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Tous les locaux commerciaux à louer à L'Isle-d'Abeau (38) Page 2

Meyzieu - LOCAL COMMERCIAL à louer
5 417 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Meyzieu (69) 205 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 119 m²
2 204 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Meyzieu (69) 119 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
A louer locaux commerciaux neufs 220m² à Meyzieu
5 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Meyzieu (69) 220 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
Local d'Activités MEYZIEU
1 050 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Meyzieu (69) 64 m²
à 24 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial / bureau 70 m2 Climatisé
890 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Chassieu (69) 1 pièces 70 m²
à 25 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 83 m²
896 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Corbas (69) 83 m²
à 25 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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CORBAS - Local commercial/Bureau 83m²
830 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Corbas (69) 83 m²
à 25 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 135 m² LA COTE SAINT ANDRE
1 990 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial La Côte-Saint-André (38) 135 m²
à 26 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 70 m² La Côte-Saint-André
1 200 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial La Côte-Saint-André (38) 70 m²
à 26 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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GRAND LOCAL COMMERCIAL - 178 M² AVEC BEL ESPACE DE STOCKAGE
805 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) 176 m²
à 26 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Local commercial 64 m²
420 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) 64 m²
à 26 km de L'Isle-d'Abeau
Properstar
Properstar
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 50 m² - MONTALIEU-VERCIEU (38)
650 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Montalieu-Vercieu (38) 50 m²
à 27 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
À CÉDER BAIL COMMERCIAL 3-6-9 SECTEUR LA VALLÉE BLEUE
45 000 € Pro 625 €/m²
Location Local commercial Montalieu-Vercieu (38) 72 m²
à 27 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial 72 m²
250 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Montalieu-Vercieu (38) 72 m²
à 27 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Locaux professionnels
1 342 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 100 m²
à 27 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
à louer - local commercial / activité 600 m² dont 200 m² de bureaux - emplacement n°1
7 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 600 m²
à 27 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Direct propriétaire - EMPLACEMENT N°1 et très RARE - Local d'activité & Showroom 400 m2 divisible à
5 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 400 m²
à 27 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
À louer - locaux commerciaux de 100 m² à Décines-Charpieu
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 100 m²
à 27 km de L'Isle-d'Abeau
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Location / Local commercial - 79 m²
1 580 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 80 m²
à 27 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial Decines Charpieu 81 m2
1 170 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 81 m²
à 27 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial 896 m² SAINT-ONDRAS
8 150 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Ondras (38) 896 m²
à 27 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
890 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 50 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
Orpi
Orpi
Locaux professionnels de 228 m² à reprendre - Bron (69)
3 700 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 227 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local 118 m²
974 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 118 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Local commercial à louer à Bron quartier La Clairière extraction et terrasse
1 113 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 5 pièces 86 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 130 m²
2 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 130 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Local commercial 5 pièces 91 m²
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 5 pièces 91 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
Capifrance
Capifrance
Local commercial à louer BRON (69) local de 84m2+ 33m2 en mezzanine soit 117m2 au total
2 496 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 117 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial, Bron, avenue Franklin Roosevelt
2 400 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 80 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 140 m²
2 110 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 140 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
local commercial à louer BRON (69), très beau local de 138m2 environ sur 2 niveaux, (80+58) parking
1 990 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 138 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 4 pièces 92 m²
837 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 4 pièces 92 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
Foncia
Foncia
Local 4 pièces 144 m²
1 730 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 4 pièces 144 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
Foncia
Foncia
Local commercial 290 m²
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 290 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 98 m² VIENNE
1 450 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 98 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local 2 pièces 50 m²
535 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 2 pièces 50 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
Foncia
Foncia
Local professionnel 1 pièce 61 m²
1 031 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 1 pièces 61 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
Foncia
Foncia
Local commerciale
550 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 27 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 20m2
400 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 20 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial à louer 39m2 - hyper centre Vienne
480 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 39 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 70 m²
835 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 1 pièces 70 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
Foncia
Foncia
Local 3 pièces 97 m²
1 544 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 3 pièces 97 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
Foncia
Foncia
Local commercial 64 m² Vienne
800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vienne (38) 3 pièces 64 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial ou bureau Vénissieux, parc de Parilly (Lyon 8ème)
690 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Vénissieux (69) 2 pièces 50 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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LOCAL 65 m2 VENISSIEUX CENTRE / RUE COMMERÇANTE
1 450 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Vénissieux (69) 65 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 134 m²
1 850 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Vénissieux (69) 134 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Local idéal pour une concession automobile à louer à Vénissieux en façade du périphérique de Lyon
13 043 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Vénissieux (69) 1204 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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Location Commerce Venissieux 69200
1 855 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Vénissieux (69) 5 pièces 89 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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Local commercial 143 m²
1 672 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Vénissieux (69) 143 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
5 827 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vénissieux (69) 451 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 69
5 825 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vénissieux (69) 451 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 108 m²
2 367 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Vénissieux (69) 108 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Local 78 m2 à l'entrée de Dagneux
1 280 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Dagneux (01) 78 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 1 300 m²
18 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 1300 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 494 m²
3 383 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 494 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Locaux commerciaux
3 500 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 290 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 137 m²
1 819 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 137 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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VAULX-EN-VELIN - LOCAL COMMERCIAL à louer
10 833 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 980 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 69 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 69 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Local commercial 193 m² LES ABRETS EN DAUPHINÉ
2 166 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Les Abrets en Dauphiné (38) 193 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 110 m²
980 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Les Abrets en Dauphiné (38) 110 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Location 100m2
2 360 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Beynost (01) 100 m²
à 30 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial à louer - Sainte Colombe
350 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Sainte-Colombe (69) 17 m²
à 30 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 157 m²
3 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 157 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local à usage de restauration
1 500 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 30 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 658 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 80 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 80m2
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 80 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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LYON 8 - LOCAL COMMERCIAL - SERVICES à louer
2 615 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 690 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 249 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer LYON 8EME (69) local commercial de 68m2 environ dont 34m2 de boutique, situ
1 547 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 68 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 691 m²
11 916 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 691 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 71 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 2 pièces 71 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Local commercial LYON 8EME (69), local commercial d'une surface de 249,93 m² au plein coeur du quart
4 980 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 249 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 250 m²
4 600 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 250 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
LaForêt
LaForêt
Local à louer
450 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 20 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial 155m² bel empl Sud Lyon
1 585 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 155 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
890 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 56 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Tres forte visibilite - locaux commerciaux de 98 m²
1 240 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 98 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
1 213 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 91 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 148 m² Villeurbanne
208 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 148 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 77 m²
1 167 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 77 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m²
1 916 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 90 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local commercial 301 m²
3 800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 301 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
leboncoin
2 300 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 107 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m² VILLEURBANNE
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 3 pièces 90 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Location local tout commerce
2 300 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 90 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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2 626 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 137 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
VILLEURBANNE - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 73 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
VILLEURBANNE - LOCAL A LOUER - 51 M²
542 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 51 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 138 m²
1 842 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 138 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
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Local commercial 51 m²
586 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 4 pièces 51 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Local 255 m²
1 180 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 255 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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1 985 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 3 pièces 141 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
VILLEURBANNE - Local commercial de 41 m² - A LOUER
614 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 41 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
Locaux commerciaux à VILLEURBANNE - A LOUER - 141
688 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 3 pièces 312 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 83 m²
1 040 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 83 m²
à 31 km de L'Isle-d'Abeau
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial L'Isle-d'Abeau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Isle-d'Abeau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Isle-d'Abeau est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 12 033 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 kilomètres, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. La ville est bien équipée en termes d'infrastructures et de services, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier local à L'Isle-d'Abeau et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à L'Isle-d'Abeau est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche de Lyon. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les biens dotés d'espaces extérieurs. Le calme, la proximité des commodités et l'accessibilité sont des critères souvent recherchés.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Isle-d'Abeau ?

L'Isle-d'Abeau dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et bénéficie d'une gare TER qui la relie à Lyon et Grenoble. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux assurent un accès facile aux biens de consommation courante. La commune est également dotée d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à L'Isle-d'Abeau ?

L'Isle-d'Abeau propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier du Triforium est prisé pour son environnement calme et verdoyant, tandis que le centre-ville offre une proximité immédiate avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour du Golf de l'Isle-d'Abeau sont également appréciées pour leur cadre paisible et leurs aménagements de qualité. Chaque quartier possède ses atouts, et le choix dépendra des priorités de chacun en matière de commodités et de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.