Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

17 locaux commerciaux à louer aux Abymes (97) Page 3

Local professionnel 80 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 80 m²
à 24 km de Les Abymes
Orpi
Orpi
Local commercial de 149.62 m2 à aménager
4 189 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 150 m²
à 24 km de Les Abymes
bien'ici
bien'ici
Local commercial de 317.62 m2 à aménager
8 893 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 318 m²
à 24 km de Les Abymes
bien'ici
bien'ici
Local commercial de 168 m2 à aménager
4 704 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-François (971) 168 m²
à 24 km de Les Abymes
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 44 m2 IDÉAL POUR PROFESSIONNELS
780 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Capesterre-Belle-Eau (971) 44 m²
à 26 km de Les Abymes
bien'ici
bien'ici
Local commercial saint claude
600 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Claude (971) 50 m²
à 35 km de Les Abymes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 300 m²
7 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Claude (971) 300 m²
à 35 km de Les Abymes
SeLoger
SeLoger
À louer - Local commercial RDC 100m2 minimum - Belost, Sain
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Claude (971) 100 m²
à 35 km de Les Abymes
bien'ici
bien'ici
À louer Local commercial 132 m2 avec excellente visibilité
3 168 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Baillif (971) 132 m²
à 36 km de Les Abymes
bien'ici
bien'ici
Local commercial 96 m²
2 892 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Baillif (971) 96 m²
à 36 km de Les Abymes
SeLoger
SeLoger

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local commercial 193 m² Baillif
5 400 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Baillif (971) 193 m²
à 36 km de Les Abymes
leboncoin
leboncoin
Local 66 m2 - Centre-ville
805 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Basse-Terre (971) 66 m²
à 39 km de Les Abymes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 373m² - Dernier étage - 2 balcons vue mer & montagne - Centre-ville Basse-Terre
4 400 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Basse-Terre (971) 373 m²
à 39 km de Les Abymes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 210m² - Centre-ville Basse-Terre - Plateau ouvert au 1er étage
2 900 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Basse-Terre (971) 210 m²
à 39 km de Les Abymes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 420m² - Centre-ville Basse-Terre
4 900 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Basse-Terre (971) 420 m²
à 39 km de Les Abymes
leboncoin
leboncoin
Local Commercial de 35,85 m2 en Galerie Commerciale
950 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Basse-Terre (971) 36 m²
à 39 km de Les Abymes
bien'ici
bien'ici
Local professionnel ou commercial - Hyper centre Basse-Terre
1 990 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Basse-Terre (971) 82 m²
à 39 km de Les Abymes
bien'ici
bien'ici
Local commercial avec vitrines bénéficiant d'une entrée indé
1 054 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Basse-Terre (971) 1 pièces 81 m²
à 39 km de Les Abymes
bien'ici
bien'ici
BASSE TERRE local professionnel ou commercial - centre ville
3 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Basse-Terre (971) 288 m²
à 39 km de Les Abymes
bien'ici
bien'ici
Local commercial de 70m2
2 200 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Basse-Terre (971) 70 m²
à 39 km de Les Abymes
bien'ici
bien'ici
Local 50 m²
1 068 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Basse-Terre (971) 50 m²
à 39 km de Les Abymes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 44 m²
922 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Vieux-Fort (971) 44 m²
à 41 km de Les Abymes
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL LOT 56 IMM LA ROSE DES VENTS
790 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Vieux-Fort (971) 44 m²
à 41 km de Les Abymes
DOMimmo
DOMimmo
LOCAL COMMERCIAL LOT 57 IMM LA ROSE DES VENTS
890 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Vieux-Fort (971) 49 m²
à 41 km de Les Abymes
DOMimmo
DOMimmo

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Les Abymes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Abymes ?

Les Abymes est l'une des plus grandes communes de la Guadeloupe, offrant un mélange unique de vie urbaine et de proximité avec la nature. Sa localisation près de Pointe-à-Pitre, le principal centre économique de l'île, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans la région. La ville bénéficie également d'un climat agréable toute l'année et d'une richesse culturelle notable, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires aux Abymes ?

Les Abymes propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Dugazon est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Le secteur de Grand Camp est également très prisé, notamment pour son accès facile aux grandes routes et ses infrastructures modernes. Ces zones offrent un bon équilibre entre vie de quartier et accès aux services essentiels.

Quels types de commodités et services sont disponibles aux Abymes ?

Les Abymes bénéficie d'une bonne infrastructure avec de nombreux services et commodités à disposition. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier important. Pour les courses et le shopping, divers commerces, centres commerciaux et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants. En termes de transport, la proximité avec l'aéroport international de Pointe-à-Pitre est un atout majeur.

Quel est le marché immobilier local aux Abymes ?

Le marché immobilier aux Abymes est diversifié, offrant des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent relativement abordables comparés à certaines autres régions de la Guadeloupe, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La demande est soutenue par la croissance démographique et l'intérêt pour les logements proches des centres économiques et des commodités. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements écologiques et bien situés.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.