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13 locaux commerciaux à louer aux Pennes-Mirabeau (13) Page 2

Local commercial 95 m²
790 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Parking/Garage/Box 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 90 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local 700 m² Marseille
20 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 700 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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2 450 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 160 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial 60 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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POP-UP STORE / SHOWROOM 16 m² - LE PANIER MARSEILLE - VIEUX-PORT
790 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 16 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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local commercial / Quartier Panier
900 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 17 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
1 250 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer - Emplacement prime
2 735 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 156 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 34 m² MARSEILLE
1 450 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 34 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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800 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 58 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 80 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local à louer
710 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 38 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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A louer local commercial de 447m² Marseille 13004
4 167 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 447 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 82m² à louer Marseille 13004
1 025 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 82 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 65 m² Marseille
900 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 65 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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LE LOCAL DE CARASSO {5 AVENUES}
470 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 33 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Location Commerce Marseille 13004
4 167 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 360 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
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Local commercial 102 m²
814 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 102 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 990 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 68 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
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Local commercial 126 m²
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 126 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Commercial_premise
850 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 96 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local Commercial Rue thiers - La plaine
880 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Top Local Commercial cours belsunce ancien carrefour City
21 500 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 600 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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10 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 552 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 60 m²
3 840 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 60 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 230 m²
3 598 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 230 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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3 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 320 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
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Local commercial 52 m² - Libération / Longchamp
1 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 90m2 - 60m2 plain-pied + 30m2souplex - cour
1 550 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 3 pièces 90 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 499 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 90 m² - accès RDC - secteur Vieux-Port / Estienne-d'Orves
2 390 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 18 m² - accès indépendant sur rue - Vieux-Port / Estienne-d'Orves
650 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 18 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 72 à 90 m² - Marseille centre secteur Vieux-Port / Estienne-d'Orves
1 950 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 72 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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1 120 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 130 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 153 m²
3 827 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 153 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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OPPORTUNITÉ D'ANGLE-EMPLACEMENT NUMÉRO 1
5 000 € Pro 69 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 72 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 145 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
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LOCAL 120M2 COURS JEAN BALLARD
3 250 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 120 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Local commercial 58 m²
836 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial au 84 grignan
2 900 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 250 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Local commercial 81 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 81 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 157 m²
2 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 157 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 70 m²
5 060 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 70 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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MARSEILLE - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 802 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 110 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 110 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 834 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 200 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL / RUE THUBANEAU / SECTEURS GARE ST CHARLES
670 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 58 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Location local commercial centre Marseille
6 533 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 300 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
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Local commercial 57 m² Marseille
1 200 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 57 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local Roosevelt
760 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Local commercial 59 m² Marseille
850 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 59 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 140 m²
1 880 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 140 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local 224 m²
2 667 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 224 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 170 m²
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial 33 rue longue des Capucins 13001 Marseille
2 570 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 155 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Local 220 m²
2 200 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 220 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
LaForêt
LaForêt
Local commercial 25 m²
450 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 25 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Local commercial 175 m²
3 135 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Rognac (13) 175 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local 200 m² ROGNAC
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Rognac (13) 200 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 102 m²
1 763 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Rognac (13) 102 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Citya
Citya
Local/salle/bureau
320 € Particulier
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial à louer
2 240 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 250 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local à louer à Marseille 13012
1 333 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 107 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 23 m²
589 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 23 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial 36 m²
730 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 36 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local professionnel 50 m²
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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Local 33 m²
790 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 33 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial 52 m²
1 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 52 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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LOCATION PURE - Local Commercial PMR à forte
2 050 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 68 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL A LOUER 60 m² MARSEILLE 13006
793 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Local commercial 25 m²
623 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 25 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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1 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 85 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
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Local commercial 45 m²
1 650 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 130 m²
2 026 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 130 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial 50 m²
985 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 520 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial
397 € Pro
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial - rue Paradis
3 032 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 135 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 170 m²
2 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 60 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 63 m²
1 746 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 63 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 94 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Local commercial 20 m² MARSEILLE
560 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial rue de Lodi
1 290 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 135 m²
2 006 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 135 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial 115 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 115 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Location local commercial Cours Julien
1 340 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 650 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial 45 m²
1 650 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial A LOUER
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 61 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 050 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 131 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
BureauxLocaux
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Local commercial 70 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 70 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Local commercial 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
à 14 km de Les Pennes-Mirabeau
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.