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Tous les locaux commerciaux à louer à La Chapelle-sur-Erdre (44) Page 2

Local 65 m²
1 950 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 65 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 140 m²
2 566 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 140 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
Properstar
Local commercial 121 m²
1 650 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 121 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Local commercial 386 m²
11 739 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 386 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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44000 NANTES - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 57 M²,
1 666 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 57 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 70 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Local commercial 59 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 59 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Local commercial 85 m²
2 622 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 85 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Local commercial 60 m²
1 750 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 60 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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NANTES CENTRE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL PMR 80 m²
2 334 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 80 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Local commercial 246 m²
8 200 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 246 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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A louer local commercial de 95m² à Nantes Viarme
1 742 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 95 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
7 500 € Pro 83 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 90 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Local commercial 246 m²
6 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 246 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Local commercial Nantes 48.20 m²
980 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 1 pièces 49 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 210 m²
4 025 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 210 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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NANTES CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL 213.50 m²
6 672 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 213 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial - 90 m2 - Nantes
623 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 90 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 66 m²
3 021 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 66 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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44000 NANTES - PLACE ROYALE - LOCAL COMMERCIAL 37 M²
3 084 € Pro 83 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 37 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux à Nantes
3 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 209 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 51 m²
3 750 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 51 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
3 334 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 155 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 130 m²
3 876 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 130 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
44000 NANTES - LOCAL COMMERCIAL 240 m² A LOUER - GRASLIN-CALVAIRE
4 583 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 240 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 110 m² NANTES
2 150 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 110 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Location local commercial 46m² à Nantes
1 300 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 46 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Nantes Centre - Local commercial 45 m² à louer
926 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 45 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
ParuVendu
NANTES CENTRE - LOCAL COMMERCIAL A LOUER, 357 M²
7 109 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 357 m²
à 7 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 180 m²
2 550 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sainte-Luce-sur-Loire (44) 180 m²
à 8 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Local commercial 88 m²
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sautron (44) 88 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
FNAIM
FNAIM
Location Local commercial Saint-Herblain
700 € Particulier 64 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 11 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
1 941 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 115 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 203 m²
2 584 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 2 pièces 203 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Local Commercial Saint-Herblain quartier Tillay
930 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 92 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Local commercial 203 m²
2 333 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 203 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Local commercial 55 m²
1 100 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 55 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 89 M² - SAINT H
1 483 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 1 pièces 89 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
ROUTE DE VANNES NANTES SITE MAJEUR
20 833 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 1500 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
3 100 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 277 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
Top Annonces
Top Annonces
Commerce Vente Saint-Herblain   8333€
8 333 € Pro
Location Local commercial Saint-Herblain (44)
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial - 970 m2 - Saint-Herblain
11 155 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 970 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue local commercial - 263 m² - Saint Herblain 44800
4 149 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 263 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 142 m²
2 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 142 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
FNAIM
FNAIM
Local commercial 275m² à louer à Saint Herblain
2 900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 275 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 59 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 59 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
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A louer locaux commerciaux 59m² à Saint Herblain
1 350 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 59 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 992 m²
10 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 992 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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A louer locaux commerciaux 94m² à Saint Herblain
2 200 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 3 pièces 93 m²
à 10 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
2 183 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 101 m²
à 12 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 584 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 621 m²
à 12 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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A louer local 99m² à Saint Sébastien sur Loire
1 900 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 99 m²
à 12 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
920 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Basse-Goulaine (44) 2 pièces 62 m²
à 13 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Local commercial 70 m² COUERON
824 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Couëron (44) 70 m²
à 13 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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1 423 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 73 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
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Local commercial 407 m²
8 949 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 407 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Rezé - Pont Rousseau, Local commercial
2 017 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 71 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1904 m²
20 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 1904 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 34 m² AVEC VITRINE - BELLE VISIBILITÉ - PONT-ROUSSEAU / REZÉ
940 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 34 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Rezé Aristide Briand - A louer local commercial 180 m2
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 180 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 30 m²
830 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 30 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
Properstar
Properstar
Local commercial 40 m²
995 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 40 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
Orpi
Orpi
Local d'activités
10 800 € Pro
Location Local commercial Rezé (44)
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 85 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 85 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Loue local commercial
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 85 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
Gens de confiance
Gens de confiance
REZÉ - A louer local commercial 48 m²
960 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 49 m²
à 14 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial à louer - Centre de Bouguenais
1 274 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bouguenais (44) 59 m²
à 15 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
bien'ici
Rare sur le marché
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bouguenais (44) 2 pièces 70 m²
à 15 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial / boutique 150 m² - Belle visibilité - Axe passant - Parking
2 200 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 150 m²
à 16 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM 140 m² - VITRINE - AXE PASSANT - EXCELLENTE VISIBILITÉ
1 950 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 140 m²
à 16 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Local commercial 127 m² HAUTE GOULAINE
1 750 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 127 m²
à 16 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Local commercial 144 m²
1 890 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 144 m²
à 16 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
Local commercial 98 m² NORT SUR ERDRE
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 2 pièces 98 m²
à 16 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Local commercial - 150m2 - Nort Sur Erdre
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 150 m²
à 16 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 80 m² Nort sur Erdre
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 80 m²
à 16 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
NORT SUR ERDRE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 142 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 76 m²
à 16 km de La Chapelle-sur-Erdre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 300 m²
3 800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Étienne-de-Montluc (44) 300 m²
à 17 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL -ENTREPOT-BUREAUX
3 000 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Saint-Étienne-de-Montluc (44) 1200 m²
à 17 km de La Chapelle-sur-Erdre
Top Annonces
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À louer — local commercial divisible 185 à 600 m² — 18 parkings — Loire
1 390 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Divatte-sur-Loire (44) 600 m²
à 17 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
A LOUER - VERTOU PROCHE BOURG - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 40 M²
807 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Vertou (44) 2 pièces 40 m²
à 18 km de La Chapelle-sur-Erdre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activités 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Vertou (44) 100 m²
à 18 km de La Chapelle-sur-Erdre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCAL PROFESSIONNEL BOUAYE HYPERCENTRE T2 bis avec vitrine
770 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Bouaye (44) 2 pièces 34 m²
à 19 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Local bureau stockage 104m²
860 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bouaye (44) 78 m²
à 19 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Local commercial 270 m²
3 750 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pont-Saint-Martin (44) 270 m²
à 19 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 275 M2 PONT SAINT MARTIN
2 667 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pont-Saint-Martin (44) 275 m²
à 19 km de La Chapelle-sur-Erdre
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial / professionnel à louer à Pont Saint Martin
1 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Pont-Saint-Martin (44) 5 pièces 65 m²
à 19 km de La Chapelle-sur-Erdre
Nestenn
Nestenn
Local commercial 61 m² Le Pallet
700 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Le Pallet (44) 61 m²
à 24 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
LOCATION d'un local commercial et proffessionnel
520 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Orée d'Anjou (49) 50 m²
à 27 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Local commercial à St Laurent des Autels
690 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Orée d'Anjou (49) 36 m²
à 27 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Local commercial 31 m² VALLET
600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Vallet (44) 1 pièces 31 m²
à 27 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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à louer - local commercial - hypercentre de vallet
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Vallet (44) 79 m²
à 27 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Local commercial 166 m²
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Montbert (44) 166 m²
à 27 km de La Chapelle-sur-Erdre
Ouest France
Ouest France
Local commercial
590 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Geneston (44) 39 m²
à 28 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
à louer - beau local commercial en centre-ville
790 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Savenay (44) 46 m²
à 28 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
leboncoin
Local commercial 51 m² ANCENIS SAINT GEREON
790 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 1 pièces 51 m²
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Local 100 m² Ancenis-Saint-Géréon
2 450 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 100 m²
à 29 km de La Chapelle-sur-Erdre
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial La Chapelle-sur-Erdre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Chapelle-sur-Erdre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 387 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la nature et facilité d'accès à la ville de Nantes. La commune est réputée pour son environnement paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état du marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre ?

Le marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre est dynamique, porté par une demande croissante en raison de la qualité de vie qu'offre la commune. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix restent compétitifs comparés à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt particulier pour les logements avec espaces extérieurs, en lien avec la recherche d'un cadre de vie plus en phase avec la nature. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et un lycée, assurant une bonne couverture éducative pour les familles. Elle est également bien pourvue en termes de commerces de proximité, avec des supermarchés, des boutiques spécialisées et un marché hebdomadaire. Côté santé, on trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des associations culturelles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement vers Nantes et les environs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est animé et offre un accès facile aux commerces et services. Les quartiers comme Gesvrine et Le Housseau sont également populaires, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreuses maisons individuelles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes pour le travail ou les loisirs. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.