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145 locaux commerciaux à louer en Indre-et-Loire (37) Page 2

Local commercial 500 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
5 950 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 500 m²
leboncoin
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Bureaux 35 m²
1 200 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 35 m²
AdaptImmobilier
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Local commercial 860 m²
600 € Pro 1 €/m²/mois
Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 860 m²
SeLoger
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Commerce Location Tours  268m² 3585€
3 585 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 268 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 98 m² TOURS
1 372 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 98 m²
leboncoin
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Local commercial TOURS centre
1 500 € Particulier 47 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 32 m²
leboncoin
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Local commercial
290 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local commercial Restigné (37) 36 m²
leboncoin
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Local commercial 200 m²
1 900 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Notre-Dame-d'Oé (37) 200 m²
leboncoin
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Local commercial 133 m²
2 272 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 133 m²
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Local commercial 118 m²
630 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Loches (37) 118 m²
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Local commercial 73 m² TOURS
1 750 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 73 m²
leboncoin
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Local commercial 450 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
7 125 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 450 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 18 m²
558 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 18 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m²
700 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 40 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial A LOUER
5 951 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 500 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 100 m²
53 000 € Particulier 530 €/m²/mois
Location Local commercial Descartes (37) 100 m²
PAP
PAP
Local commercial 2 pièces 45 m²
715 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 2 pièces 45 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 72 m²
870 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Pierre-des-Corps (37) 72 m²
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Commerce Location Chambray-lès-Tours   18394€
18 394 € Pro
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 59 m² TOURS
950 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 59 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à louer
690 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Montlouis-sur-Loire (37) 50 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL à louer
1 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 90 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL à louer
2 054 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 80 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL à louer
920 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 50 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL à louer
2 260 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 170 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 70 m²
1 340 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 70 m²
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Local commercial 120 m²
1 100 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Chinon (37) 120 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 310 m²
3 472 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 310 m²
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Local commercial 16 m²
445 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Vouvray (37) 16 m²
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Local professionnel
700 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 24 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 237 m²
1 700 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Chargé (37) 237 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 302 m²
2 672 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 302 m²
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Local commercial 97 m²
2 042 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 97 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 400 m²
2 400 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Cormery (37) 400 m²
leboncoin
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Local commercial 135 m²
2 286 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 135 m²
SeLoger
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Commerce Location Veigné  253m² 2751€
2 751 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Veigné (37) 253 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 180 m²
3 000 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 180 m²
AdaptImmobilier
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Local commercial 609 m²
3 750 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Sainte-Maure-de-Touraine (37) 609 m²
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LOCAL COMMERCIAL 116 m² SAINT-CYR-SUR-LOIRE
2 333 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Loire (37) 116 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 33 m²
804 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 33 m²
Orpi
Orpi
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE SUR RUE - TOURS CENTRE
900 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 2 pièces 53 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 63 m² TOURS
1 650 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 63 m²
leboncoin
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Local commercial 90 m²
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Loches (37) 90 m²
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Location / Local Commercial - 150 m²
1 208 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Azay-le-Rideau (37) 150 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 332 m²
2 700 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Tours (37) 332 m²
bien'ici
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Local commercial 254 m² VEIGNÉ
2 751 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Veigné (37) 254 m²
leboncoin
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Local commercial 89 m² SAINT-CYR-SUR-LOIRE
1 600 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Loire (37) 89 m²
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Local commercial 675 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
5 906 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 675 m²
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Local commercial 1000 m²
9 583 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 1000 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Indre-et-Loire

Quels sont les avantages de vivre dans le département d'Indre-et-Loire ?

Vivre en Indre-et-Loire présente de nombreux avantages, notamment grâce à une économie diversifiée avec des secteurs tels que le tourisme, l'agroalimentaire et le numérique. Le réseau de transport est bien développé, avec un accès rapide à Paris grâce au TGV. Le département est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux de la Loire à visiter. La qualité de vie est excellente, grâce à un environnement naturel et un cadre de vie paisible.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Indre-et-Loire ?

Le marché immobilier en Indre-et-Loire montre une certaine stabilité avec une demande croissante pour les maisons dans les zones périurbaines et rurales, notamment en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres régions, bien que les biens situés à Tours et ses environs soient plus onéreux. On observe un intérêt particulier pour les biens de caractère, tels que les maisons anciennes rénovées et les appartements dans des bâtiments historiques.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Indre-et-Loire ?

Tours est la principale ville de l'Indre-et-Loire et constitue un pôle d'attractivité majeur sur le plan immobilier, grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Amboise, Chinon et Loches attirent également de nombreux acheteurs et locataires, notamment en raison de leur patrimoine historique et de leur cadre de vie agréable. Ces zones offrent une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le département d'Indre-et-Loire ?

L'Indre-et-Loire, situé dans la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant vallées, forêts, et rivières. Le département est traversé par la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui confère un charme particulier à la région. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et un environnement naturel préservé. Les habitants profitent d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des infrastructures modernes et des services variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.