cimm Immobilier Val d'Anast
Cimm Immobilier Val d'Anast
Local commercial à louer VAL D'ANAST
300 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Val d'Anast (35) 2 pièces 68 m²
Cimm Immobilier Val d'Anast
Cimm Immobilier Val d'Anast
Local commercial à louer BOURG DES COMPTES
550 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Bourg-des-Comptes (35) 3 pièces 32 m²
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes

23 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Ille-et-Vilaine

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.