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Tous les locaux commerciaux à louer à L'Isle-sur-la-Sorgue (84)

Local a louer
1 621 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 250 m²
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 32 m²
950 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 32 m²
LaForêt
LaForêt
Local commercial
70 000 € Particulier 4 667 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 15 m²
leboncoin
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Local commercial Isle sur sorgue
2 500 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 120 m²
leboncoin
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Local commercial 29 m²
622 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 29 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 20 m²
1 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 20 m²
Properstar
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Local Commercial
4 483 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 330 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 37 m² L'Isle-sur-la-Sorgue
535 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 37 m²
leboncoin
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LOCATION local commercial 400m2 modulable VISIBiLITE PREMIUM
4 200 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Le Thor (84) 400 m²
à 5 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 21 m² LE THOR
560 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Le Thor (84) 21 m²
à 5 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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À louer Local commercial neuf RDC - 260 m² modulables/divisibles - Le Thor
1 760 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Le Thor (84) 260 m²
à 5 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial à Robion
900 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Robion (84) 2 pièces 46 m²
à 8 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 113 m²
273 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 113 m²
à 8 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 57 m² CAVAILLON
850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 57 m²
à 8 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 80 m² CAVAILLON
600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 80 m²
à 8 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 42 m²
450 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 2 pièces 42 m²
à 8 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Local commercial 57 m² CAVAILLON
750 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 57 m²
à 8 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 109 m² CAVAILLON
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 2 pièces 109 m²
à 8 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 55 m² Cavaillon
730 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 55 m²
à 8 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 109 m²
à 8 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 850m² à louer à Cavaillon
6 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 528 m²
à 8 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Loue local commercial 850m² à Cavaillon empl n°1
7 900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 740 m²
à 8 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Local Commercial Spacieux et Polyvalent
800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 1 pièces 80 m²
à 8 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Local 58 m² CAVAILLON
600 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 58 m²
à 8 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Commercial_premise
690 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Cavaillon (84) 75 m²
à 8 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 38 m²
790 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Pernes-les-Fontaines (84) 2 pièces 38 m²
à 9 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Local commercial
680 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pernes-les-Fontaines (84) 3 pièces 50 m²
à 9 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 75 m² MAUBEC
1 800 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Maubec (84) 75 m²
à 10 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 32 m² Saint-Saturnin-lès-Avignon
585 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 1 pièces 32 m²
à 10 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 40 m²
500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 1 pièces 40 m²
à 10 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 32 m2 env. au coeur du village
585 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) 1 pièces 32 m²
à 10 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial COUSTELLET
1 315 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Oppède (84) 90 m²
à 12 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
leboncoin
professionnel local commercial
650 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Morières-lès-Avignon (84) 80 m²
à 13 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local commercial 69 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Morières-lès-Avignon (84) 69 m²
à 13 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Orpi
Orpi
Local commercial 140 m² PLAN D ORGON
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Plan-d'Orgon (13) 140 m²
à 13 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 50 m² SAINT ANDIOL
700 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Andiol (13) 50 m²
à 13 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 145 m²
1 760 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 145 m²
à 13 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Local commercial 80 m² Entraigues-sur-la-Sorgue
985 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 80 m²
à 13 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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LOCA A LOUER
1 780 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Vedène (84) 100 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
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Local commercial ou bureaux
834 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Vedène (84) 60 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 750 m²
7 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vedène (84) 750 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 300 m²
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vedène (84) 300 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 1 750 m²
14 430 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Vedène (84) 1750 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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A louer local commercial/professionnel vedene realpanier
994 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Vedène (84) 52 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 250 m²
3 292 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vedène (84) 250 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER 295 m2 SECTEUR NOVES / CHÂTEAUR
1 900 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Noves (13) 295 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 44 m²
549 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Monteux (84) 1 pièces 44 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Local commercial 658 m²
8 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Monteux (84) 658 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Local commercial 179m² à louer à Monteux
2 536 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Monteux (84) 179 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial neuf 305m² à louer à Monteux
3 813 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Monteux (84) 305 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Local 223m² à louer en zone commerciale à Monteux
2 880 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Monteux (84) 223 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Local tatouage
300 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Orgon (13) 15 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
544 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Orgon (13) 30 m²
à 14 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 30 m²
700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Ménerbes (84) 30 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Local 50 m² Mazan
600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Mazan (84) 50 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 130 m²
1 920 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 130 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Orpi
Orpi
Local commercial 210 m²
2 900 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 210 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
Local 26 m² CARPENTRAS
490 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 2 pièces 26 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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CARPENTRAS - LOCAL COMMERCIAL à louer
8 316 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 378 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
CARPENTRAS - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 980 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 90 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
CARPENTRAS - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 583 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 72 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 216 m²
4 752 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 216 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
SeLoger
Local 81 m² Carpentras
912 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 1 pièces 81 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial
1 390 € Pro
Location Local commercial Carpentras (84)
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Citya
Citya
Local commercial à louer - Avenue Jean Jaurès, Carpentras
500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 3 pièces 38 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 37 m²
560 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 37 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Citya
Citya
Local 30 m² CARPENTRAS
550 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 30 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial
1 553 € Pro
Location Local commercial Carpentras (84)
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Citya
Citya
Local commercial 2 pièces 42 m²
576 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 2 pièces 42 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Foncia
Foncia
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
850 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 65 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 740 m² Carpentras
3 000 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 740 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial
550 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 30 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 63 m² CARPENTRAS
850 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 63 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial 110 m² Carpentras
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 110 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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CARPENTRAS - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 70 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
1 820 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 130 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 4 pièces 145 m²
1 020 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 4 pièces 145 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Foncia
Foncia
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 100 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 165 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
1 260 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 90 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Carpentras (84) 125 m²
à 16 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 25 m²
760 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Le Pontet (84) 25 m²
à 17 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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A louer local commercial 1220m² au Pontet
13 217 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Le Pontet (84) 1220 m²
à 17 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial rénové 1580m² au Pontet
15 142 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Le Pontet (84) 1580 m²
à 17 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial 440m² au Pontet
5 416 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Le Pontet (84) 440 m²
à 17 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 47 m²
820 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Pontet (84) 1 pièces 47 m²
à 17 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
SeLoger
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Local commercial 80 m²
936 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Le Pontet (84) 80 m²
à 17 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
Citya
Citya
Local commercial - professionnel - bureaux - boutique - 108m2
1 600 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 108 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Axe Principal Local Commercial ou Bureaux
1 650 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 130 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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À LOUER: AVIGNON, LOCAL COMMERCIAL DE 505 M² AVEC SHOWROOM, BUREAUX, STOCKAGE ET PARKING
5 750 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 505 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
À LOUER: AVIGNON, LOCAL COMMERCIAL DE 505 M² AVEC SHOWROOM, BUREAUX, STOCKAGE ET PARKING
5 750 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 505 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
bien'ici
bien'ici
JOLIE BOUTIQUE ou BUREAU INTRA MUROS
580 € Particulier 39 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 15 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
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Murs commerciaux 80 m² AVIGNON
900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 80 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local commercial / professionnel
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 108 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local 33 m²
690 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 2 pièces 33 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local 40 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 2 pièces 40 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
leboncoin
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Local 128 m² Avignon
3 166 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Avignon (84) 128 m²
à 18 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
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Cadre de vie

Vivre à L'Isle-sur-la-Sorgue

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 244 habitants (2023)
Santé 274 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 866 équipements BPE

Santé à L'Isle-sur-la-Sorgue

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 221 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à L'Isle-sur-la-Sorgue

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :L'Isle-Fontaine-de-Vaucluse.

Sécurité à L'Isle-sur-la-Sorgue

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 164 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 147 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 144 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 120 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 95 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Isle-sur-la-Sorgue

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :276 commerces, 525 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial L'Isle-sur-la-Sorgue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Isle-sur-la-Sorgue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Isle-sur-la-Sorgue est une charmante ville du Vaucluse, connue pour ses marchés d'antiquités et sa proximité avec la rivière Sorgue. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et historique. La ville attire les amateurs d'art, de nature et de gastronomie grâce à ses nombreux restaurants et galeries. Sa situation géographique, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, en fait un point de départ idéal pour explorer la région. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un mélange de tradition et de modernité dans un environnement pittoresque.

Comment se porte le marché immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Le marché immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons de caractère et les appartements en centre-ville. Les biens anciens et rénovés sont particulièrement prisés, reflétant le charme historique de la ville. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité du centre et des commodités. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui contribue à une certaine compétitivité sur le marché. Il est conseillé de se renseigner auprès d'agences locales pour avoir une vision précise des opportunités disponibles.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

L'Isle-sur-la-Sorgue est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, boutiques spécialisées et marchés hebdomadaires. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles. Pour l'éducation, on trouve des écoles maternelles, primaires et un collège. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant Avignon et d'autres grandes villes. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les gymnases et les théâtres, contribuent à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les meilleurs quartiers ou zones résidentielles de L'Isle-sur-la-Sorgue ?

L'Isle-sur-la-Sorgue propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité, idéaux pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les zones résidentielles comme le quartier des Partages offrent un environnement plus calme avec des espaces verts, parfait pour les familles. Les bords de la Sorgue sont également recherchés pour leur cadre naturel paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant de répondre aux différents besoins et styles de vie des acheteurs ou locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.