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17 locaux commerciaux à louer aux Sables-d'Olonne (85) Page 8

Parking/Garage/Box 108 m²
2 195 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 108 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 108 m²
2 330 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 108 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local commercial 60 m²
2 500 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 60 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local commercial 55 m²
1 250 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 55 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local commercial 77 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 77 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL
1 900 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Royan (17) 70 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
Local commercial 71 m2
600 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 1 pièces 71 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local 216 m² Saint-Jean-d'Angély
1 600 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 216 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
450 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-d'Angély (17) 1 pièces 21 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local commercial 400 m² MEDIS
3 150 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Médis (17) 400 m²
à 116 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local commercial 4266 m²
42 830 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Médis (17) 4266 m²
à 116 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local commercial 608 m²
6 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Médis (17) 608 m²
à 116 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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1 650 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Georges-des-Coteaux (17) 135 m²
à 117 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 300 m² Saint-Georges-des-Coteaux
3 200 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Georges-des-Coteaux (17) 300 m²
à 117 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 400 m² Saint-Georges-des-Coteaux
4 800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Georges-des-Coteaux (17) 400 m²
à 117 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local commercial à louer
730 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Chalonnes-sur-Loire (49) 70 m²
à 118 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 65 m² CHALONNES SUR LOIRE
650 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chalonnes-sur-Loire (49) 65 m²
à 118 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Location local commercial
900 € Particulier 1 €/m²
Location Local commercial Asnières-la-Giraud (17) 700 m²
à 120 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Location local commercial
700 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Asnières-la-Giraud (17) 90 m²
à 120 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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50 016 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 4000 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
SAINTES, Local commercial 100 m², emplacement stratégique en A
1 750 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 115 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
SAINTES, Local commercial 60 m², emplacement stratégique en An
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 60 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
SAINTES, Local commercial 55 m², emplacement stratégique en An
800 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 55 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Local 13 m² Saintes
352 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 1 pièces 13 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local commercial 98 m² Saintes
700 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 98 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local commercial 320 m² Saintes
4 025 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 320 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local commercial de 55 m² sur SAINTES
605 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 155 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 155 m² Saintes
500 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 155 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Location pro | Local Industriel / Bâtiment | 300 m² | Saint-Georges-des-Coteaux
7 083 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 1 pièces 400 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Location pro | Local Commercial | à partir de 242 m² | Saintes
3 850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 1 pièces 242 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Location pro | Local Commercial | à partir de 235 m² | Saintes
3 280 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 1 pièces 235 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Emplacement N°1 à SAINTES
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 90 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
SAINTES, Local Commercial 600 m²
3 900 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 600 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 40 m²
1 225 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 1 pièces 40 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local commercial 240 m² RDC avec grande vitrine
3 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 250 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Local commercial 1 pièce 30 m²
500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 1 pièces 30 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local commercial 360 m²
5 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 360 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 142 m²
1 300 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 3 pièces 142 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial 120 m² Saintes
900 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 120 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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location local commercial et Professionnel
1 900 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 142 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
Local commercial 140 m² Saintes
1 250 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 140 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local commercial 47 m²
1 320 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 47 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
LaForêt
LaForêt
LOCAL COMMERCIAL 75 m2
1 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 75 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
Location / Local Commercial
3 683 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 406 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Local 50 m²
510 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saintes (17) 50 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Les Garennes sur Loire (49) 325 m²
à 137 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Local Commercial
1 385 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Les Ponts-de-Cé (49) 178 m²
à 138 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local professionnel 69m² à louer Les Ponts de Cé
867 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Les Ponts-de-Cé (49) 69 m²
à 138 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.