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Tous les locaux commerciaux à louer au Chambon-Feugerolles (42) Page 9

Local commercial 100m² à louer à Villeurbanne
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 100 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
3 466 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 130 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
2 595 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 173 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location Commerce Villeurbanne 69100
2 600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 195 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Dpt Rhône (69), à louer VILLEURBANNE Local commercial/service de 93m2 rue Léon Blum à la soie
20 000 € Pro 215 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 1 pièces 93 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 1 pièce
1 800 € Pro
Location Local commercial Villeurbanne (69) 1 pièces
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
Capifrance
Capifrance
Local commercial 271 m²
4 178 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 271 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
SeLoger
VILLEURBANNE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 542 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 186 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
Cession Pme
Cession Pme
Villeurbanne République Commerce
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 180 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
1 985 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 138 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
LeSiteImmo
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
11 900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 6 pièces 714 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 95 m²
3 716 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 95 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
615 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 41 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Très joli local équipé
1 999 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 1 pièces 134 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Local commercial 73,25 m2 avec mezzanine - VILLEURBANNE
2 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 73 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 147 m²
2 650 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 147 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
SeLoger
A LOUER LOCAL COMMERCIAL-137m²-VILLEURBANNE
2 629 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 1 pièces 137 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial à louer à Villeurbanne
1 861 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 3 pièces 457 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial sur terrain indépendant à VILLEURBANNE - A LOUER - 300 m²
4 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 300 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local en angle de rue à louer 294m² à Villeurbanne
3 688 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 1 pièces 294 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
Cession Pme
Cession Pme
Local à louer VILLEURBANNE (69), local commercial d'une surface totale de 100 m² environ
1 733 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 100 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Dpt Rhône (69), à louer VILLEURBANNE Local commercial/service de 112,40m2 rue Léon Blum à la soie
2 326 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 1 pièces 112 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer local commercial de 194m² à Villeurbanne
1 679 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 194 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 34m2
550 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Légny (69) 34 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
leboncoin
Local professionnel - 104m2 RDC - 5 pièces - 10 Grande Rue de St Clair - Caluire
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Caluire-et-Cuire (69) 104 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
leboncoin
5 002 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Caluire-et-Cuire (69) 400 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 49m²
750 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 49 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
leboncoin
Local 54 m²
10 000 € Pro 185 €/m²
Location Local commercial Caluire-et-Cuire (69) 54 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 037 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Caluire-et-Cuire (69) 54 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 420 m²
6 334 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Caluire-et-Cuire (69) 420 m²
à 60 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
SeLoger
Local commercial 88 m² CHAZAY D AZERGUES
1 935 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Chazay-d'Azergues (69) 88 m²
à 61 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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CHAZAY D'AZERGUES : 185m² de local disponible immédiatement !
1 464 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chazay-d'Azergues (69) 184 m²
à 61 km de Le Chambon-Feugerolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial / bureau 70 m2 Climatisé
890 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Chassieu (69) 1 pièces 70 m²
à 62 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial 1 300 m²
18 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 1300 m²
à 62 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 494 m²
3 383 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 494 m²
à 62 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Locaux commerciaux
3 500 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 290 m²
à 62 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial 137 m²
1 819 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 137 m²
à 62 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
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VAULX-EN-VELIN - LOCAL COMMERCIAL à louer
10 833 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 980 m²
à 62 km de Le Chambon-Feugerolles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 69 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 69 m²
à 62 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
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Locaux commerciaux ou bureaux
800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Diémoz (38) 80 m²
à 63 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Location bureau
480 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Granges-les-Beaumont (26) 45 m²
à 63 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local RDC 45M2 Tout commerce zone pole 2000 ST PERAY
540 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Péray (07) 1 pièces 45 m²
à 63 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local 2 pièces 60 m²
680 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Péray (07) 2 pièces 60 m²
à 63 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
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Local commercial 185 m² SAINT PERAY
1 850 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Péray (07) 185 m²
à 63 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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à louer - local commercial - place de la libération - val d'oingt
680 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Val d'Oingt (69) 30 m²
à 64 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial à louer SATHONAY CAMP (69) local commercial de 130M2 environ en angle et sur l'aven
1 975 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 1 pièces 130 m²
à 64 km de Le Chambon-Feugerolles
LeSiteImmo
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Dpt Rhône (69), à louer SATHONAY CAMP Local commercial ou tertiaire de 164m2 dont 70m2 en mezzanine
1 640 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 164 m²
à 64 km de Le Chambon-Feugerolles
BureauxLocaux
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Dpt Rhône (69), à louer local commercial ou tertiaire de 188m2, dont 79m2 en mezzanine
1 874 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 189 m²
à 64 km de Le Chambon-Feugerolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
SAINT BONNET DE MURE - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 183 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Bonnet-de-Mure (69) 179 m²
à 64 km de Le Chambon-Feugerolles
Cession Pme
Cession Pme
1 425 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Bonnet-de-Mure (69) 76 m²
à 64 km de Le Chambon-Feugerolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 296 m²
5 371 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Bonnet-de-Mure (69) 296 m²
à 64 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
SeLoger
Local commercial 179 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Bonnet-de-Mure (69) 179 m²
à 64 km de Le Chambon-Feugerolles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 1 pièce 50 m²
450 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Amplepuis (69) 1 pièces 50 m²
à 64 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
SeLoger
Locaux professionnels
1 342 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 100 m²
à 64 km de Le Chambon-Feugerolles
bien'ici
bien'ici
à louer - local commercial / activité 600 m² dont 200 m² de bureaux - emplacement n°1
7 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 600 m²
à 64 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
leboncoin
Direct propriétaire - EMPLACEMENT N°1 et très RARE - Local d'activité & Showroom 400 m2 divisible à
5 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 400 m²
à 64 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
leboncoin
À louer - locaux commerciaux de 100 m² à Décines-Charpieu
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 100 m²
à 64 km de Le Chambon-Feugerolles
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Location / Local commercial - 79 m²
1 580 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 80 m²
à 64 km de Le Chambon-Feugerolles
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial Decines Charpieu 81 m2
1 170 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 81 m²
à 64 km de Le Chambon-Feugerolles
bien'ici
bien'ici
Local commercial
650 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Bournay (38) 33 m²
à 64 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial centre ville
790 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Bournay (38) 70 m²
à 64 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1183 m² - Bourg-lès-Valence
7 300 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Bourg-lès-Valence (26) 1183 m²
à 65 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
leboncoin
Loue local professionnel neuf
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Bourg-lès-Valence (26) 120 m²
à 65 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 26 m²
826 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Rillieux-la-Pape (69) 26 m²
à 65 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 75 m² Rillieux-la-Pape
1 350 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Rillieux-la-Pape (69) 75 m²
à 65 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial 95 m²
2 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Genas (69) 95 m²
à 65 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
2 143 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Genas (69) 100 m²
à 65 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
SeLoger
Local commercial 386 m²
5 853 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lucenay (69) 386 m²
à 65 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
SeLoger
À louer - Local commercial env. 125 m² - Avenue Jean Moulin - Saint-Laurent-de-Mure
3 000 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-de-Mure (69) 125 m²
à 65 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 180 m²
990 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Létra (69) 2 pièces 180 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
Century21
Century21
Local 180 m²
990 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Létra (69) 180 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
bien'ici
bien'ici
Local commercial 27 m² Guilherand-Granges
390 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Guilherand-Granges (07) 1 pièces 27 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
leboncoin
Commercial_premise
5 000 € Pro
Location Local commercial Guilherand-Granges (07) 5 pièces
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 180 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Guilherand-Granges (07) 180 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
Properstar
Properstar
Local commercial 53 m²
970 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Quentin-Fallavier (38) 53 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 110 m²
12 025 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Quentin-Fallavier (38) 1110 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
12 035 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Quentin-Fallavier (38) 1111 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial de 46 m²
450 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 42 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 55m2
500 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 55 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
leboncoin
À LOUER ROMANS-SUR-ISÈRE LOCAL COMMERCIAL DE 5
650 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 59 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 210 m²
900 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 210 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
Century21
Century21
Local 200 m² Romans-sur-Isère
900 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 200 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial 57m2 face gare Romans
670 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 3 pièces 57 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial
750 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 70 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial 23m2 Romans centre
300 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 23 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial 145 m²
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 145 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial
900 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 77 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial 121 m²
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 121 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial 36 m² Romans-sur-Isère
500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 36 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial 75 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 75 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial - 60m2 - 20 rue Mathieu de la Drome
600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 60 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local 1 pièce 35 m²
506 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 1 pièces 35 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
Foncia
Foncia
Local commercial 120 m²
515 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 4 pièces 120 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local 1 pièce 45 m²
355 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 1 pièces 45 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
Foncia
Foncia
Local commercial 36 m²
400 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 36 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
Orpi
Orpi
Local commercial 60 m²
580 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Romans-sur-Isère (26) 60 m²
à 66 km de Le Chambon-Feugerolles
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Le Chambon-Feugerolles

Qu'est-ce qui rend Le Chambon-Feugerolles attrayant pour les acheteurs et locataires immobiliers ?

Le Chambon-Feugerolles est une ville située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes, et compte environ 14 079 habitants. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Saint-Étienne. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Le Chambon-Feugerolles est également riche en patrimoine culturel, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville dynamique tout en profitant d'un environnement paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Le Chambon-Feugerolles ?

Le marché immobilier à Le Chambon-Feugerolles est relativement stable et offre de bonnes opportunités pour les acheteurs et locataires. La ville propose une diversité de biens immobiliers allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements avec des espaces extérieurs, reflétant le désir des habitants de profiter du cadre de vie agréable qu'offre la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Chambon-Feugerolles ?

Le Chambon-Feugerolles dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers les villes voisines. En termes de commerces, le centre-ville offre une variété de boutiques, supermarchés et restaurants. Pour les familles, la ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et une proximité avec les hôpitaux de Saint-Étienne.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Le Chambon-Feugerolles ?

Le Chambon-Feugerolles propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les services et commerces. Les quartiers de La Romière et La Béraudière sont connus pour leur tranquillité et leur ambiance familiale. Ces zones offrent une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, permettant à chacun de trouver un bien correspondant à ses besoins et à son budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.