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18 locaux commerciaux à louer à Istres (13) Page 8

Local commercial 48 m² Pertuis
675 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 48 m²
à 49 km de Istres
leboncoin
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local pour commerce 54m2 dans maison ancienne
850 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 54 m²
à 49 km de Istres
Top Annonces
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900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 85 m²
à 49 km de Istres
BureauxLocaux
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Local commercial 47m2
510 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 27 m²
à 49 km de Istres
leboncoin
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Local commercial
400 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 30 m²
à 49 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 67 m²
667 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 1 pièces 67 m²
à 49 km de Istres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 64 m2 CENTRE-VILLE DE PERTUIS
867 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 64 m²
à 49 km de Istres
bien'ici
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A louer local 620m² à Pertuis ZAC Saint Martin
5 625 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 620 m²
à 49 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
Local Commercial Hyper Centre Pertuis
450 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 20 m²
à 49 km de Istres
leboncoin
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Local commercial
700 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 70 m²
à 49 km de Istres
leboncoin
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Local à louer
1 184 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 57 m²
à 49 km de Istres
leboncoin
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Loue local commercial pertuis
750 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 90 m²
à 49 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 1800 m²
25 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 1800 m²
à 49 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 250 m²
3 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 250 m²
à 49 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 103 m² MARSEILLE
1 990 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 5 pièces 103 m²
à 49 km de Istres
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Local commercial 95 m² MARSEILLE
2 246 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
à 49 km de Istres
leboncoin
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Local 60m2
40 000 € Particulier 667 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
à 49 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 115 m²
1 110 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 115 m²
à 49 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 150 m²
2 300 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 150 m²
à 49 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 500 m² MARSEILLE
12 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 500 m²
à 49 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 111 m² Marseille 10ème
1 800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 111 m²
à 49 km de Istres
leboncoin
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Location de local commercial
750 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 76 m²
à 49 km de Istres
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 170 m²
1 790 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
à 49 km de Istres
Figaro Immobilier
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Local commercial 49 m²
1 187 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 49 m²
à 49 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 91 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Allauch (13) 91 m²
à 50 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 114 m²
1 860 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Allauch (13) 114 m²
à 50 km de Istres
Century21
Century21
Local commercial 182m² à FUVEAU
5 400 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Fuveau (13) 182 m²
à 50 km de Istres
Properstar
Properstar
Loue local commercial 350m² Villeneuve les Avignon
4 475 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-lès-Avignon (30) 358 m²
à 50 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 145 m²
1 760 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 145 m²
à 50 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 80 m² Entraigues-sur-la-Sorgue
985 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 80 m²
à 50 km de Istres
leboncoin
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BOUILLARGUES - Local commercial de 300m2 divisible
767 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bouillargues (30) 50 m²
à 51 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 38 m²
790 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Pernes-les-Fontaines (84) 2 pièces 38 m²
à 51 km de Istres
SeLoger
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Local commercial
680 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pernes-les-Fontaines (84) 3 pièces 50 m²
à 51 km de Istres
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APT - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 350 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Apt (84) 109 m²
à 51 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
Local commerce
600 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Apt (84) 40 m²
à 51 km de Istres
leboncoin
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Loue Local , Magasin ou Bureau
320 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Apt (84) 18 m²
à 51 km de Istres
leboncoin
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Tous commerces sauf nuisances
1 200 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Apt (84) 4 pièces 62 m²
à 51 km de Istres
bien'ici
bien'ici
2 350 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Apt (84) 130 m²
à 51 km de Istres
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 62m² APT
900 € Pro
Location Local commercial Apt (84) 3 pièces
à 51 km de Istres
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
LOCAL COMMERCIAL 62m² APT
920 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Apt (84) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Istres
LeSiteImmo
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PEYROLLES - Local commercial
650 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Peyrolles-en-Provence (13) 45 m²
à 52 km de Istres
bien'ici
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Local commercial 25m²
540 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Peyrolles-en-Provence (13) 25 m²
à 52 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 35m²
725 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Peyrolles-en-Provence (13) 35 m²
à 52 km de Istres
leboncoin
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Local commercial Peyrolles En Provence 70 m2
2 045 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Peyrolles-en-Provence (13) 70 m²
à 52 km de Istres
bien'ici
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Local commercial / professionnel 35 m2 Peyrolles-en-Prov
780 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Peyrolles-en-Provence (13) 35 m²
à 52 km de Istres
bien'ici
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1 413 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 113 m²
à 52 km de Istres
BureauxLocaux
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À LOUER Local commercial 85 m² + jardin 40 m² + 3 parkings ? Marseille 13011
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 85 m²
à 52 km de Istres
LeSiteImmo
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL DE 30 M² MARSEILLE LA VALENTINE - EMPLACEMENT STRATÉGIQU
750 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 52 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 1238 m²
31 050 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
à 52 km de Istres
SeLoger
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Local 1238 m² Marseille
22 697 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
à 52 km de Istres
leboncoin
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Local 2 pièces 31 m²
570 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 31 m²
à 52 km de Istres
Figaro Immobilier
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LOCAL LA VALENTINE
1 550 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 215 m²
à 52 km de Istres
bien'ici
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Local commercial visibilité A50 - 170 m2
2 999 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
à 52 km de Istres
BureauxLocaux
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A louer local commercial de 234m² 13011
5 850 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 234 m²
à 52 km de Istres
Cession Pme
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 1238m2 - MARSEILLE ZONE COMMERCIAL LA VALENTINE
22 697 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
à 52 km de Istres
BureauxLocaux
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Local commercial 87 m² - Marseille La Valentine (13011)
2 400 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 87 m²
à 52 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 102 m²
7 550 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 102 m²
à 52 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 180 m²
4 850 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 180 m²
à 52 km de Istres
SeLoger
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Local commercial avec Terrasse
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 199 m²
à 52 km de Istres
bien'ici
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Local Valentine façade rue passante
790 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 52 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 579 m²
14 803 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 579 m²
à 52 km de Istres
SeLoger
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A louer local commercial de 25 m² 13011 MARSEILLE
600 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 25 m²
à 52 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - LOCAL M2 - LA VALENTINE
933 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 52 km de Istres
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer local commercial de 110 m² - 13011 MARSEILLE
1 302 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 110 m²
à 52 km de Istres
BureauxLocaux
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850 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 43 m²
à 52 km de Istres
SeLoger
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Local commercial
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 110 m²
à 52 km de Istres
LeSiteImmo
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Local commercial 125 m²
1 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Sorgues (84) 125 m²
à 52 km de Istres
SeLoger
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Local commercial à Sorgues
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sorgues (84) 370 m²
à 52 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
2 369 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sorgues (84) 140 m²
à 52 km de Istres
BureauxLocaux
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Location local commercial ou professionnel
1 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Sorgues (84) 3 pièces 145 m²
à 52 km de Istres
leboncoin
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Local commercial de 209m² à louer à Sorgues
3 309 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sorgues (84) 209 m²
à 52 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à louer 30m2
470 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Vauvert (30) 30 m²
à 53 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 261 m² Peypin
4 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Peypin (13) 261 m²
à 53 km de Istres
leboncoin
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Local commercial
670 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial La Tour-d'Aigues (84) 70 m²
à 53 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 35 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 53 km de Istres
SeLoger
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Local 1 pièce 48 m²
1 150 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 48 m²
à 53 km de Istres
Figaro Immobilier
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Local 38m2 - mazargues
870 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 38 m²
à 53 km de Istres
leboncoin
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Local commercial dromel stade vélodrome
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 75 m²
à 53 km de Istres
leboncoin
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400 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 54 m²
à 53 km de Istres
BureauxLocaux
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Local commercial 54 m²
500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 54 m²
à 53 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 48 m² MARSEILLE
1 480 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 48 m²
à 53 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 76 m² MARSEILLE
1 550 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 76 m²
à 53 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 174 m²
5 150 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 174 m²
à 53 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 106 m²
5 683 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 106 m²
à 53 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 28 m²
850 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 53 km de Istres
SeLoger
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Local 50 m²
1 710 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 53 km de Istres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 74 m²
1 600 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 74 m²
à 53 km de Istres
leboncoin
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A louer local commercial 215m² Marseille 9ème
6 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 215 m²
à 53 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
850 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Belcodène (13) 1 pièces 38 m²
à 53 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 1500 m²
13 750 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Caissargues (30) 1500 m²
à 53 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 420 m²
7 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Caissargues (30) 420 m²
à 53 km de Istres
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 59m2 A CAISSARGUES
750 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Caissargues (30) 1 pièces 60 m²
à 53 km de Istres
Properstar
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Local commercial
1 165 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Marguerittes (30) 83 m²
à 53 km de Istres
leboncoin
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MARGUERITTES - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Marguerittes (30) 271 m²
à 53 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 261 m²
2 719 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marguerittes (30) 261 m²
à 53 km de Istres
SeLoger
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Local commercial 63 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marguerittes (30) 1 pièces 63 m²
à 53 km de Istres
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Istres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Istres ?

Istres est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 38 983 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et collines. Sa proximité avec l'étang de Berre et les Alpilles en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de grandes agglomérations comme Marseille. Istres est également reconnue pour son dynamisme culturel et sportif, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Istres, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Istres est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes avoisinantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On peut y trouver une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les nouvelles constructions sont également présentes, offrant des logements modernes et bien équipés. Le marché reste attractif pour ceux cherchant à investir dans un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Istres en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Istres est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents pour accueillir les familles avec enfants. En termes de santé, Istres est dotée de plusieurs établissements médicaux et d'un hôpital à proximité. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, offrant un large choix pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Istres pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Istres dispose de plusieurs quartiers offrant des cadres de vie variés. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Le quartier d'Entressen est apprécié pour son aspect plus rural et sa proximité avec la nature. Le quartier Trigance, quant à lui, est une zone résidentielle moderne avec des infrastructures récentes. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des priorités en termes de mode de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.