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13 locaux commerciaux à louer au Bouscat (33) Page 5

Local commercial 170 m²
2 570 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 170 m²
à 8 km de Le Bouscat
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Local commercial 257 m²
3 373 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 257 m²
à 8 km de Le Bouscat
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Local commercial 78 m² CARBON BLANC
975 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 78 m²
à 9 km de Le Bouscat
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Local commercial 104 m² CARBON BLANC
1 499 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 104 m²
à 9 km de Le Bouscat
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Local commercial 245 m² CARBON BLANC
3 082 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Carbon-Blanc (33) 245 m²
à 9 km de Le Bouscat
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À louer - Local commercial / bureaux 90 m² - Belle visibilité - Artigues-près-Bordeaux
1 590 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 90 m²
à 9 km de Le Bouscat
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Local commercial 266 m²
4 433 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 266 m²
à 9 km de Le Bouscat
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Local commercial 77 m² -centre, Bourg Artigues, face aux écoles
1 240 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 77 m²
à 9 km de Le Bouscat
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Local commercial 80 m² ARTIGUES PRES BORDEAUX
1 426 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 80 m²
à 9 km de Le Bouscat
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Local commercial 890 m²
14 834 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bouliac (33) 890 m²
à 9 km de Le Bouscat
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Local commercial
1 250 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Tresses (33) 120 m²
à 10 km de Le Bouscat
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Local commercial 40 m²
556 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Tresses (33) 40 m²
à 10 km de Le Bouscat
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Tresses A louer local commercial ou professionnel
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Tresses (33) 70 m²
à 10 km de Le Bouscat
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Local commercial 40 m²
658 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Tresses (33) 40 m²
à 10 km de Le Bouscat
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Laboratoire alimentaire à LOUER
20 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 350 m²
à 10 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Local commercial 350 m²
5 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 350 m²
à 10 km de Le Bouscat
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Local commercial 344 m²
4 014 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 344 m²
à 10 km de Le Bouscat
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
10 625 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 968 m²
à 10 km de Le Bouscat
ParuVendu
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 325 m² - SAINTE-EULALIE (33560)
4 388 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sainte-Eulalie (33) 325 m²
à 10 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
5 687 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Gradignan (33) 350 m²
à 11 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Local commercial à LOUER
7 344 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Gradignan (33) 452 m²
à 11 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Local commercial 688 m²
10 607 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Gradignan (33) 688 m²
à 11 km de Le Bouscat
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LOCAL COMMERCIAL 203 m² GRADIGNAN
3 750 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Gradignan (33) 203 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local commercial 43 m²
1 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Gradignan (33) 43 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local commercial 51 m² Gradignan
1 030 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Gradignan (33) 51 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local commercial neuf à louer de 60 m2 hyper centre de Gradignan
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Gradignan (33) 60 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local commercial 84 m²
1 217 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pessac (33) 84 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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ENTREPOT à LOUER
1 046 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pessac (33) 93 m²
à 11 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Local commercial 210 m²
2 975 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pessac (33) 210 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local commercial 93 m²
1 201 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pessac (33) 93 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local commercial 173 m²
2 983 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Pessac (33) 173 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local commercial 210 m²
2 975 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pessac (33) 210 m²
à 11 km de Le Bouscat
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 625 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pessac (33) 210 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local commercial 93 m²
1 201 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pessac (33) 93 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local commercial 210 m²
2 625 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pessac (33) 210 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local commercial 90 m²
1 162 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pessac (33) 90 m²
à 11 km de Le Bouscat
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À LOUER - Local commercial 93 m² - Pessac - Proximité zone commerciale Bersol - Emplacement stratégi
1 046 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pessac (33) 93 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
11 480 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pessac (33) 861 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local commercial / showroom Pessac
1 046 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Pessac (33) 93 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local commercial 145 m²
270 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Pessac (33) 145 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local commercial 455 m²
7 834 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 455 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local commercial 330 m² VILLENAVE-D'ORNON
3 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 330 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Locaux commerciaux neufs 72 à 242 m² - Villenave d'Ornon
2 409 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 141 m²
à 11 km de Le Bouscat
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
970 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 97 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local commercial 99 m²
4 300 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 99 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local commercial 85 m²
4 300 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 85 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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OPPORTUNITÉ COMMERCIALE BELLE VISIBILITÉ DEPUIS LA ROCADE
1 986 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 85 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local commercial 3 pièces 40 m²
1 668 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 40 m²
à 11 km de Le Bouscat
AdaptImmobilier
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LOCAL COMMERCIAL 960 m² VILLENAVE-D'ORNON
9 166 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 960 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local commercial 455 m²
7 773 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 455 m²
à 11 km de Le Bouscat
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 156 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 73 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local commercial 427 m²
5 618 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 427 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Bureaux 1 pièce 27 m²
839 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 27 m²
à 11 km de Le Bouscat
Properstar
Properstar
Local commercial idéalement situé
950 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Carignan-de-Bordeaux (33) 42 m²
à 12 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local commercial 340 m² Latresne
4 293 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Latresne (33) 340 m²
à 12 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local commercial 160 m²
1 325 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Latresne (33) 160 m²
à 12 km de Le Bouscat
SeLoger
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A louer locaux commerciaux de 340m² à Latresne
4 294 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Latresne (33) 340 m²
à 12 km de Le Bouscat
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 650 m²
6 205 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Ambarès-et-Lagrave (33) 650 m²
à 12 km de Le Bouscat
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Local commercial 555 m²
5 486 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Ambarès-et-Lagrave (33) 555 m²
à 12 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local commercial à LOUER
13 196 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Ambarès-et-Lagrave (33) 1361 m²
à 12 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial à LOUER
1 604 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Ambarès-et-Lagrave (33) 195 m²
à 12 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
AMBARÈS-ET-LAGRAVE - LOCAL COMMERCIAL à louer
13 735 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Ambarès-et-Lagrave (33) 1521 m²
à 12 km de Le Bouscat
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 325 m² AMBARÈS-ET-LAGRAVE
2 991 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Ambarès-et-Lagrave (33) 325 m²
à 12 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local commercial rénové avec Parking
1 000 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Médard-en-Jalles (33) 40 m²
à 13 km de Le Bouscat
leboncoin
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BORDEAUX METROPOLE SAINT MEDARD EN JALLES
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Médard-en-Jalles (33) 51 m²
à 13 km de Le Bouscat
Cession Pme
Cession Pme
Loue local commercial 100 m2
1 990 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Médard-en-Jalles (33) 100 m²
à 13 km de Le Bouscat
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Local commercial à louer SAINT-MEDARD-EN-JALLES
1 300 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Médard-en-Jalles (33) 60 m²
à 13 km de Le Bouscat
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
1 050 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Pompignac (33) 76 m²
à 13 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local à louer sur Montussan
2 000 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Montussan (33) 180 m²
à 14 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local commercial
795 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Fargues-Saint-Hilaire (33) 40 m²
à 14 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local 119 m² Fargues-Saint-Hilaire
1 903 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fargues-Saint-Hilaire (33) 119 m²
à 14 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local commercial 90 m²
870 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Martignas-sur-Jalle (33) 90 m²
à 14 km de Le Bouscat
LaForêt
LaForêt
Local commercial 435 m² CAMBLANES ET MEYNAC
6 887 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Camblanes-et-Meynac (33) 435 m²
à 15 km de Le Bouscat
leboncoin
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Location commerces bure
600 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Camblanes-et-Meynac (33) 30 m²
à 15 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local commercial
637 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Léognan (33) 25 m²
à 16 km de Le Bouscat
leboncoin
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LEOGNAN Local commercial 35 m2
818 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Léognan (33) 35 m²
à 16 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Local 50 m²
1 140 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Léognan (33) 50 m²
à 16 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 46 m²
1 150 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Léognan (33) 46 m²
à 16 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local commercial 50 m² Léognan
1 090 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Léognan (33) 50 m²
à 16 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local commercial centre d'arsac 50m²
700 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Arsac (33) 50 m²
à 16 km de Le Bouscat
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Local commercial 37 m2
500 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Arsac (33) 37 m²
à 16 km de Le Bouscat
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Local 133 m² Arsac
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Arsac (33) 133 m²
à 16 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local commercial 700 m² MARTILLAC
8 750 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Martillac (33) 700 m²
à 16 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local commercial 700 m²
10 092 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Martillac (33) 700 m²
à 16 km de Le Bouscat
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Local commercial 700 m²
8 750 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Martillac (33) 700 m²
à 16 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local commercial 700 m²
10 092 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Martillac (33) 700 m²
à 16 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local 86 m² Cambes
650 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cambes (33) 86 m²
à 17 km de Le Bouscat
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Local commercial 86 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cambes (33) 86 m²
à 17 km de Le Bouscat
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
650 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cambes (33) 86 m²
à 17 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial a louer
2 990 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 155 m²
à 18 km de Le Bouscat
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1 481 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 93 m²
à 18 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 120 m²
2 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 120 m²
à 18 km de Le Bouscat
Ouest France
Ouest France
Local 59 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 59 m²
à 18 km de Le Bouscat
Ouest France
Ouest France
Local commercial 150 m²
3 040 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 150 m²
à 18 km de Le Bouscat
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Local commercial 124 m²
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 124 m²
à 18 km de Le Bouscat
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Local commercial à louer SAINT JEAN D'ILLAC
7 110 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-d'Illac (33) 475 m²
à 18 km de Le Bouscat
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Le Bouscat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Bouscat ?

Le Bouscat est une commune de la Gironde, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, et fait partie de la métropole bordelaise. Avec une population de 22 457 habitants, elle est prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. La ville est connue pour son atmosphère paisible, ses espaces verts et son patrimoine architectural. Le Bouscat offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'une petite ville à l'accessibilité des services d'une grande agglomération. Sa qualité de vie attire aussi bien les familles que les retraités à la recherche d'un environnement calme et verdoyant.

Quel est le marché immobilier actuel au Bouscat ?

Le marché immobilier du Bouscat est dynamique, avec une demande soutenue due à la qualité de vie qu'offre la ville. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements neufs ou anciens. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, mais restent compétitifs par rapport à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La proximité de Bordeaux, l'accessibilité des transports et l'attrait des quartiers résidentiels font du Bouscat une destination prisée pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à louer une habitation.

Quels sont les services et commodités disponibles au Bouscat ?

Le Bouscat bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui la relie rapidement à Bordeaux. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, le Bouscat propose plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. La ville met aussi à disposition des équipements sportifs et culturels pour le bien-être et l'épanouissement de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes au Bouscat ?

Le Bouscat dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier du Grand Parc est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Les quartiers du Centre et de Lafon Féline sont recherchés pour leur proximité avec les commerces et les transports en commun. La zone de la Barrière du Médoc est également populaire grâce à son accès rapide à Bordeaux et ses belles demeures anciennes. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.