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18 locaux commerciaux à louer à Istres (13) Page 5

Local commercial 65 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Venelles (13) 65 m²
à 44 km de Istres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 95 m²
790 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
à 44 km de Istres
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Parking/Garage/Box 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 44 km de Istres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 90 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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Local 700 m² Marseille
20 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 700 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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2 450 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 160 m²
à 44 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 60 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
à 44 km de Istres
SeLoger
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POP-UP STORE / SHOWROOM 16 m² - LE PANIER MARSEILLE - VIEUX-PORT
790 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 16 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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local commercial / Quartier Panier
900 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 17 m²
à 44 km de Istres
Properstar
Properstar
1 250 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 44 km de Istres
BureauxLocaux
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Local commercial à louer - Emplacement prime
2 735 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 156 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Local commercial 34 m² MARSEILLE
1 450 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 34 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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Local professionel 60m² Marseille 7e
1 193 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer - 63 m² - Endoume, Marseille 7e
1 600 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 62 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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Local avec vitrine
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 63 m²
à 44 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 45 m²
1 250 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 44 km de Istres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 334 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 175 m²
à 44 km de Istres
BureauxLocaux
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LE PHARO - Local commercial de 45 m² - Marseille 13007
1 017 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 44 km de Istres
BureauxLocaux
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Charmant local de 45 m² à Endoume Marseille 13007 - reprise de bail
849 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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6 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 440 m²
à 44 km de Istres
BureauxLocaux
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LE PROJET I LOCAL COMMERCIAL I 7ème MARSEILLE
1 400 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 38 m²
à 44 km de Istres
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 370 m²
à 44 km de Istres
BureauxLocaux
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Local commercial / professionnel 370m2 - Marseille 7e - Catalans
4 600 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 370 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 79 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 79 m²
à 44 km de Istres
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Location local commercial à Endoume
2 497 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 65 m²
à 44 km de Istres
BureauxLocaux
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Local commercial 34 m²
1 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 34 m²
à 44 km de Istres
SeLoger
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Local 95 m² Marseille
780 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 60 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Gardanne (13) 1 pièces 60 m²
à 44 km de Istres
Figaro Immobilier
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Local commercial 64 m² GARDANNE
1 293 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Gardanne (13) 64 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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Local commercial de 65m²
1 295 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Gardanne (13) 65 m²
à 44 km de Istres
BureauxLocaux
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Local commercial 20 m² Gardanne
680 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Gardanne (13) 20 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
917 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Gardanne (13) 35 m²
à 44 km de Istres
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 990 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 68 m²
à 44 km de Istres
BureauxLocaux
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Local commercial 126 m²
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 126 m²
à 44 km de Istres
SeLoger
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Commercial_premise
850 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 96 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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Local Commercial Rue thiers - La plaine
880 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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Top Local Commercial cours belsunce ancien carrefour City
21 500 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 600 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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10 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 552 m²
à 44 km de Istres
BureauxLocaux
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Local commercial 1 pièce 60 m²
3 840 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 60 m²
à 44 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 230 m²
3 598 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 230 m²
à 44 km de Istres
SeLoger
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3 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 320 m²
à 44 km de Istres
BureauxLocaux
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Local commercial 52 m² - Libération / Longchamp
1 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 90m2 - 60m2 plain-pied + 30m2souplex - cour
1 550 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 90 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 499 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 90 m² - accès RDC - secteur Vieux-Port / Estienne-d'Orves
2 390 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 18 m² - accès indépendant sur rue - Vieux-Port / Estienne-d'Orves
650 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 18 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 72 à 90 m² - Marseille centre secteur Vieux-Port / Estienne-d'Orves
1 950 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 72 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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1 120 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 130 m²
à 44 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 153 m²
3 827 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 153 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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OPPORTUNITÉ D'ANGLE-EMPLACEMENT NUMÉRO 1
5 000 € Pro 69 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 72 m²
à 44 km de Istres
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 145 m²
à 44 km de Istres
BureauxLocaux
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LOCAL 120M2 COURS JEAN BALLARD
3 250 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 120 m²
à 44 km de Istres
bien'ici
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Local commercial 58 m²
836 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 44 km de Istres
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial au 84 grignan
2 900 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 250 m²
à 44 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Local commercial 81 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 81 m²
à 44 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 157 m²
2 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 157 m²
à 44 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 70 m²
5 060 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 70 m²
à 44 km de Istres
SeLoger
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MARSEILLE - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 802 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 44 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 110 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 110 m²
à 44 km de Istres
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 834 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 200 m²
à 44 km de Istres
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL / RUE THUBANEAU / SECTEURS GARE ST CHARLES
670 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 44 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Location local commercial centre Marseille
6 533 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 300 m²
à 44 km de Istres
BureauxLocaux
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Local commercial 57 m² Marseille
1 200 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 57 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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Local Roosevelt
760 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 44 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Local commercial 59 m² Marseille
850 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 59 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 140 m²
1 880 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 140 m²
à 44 km de Istres
SeLoger
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Local 224 m²
2 667 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 224 m²
à 44 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 170 m²
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
à 44 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 33 rue longue des Capucins 13001 Marseille
2 570 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 155 m²
à 44 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Local 220 m²
2 200 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 220 m²
à 44 km de Istres
LaForêt
LaForêt
Local commercial 25 m²
450 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 25 m²
à 44 km de Istres
SeLoger
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LOCAL CO A LOUER - MEYREUIL
930 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Meyreuil (13) 47 m²
à 45 km de Istres
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial - professionnel - bureaux - boutique - 108m2
1 600 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 108 m²
à 45 km de Istres
leboncoin
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Axe Principal Local Commercial ou Bureaux
1 650 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 130 m²
à 45 km de Istres
leboncoin
leboncoin
À LOUER: AVIGNON, LOCAL COMMERCIAL DE 505 M² AVEC SHOWROOM, BUREAUX, STOCKAGE ET PARKING
5 750 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 505 m²
à 45 km de Istres
bien'ici
bien'ici
À LOUER: AVIGNON, LOCAL COMMERCIAL DE 505 M² AVEC SHOWROOM, BUREAUX, STOCKAGE ET PARKING
5 750 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 505 m²
à 45 km de Istres
bien'ici
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JOLIE BOUTIQUE ou BUREAU INTRA MUROS
580 € Particulier 39 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 15 m²
à 45 km de Istres
leboncoin
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Murs commerciaux 80 m² AVIGNON
900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 80 m²
à 45 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Local 33 m²
690 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 2 pièces 33 m²
à 45 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Local 40 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Local 128 m² Avignon
3 166 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 128 m²
à 45 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 270 m²
3 517 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 270 m²
à 45 km de Istres
SeLoger
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Location local commercial Avignon intra muros
850 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 35 m²
à 45 km de Istres
leboncoin
leboncoin
6 981 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 616 m²
à 45 km de Istres
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 128 m²
4 666 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 128 m²
à 45 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Loue local commercial
900 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 2 pièces 52 m²
à 45 km de Istres
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial a louer
800 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 39 m²
à 45 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Local commercial 620m²-Trés bel emplacement
6 350 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 620 m²
à 45 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 37 m²
790 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 37 m²
à 45 km de Istres
SeLoger
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Local commercial et bureau
2 900 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 500 m²
à 45 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 354 m²
9 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 354 m²
à 45 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 2100 m²
20 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 2100 m²
à 45 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 671 m² Avignon
6 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 671 m²
à 45 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 130 m²
1 900 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 130 m²
à 45 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 94 m²
1 175 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 94 m²
à 45 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 33 m²
1 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 33 m²
à 45 km de Istres
Orpi
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Istres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Istres ?

Istres est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 38 983 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et collines. Sa proximité avec l'étang de Berre et les Alpilles en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de grandes agglomérations comme Marseille. Istres est également reconnue pour son dynamisme culturel et sportif, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Istres, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Istres est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes avoisinantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On peut y trouver une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les nouvelles constructions sont également présentes, offrant des logements modernes et bien équipés. Le marché reste attractif pour ceux cherchant à investir dans un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Istres en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Istres est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents pour accueillir les familles avec enfants. En termes de santé, Istres est dotée de plusieurs établissements médicaux et d'un hôpital à proximité. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, offrant un large choix pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Istres pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Istres dispose de plusieurs quartiers offrant des cadres de vie variés. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Le quartier d'Entressen est apprécié pour son aspect plus rural et sa proximité avec la nature. Le quartier Trigance, quant à lui, est une zone résidentielle moderne avec des infrastructures récentes. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des priorités en termes de mode de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.