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26 locaux commerciaux à louer à La Roche-sur-Yon (85) Page 3

Local commercial 85 m² Cholet
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 1 pièces 85 m²
à 57 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local 59 m²
600 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 59 m²
à 57 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1000 m² Cholet
8 333 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 1000 m²
à 57 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 621 m² Cholet
4 600 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 621 m²
à 57 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 710 m² Cholet
4 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 710 m²
à 57 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 200 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 782 m²
à 57 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 40 m² Cholet
400 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 40 m²
à 57 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 49
9 700 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 1490 m²
à 57 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 29 m²
2 098 € Pro 72 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 29 m²
à 57 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Local commercial 1 000 m²
8 750 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 1000 m²
à 57 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local 70 m²
850 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 70 m²
à 57 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial à louer - Centre de Bouguenais
1 274 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Bouguenais (44) 59 m²
à 58 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Rare sur le marché
1 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Bouguenais (44) 2 pièces 70 m²
à 58 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local vide sans droit d'entrée
1 500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Ouen-d'Aunis (17) 140 m²
à 58 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 55 m²
1 700 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Rivedoux-Plage (17) 55 m²
à 58 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Local commercial 37 m² Lagord
1 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Lagord (17) 37 m²
à 58 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Bureaux 32 m²
1 320 € Pro 41 €/m²/mois
Location Local commercial Lagord (17) 32 m²
à 58 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Local 1 pièce 33 m²
1 320 € Pro 40 €/m²/mois
Location Local commercial Lagord (17) 1 pièces 33 m²
à 58 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 155 m²
2 400 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lagord (17) 155 m²
à 58 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Local commercial 428 m²
5 900 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Lagord (17) 428 m²
à 58 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Local commercial 688 m²
11 900 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Lagord (17) 688 m²
à 58 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Local commercial 300 m²
5 807 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Lagord (17) 300 m²
à 58 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial / boutique 150 m² - Belle visibilité - Axe passant - Parking
2 200 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 150 m²
à 58 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM 140 m² - VITRINE - AXE PASSANT - EXCELLENTE VISIBILITÉ
1 950 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 140 m²
à 58 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 127 m² HAUTE GOULAINE
1 750 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 127 m²
à 58 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 144 m²
1 890 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 144 m²
à 58 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 800 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Puilboreau (17) 230 m²
à 59 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 230 m²
3 800 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Puilboreau (17) 230 m²
à 59 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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2 183 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 101 m²
à 59 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 584 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 621 m²
à 59 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local 99m² à Saint Sébastien sur Loire
1 900 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 99 m²
à 59 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
500 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Jean-de-Liversay (17) 1 pièces 35 m²
à 59 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
920 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Basse-Goulaine (44) 2 pièces 62 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Local commercial de 62 m² - Dompierre Sur Mer
950 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Dompierre-sur-Mer (17) 1 pièces 63 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
A louer local commercial
950 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local commercial Dompierre-sur-Mer (17) 80 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Louer pour esthéticienne
500 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 25 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 104 m²
1 700 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 104 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à Louer à La Rochelle
2 245 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 173 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local 78 m²
2 000 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 78 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
8 334 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 505 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 31 m²
1 448 € Pro 47 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 31 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Local commercial 28 m²
900 € Pro 32 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 28 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 59 m²
3 050 € Pro 52 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 59 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial centre ville
750 € Particulier 33 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 1 pièces 23 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
2 121 € Pro 52 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 41 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 125 m² LA ROCHELLE
2 850 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 125 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 38 m²
1 000 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 38 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 60 m²
2 900 € Pro 48 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 60 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 80m2 - Avenue très passante
1 600 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 80 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50 m²
505 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 50 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local Commercial 78 m² La Rochelle
2 144 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 78 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
local commercial / bureaux de 72 m²
850 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 72 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 140 m²
5 800 € Pro 40 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 146 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 54 m²
1 035 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 54 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 29 m²
906 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 29 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local 179 m² à louer LA ROCHELLE
2 902 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 179 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
LOCAL 179 M² LA ROCHELLE
2 245 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 179 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 150 m²
2 350 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 150 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 90 m²
2 290 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 90 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m² hyper centre
3 200 € Pro 47 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 68 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local 2 pièces 21 m²
620 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 2 pièces 21 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial centre historique La Rochelle
3 750 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 187 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local 40 m²
910 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 40 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Local professionnel
6 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 650 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 58 m²
919 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 58 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
Orpi
Local commercial 160 m²
2 795 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 160 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial 45m² à La Rochelle Centre
1 200 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial La Rochelle (17) 46 m²
à 60 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local 250 m² Saint-Léger-sous-Cholet
2 084 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Léger-sous-Cholet (49) 250 m²
à 61 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 330 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Périgny (17) 70 m²
à 62 km de La Roche-sur-Yon
Citya
Citya
Local commercial 220 m²
3 500 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Périgny (17) 220 m²
à 62 km de La Roche-sur-Yon
Citya
Citya
Local commercial - Centre bourg de Maulévrier - 70 m²
590 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local commercial Maulévrier (49) 70 m²
à 62 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Location Local commercial Saint-Herblain
700 € Particulier 64 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 11 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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1 941 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 115 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 203 m²
2 584 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 2 pièces 203 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Local Commercial Saint-Herblain quartier Tillay
930 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 92 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local commercial 203 m²
2 333 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 203 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Local commercial 55 m²
1 100 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 55 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 89 M² - SAINT H
1 483 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 1 pièces 89 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
ROUTE DE VANNES NANTES SITE MAJEUR
20 833 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 1500 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
3 100 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 277 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Top Annonces
Top Annonces
Commerce Vente Saint-Herblain   8333€
8 333 € Pro
Location Local commercial Saint-Herblain (44)
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial - 970 m2 - Saint-Herblain
11 155 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 970 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue local commercial - 263 m² - Saint Herblain 44800
4 149 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 263 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 142 m²
2 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 142 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
Local commercial 275m² à louer à Saint Herblain
2 900 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 275 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 59 m²
1 250 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 59 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
A louer locaux commerciaux 59m² à Saint Herblain
1 350 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 59 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 992 m²
10 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 992 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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A louer locaux commerciaux 94m² à Saint Herblain
2 200 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 3 pièces 93 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial rue du Calvaire
2 401 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 85 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 83 m² avec vitrines - Nantes
2 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 83 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
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Local commercial 2 pièces 50 m²
1 125 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
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Local commercial 274 m²
5 023 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 274 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
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Bureaux commerce 2 rue Broutelle 44 Nantes
750 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 45 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
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Local commercial 630 m²
7 083 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 630 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
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Local commercial 44 m²
1 767 € Pro 40 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 44 m²
à 64 km de La Roche-sur-Yon
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial La Roche-sur-Yon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Roche-sur-Yon pour un futur résident ?

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 49 292 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et son centre animé. Elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses festivals culturels et ses activités sportives. La Roche-sur-Yon est également un centre économique important de la région, avec de nombreuses entreprises et un tissu économique diversifié, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon est dynamique et varié, offrant des opportunités pour tous les types d'acheteurs et de locataires. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux investisseurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements neufs ou anciens, ainsi que des terrains à bâtir. La demande est soutenue grâce à l'attractivité économique et la qualité de vie de la ville. Les quartiers proches du centre et les zones résidentielles cotées sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui facilite l'accès aux grandes villes environnantes. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont variées, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets médicaux. Des équipements sportifs et culturels complètent cette offre, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités, ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Saint-André-d'Ornay et La Garenne sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme La Vigne-aux-Roses offrent un cadre de vie paisible avec des maisons individuelles et des appartements. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des parcs ou des centres commerciaux, ce qui permet à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.