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Tous les locaux commerciaux à louer à Juvisy-sur-Orge (91) Page 3

Local commercial 63 m²
1 702 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 63 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 61 m²
1 440 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 61 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial à louer
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 63 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
4 620 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 210 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 585m² à louer à Palaiseau centre
10 833 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 585 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Centre ville + proche RER
700 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 1 pièces 22 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
1 150 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 25 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial Palaiseau 65,51 m2
1 364 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 1 pièces 66 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Local commercial 35 m²
1 350 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 35 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
FNAIM
FNAIM
Local commercial 626 m²
10 833 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 626 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 210 m²
4 952 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 210 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
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Locaux commerciaux - A LOUER - 122 m² non divisibles
2 999 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Limeil-Brévannes (94) 122 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 236 m²
3 817 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 236 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 45 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
LaForêt
LaForêt
Beau local commercial proche pharmacie et gare
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 123 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 40 m² VITRY SUR SEINE
1 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 40 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Bail à céder
1 690 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 130 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local de 202m2 sur 2 niveaux avec 5 places de parkings
3 340 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 202 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Local commercial 95 m²
2 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 95 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 20 m²
1 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 20 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 913 m²
14 583 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 913 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local de 202m2 sur 2 niveaux avec 5 places de parkings
3 020 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 202 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Local commercial 95 m²
1 531 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 95 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 247 m²
6 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 247 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 157 m²
5 417 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 157 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 253 m²
7 167 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 253 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 149 m²
10 833 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 149 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 250 m²
3 350 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 250 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 1044 m² Brétigny-sur-Orge
6 703 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 1044 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 73 m²
1 090 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Linas (91) 73 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Local commercial 172 m²
4 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 172 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 7 pièces 51 m²
1 220 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 7 pièces 51 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 58 m²
2 960 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 58 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 150 m²
5 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 150 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial à Villejuif
1 720 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 90 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 171 m²
4 857 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 171 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 75 m² Villejuif
2 850 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 75 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 340 m²
8 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 7 pièces 340 m²
à 11 km de Juvisy-sur-Orge
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LOCAL COMMERCIAL 375M² A LOUER CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
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Local commercial 375 m² CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 58 m²
2 650 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 58 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Local brut centre ville Leuville sur Orge
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Leuville-sur-Orge (91) 158 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 30m² à louer 608 - SAINT GERMAIN LES CORBEI 91250
1 216 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 53 m²
2 200 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 53 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 297 m²
9 065 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 297 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Local 90m²
2 250 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 53 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Boutique 69 m² CRETEIL
1 128 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 69 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial à louer de 997m2
17 448 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 997 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
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Local commercial 633 m²
11 078 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 633 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 1 033 m²
18 532 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 1033 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 633 m²
12 132 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 633 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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[EXCLUSIVITÉ / RARE SUR LE MARCHÉ] Emplacement Stratégique ?
1 500 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 36 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Local commercial 430 m²
6 406 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 430 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 20 m²
1 150 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 20 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 890 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 50 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
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Local commercial 20 m²
1 450 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 20 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 50 m²
2 890 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 50 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 50 m²
853 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 50 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 199 m²
5 723 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 199 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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2 800 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 65 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 197 m² CHATENAY MALABRY
5 731 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 197 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 231 m²
6 346 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 231 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 206 m² CHATENAY MALABRY
6 020 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 206 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 170 m²
4 650 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 170 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Locaux commerciaux à louer
2 847 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 122 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local 55 m² Châtenay-Malabry
1 958 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 55 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 77 m²
2 250 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 77 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 199 m²
4 152 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 199 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local 1 pièce 92 m²
2 593 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villecresnes (94) 1 pièces 92 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
Foncia
Foncia
Local commercial 447 m²
9 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 447 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 300 m²
3 585 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 300 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 75 m²
2 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 75 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 70 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 917 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 140 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
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Local commercial 258 m²
5 494 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 258 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 30 m²
950 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 30 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 78 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 78 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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EMPLACEMENT N°1 : Local Commercial à Louer à Alfortville - 60,52 m² avec Boutique et Atelier en RDC
1 755 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 60 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Local commercial 58 m²
2 375 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 58 m² ALFORTVILLE
2 100 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Commerce 165 m²
2 700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 165 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 50 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 58 m²
2 050 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 81 m²
1 600 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marcoussis (91) 81 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Local commercial 625 m²
11 999 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marcoussis (91) 625 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Local commercial 81 m² MARCOUSSIS
1 600 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marcoussis (91) 81 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 52 m²
1 667 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Tigery (91) 52 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 38 m²
959 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Tigery (91) 38 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Commerce 50 m²
2 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-sur-Marne (94) 50 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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LOCAL COMMERCIAL + STOCKAGE 85 m²
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-sur-Marne (94) 85 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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LOCAL COMMERCIAL - 240m²
3 600 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-sur-Marne (94) 240 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Local commercial 240 m²
3 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-sur-Marne (94) 240 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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12 916 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 1291 m²
à 13 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
13 317 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 1065 m²
à 13 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
12 917 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 1291 m²
à 13 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
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Location Commerce Corbeil Essonnes 91100
4 413 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 402 m²
à 13 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.