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13 locaux commerciaux à louer à Lannion (22) Page 4

Local 200 m²
800 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Plogastel-Saint-Germain (29) 200 m²
à 103 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cellule Commerciale ou artisanale neuve EMPLACEMENT TRES VISIBLE
1 600 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Plumelin (56) 300 m²
à 106 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Local commercial 450 m² Locminé
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Locminé (56) 450 m²
à 107 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Local commercial (pour commerce, agence, cabinet, bureau ...)
1 400 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Locminé (56) 205 m²
à 107 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Local commercial
500 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Locminé (56) 30 m²
à 107 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Location local commercial
480 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Pont-Croix (29) 25 m²
à 108 km de Lannion
leboncoin
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Local commercial 110 m² PLONEOUR LANVERN
1 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Plonéour-Lanvern (29) 110 m²
à 110 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Plozévet  250m² 1995€
1 995 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Plozévet (29) 250 m²
à 110 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
LOUE local commercial
390 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Josselin (56) 53 m²
à 111 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m² PONT L ABBE
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Pont-l'Abbé (29) 80 m²
à 112 km de Lannion
leboncoin
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Local commercial au centre ville de Pont-l'Abbé
850 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Pont-l'Abbé (29) 30 m²
à 112 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces 199 m²
3 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Pont-l'Abbé (29) 2 pièces 199 m²
à 112 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Local commercial 70 m² PONT L ABBE
650 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Pont-l'Abbé (29) 70 m²
à 112 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Local commercial
750 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Méen-le-Grand (35) 1 pièces 100 m²
à 113 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Local 100 m²
750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Méen-le-Grand (35) 100 m²
à 113 km de Lannion
Immonot
Immonot
ST MEEN LE GRAND centre ville à louer local commercial
750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Méen-le-Grand (35) 100 m²
à 113 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Local commercial Secteur Saint Meen Le Grand 110 m2
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Méen-le-Grand (35) 110 m²
à 113 km de Lannion
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 300 m² Saint-Méen-le-Grand
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Méen-le-Grand (35) 300 m²
à 113 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
990 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Audierne (29) 60 m²
à 113 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Local 440 m² Ploërmel
2 530 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 440 m²
à 122 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
à louer - 509 m² modulables - centre-ville ploërmel - sous-location autorisée
3 000 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 509 m²
à 122 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Local entièrement rénové avec Bureaux Showroom Atelier
2 880 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 1 pièces 360 m²
à 122 km de Lannion
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 75 m² PLOERMEL
900 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 75 m²
à 122 km de Lannion
leboncoin
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Local commercial 120 m²
900 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 120 m²
à 122 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location Commerce Ploërmel 56800
900 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 120 m²
à 122 km de Lannion
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 55 m²
650 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 55 m²
à 122 km de Lannion
LaForêt
LaForêt
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 90 m² - PLOËRMEL
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 3 pièces 90 m²
à 122 km de Lannion
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 47 m² - Centre-ville Ploërmel - Double vitrine
850 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 1 pièces 47 m²
à 122 km de Lannion
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Local commercial ou bureau centre ville
1 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 3 pièces 54 m²
à 122 km de Lannion
leboncoin
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Commerce Vente Beignon 2p 40m² 300€
300 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Beignon (56) 2 pièces 40 m²
à 129 km de Lannion
leboncoin
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Local commercial 50 m² GUER
370 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Guer (56) 50 m²
à 136 km de Lannion
leboncoin
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Cellule commercial à louer à Guer
800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Guer (56) 62 m²
à 136 km de Lannion
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Lannion

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lannion pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lannion est une ville bretonne située dans le département des Côtes-d'Armor. Elle est connue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine historique. Sa proximité avec la côte et ses paysages naturels attractifs en font une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et dynamisme. Avec une population d'environ 18 368 habitants, Lannion offre un environnement à taille humaine tout en bénéficiant d'une économie florissante notamment grâce à la présence de grandes entreprises du secteur des télécommunications. Ce mélange entre tradition et modernité attire de nombreux acheteurs et locataires.

Comment évolue le marché immobilier à Lannion et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Lannion est relativement stable avec une demande soutenue grâce à l'attractivité de la ville et son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes situées en périphérie aux appartements modernes en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes bretonnes, ce qui attire notamment les primo-accédants. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant un désir d'améliorer la qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Lannion pour les résidents ?

Lannion offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que de centres de formation supérieure, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles. Côté transports, Lannion est bien desservie par un réseau de bus et dispose d'une gare connectant la ville aux principales métropoles régionales. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs établissements médicaux et pharmacies. Enfin, le centre-ville regorge de boutiques, restaurants et supermarchés, facilitant la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Lannion ?

Lannion propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Buhulien est reconnu pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, idéal pour les familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus moderne, le quartier de Ker Uhel propose des résidences récentes et bien aménagées. Chacun de ces quartiers a ses spécificités et charme unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui leur convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.