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334 locaux commerciaux à louer en Loire-Atlantique (44) Page 4

Local commercial 38 m² CROSSAC
542 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Crossac (44) 38 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial / professionnel à louer à Pont Saint Martin
1 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Pont-Saint-Martin (44) 5 pièces 65 m²
Nestenn
Nestenn
A louer locaux commerciaux 59m² à Saint Herblain
1 350 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 59 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer local 99m² à Saint Sébastien sur Loire
1 900 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 99 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial Nantes 48.20 m²
980 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 1 pièces 49 m²
ParuVendu
ParuVendu
A louer local commercial 317m² La Baule-Escoublac
4 588 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 317 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 317 m²
3 750 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 317 m²
leboncoin
leboncoin
A louer locaux commerciaux 48m² Le Pouliguen
2 500 € Pro 52 €/m²/mois
Location Local commercial Le Pouliguen (44) 48 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial angle - Le Pouliguen - emplacement n°1 - forte visibilité
2 930 € Pro 64 €/m²/mois
Location Local commercial Le Pouliguen (44) 46 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 210 m²
4 025 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 210 m²
SeLoger
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NANTES CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL 213.50 m²
6 672 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 213 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial - 90 m2 - Nantes
623 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 90 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 992 m²
10 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 992 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 32 m²
580 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Nozay (44) 32 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 271 m²
3 033 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Carquefou (44) 271 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 66 m²
3 021 € Pro 46 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 66 m²
leboncoin
leboncoin
A louer - Local commercial La Plaine Sur Mer - centre ville - 2 pièce(s) 58,40 m2
1 310 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial La Plaine-sur-Mer (44) 2 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 26 m²
655 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial La Plaine-sur-Mer (44) 1 pièces 26 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A louer locaux commerciaux 94m² à Saint Herblain
2 200 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 3 pièces 93 m²
Cession Pme
Cession Pme
Loue local commercial 51m² la Chapelle sur Erdre
1 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial La Chapelle-sur-Erdre (44) 51 m²
Cession Pme
Cession Pme
44000 NANTES - PLACE ROYALE - LOCAL COMMERCIAL 37 M²
3 084 € Pro 83 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 37 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux à Nantes
3 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 209 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 51 m²
3 750 € Pro 74 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 51 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 709 m²
2 667 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Châteaubriant (44) 709 m²
FNAIM
FNAIM
A louer local commercial 58m² à La Baule-Escoublac
1 200 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 58 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 541m² à La Baule
11 161 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 541 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
11 162 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 462 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
7 145 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 515 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
3 334 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 155 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 112 m²
1 990 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Orvault (44) 112 m²
FNAIM
FNAIM
Local 130 m²
3 876 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 130 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 95 m²
500 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Guémené-Penfao (44) 95 m²
SeLoger
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44000 NANTES - LOCAL COMMERCIAL 240 m² A LOUER - GRASLIN-CALVAIRE
4 583 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 240 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 110 m² NANTES
2 150 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 110 m²
leboncoin
leboncoin
Location / Local Commercial
797 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 87 m²
ParuVendu
ParuVendu
9 127 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 1217 m²
Cession Pme
Cession Pme
Location local commercial 46m² à Nantes
1 300 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 46 m²
Cession Pme
Cession Pme
Nantes Centre - Local commercial 45 m² à louer
926 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 45 m²
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL - 230 m2 - ORVAULT
3 201 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Orvault (44) 230 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
REZÉ - A louer local commercial 48 m²
960 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Rezé (44) 49 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local 1 pièce 39 m²
1 248 € Pro 32 €/m²/mois
Location Local commercial La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 39 m²
Ouest France
Ouest France
NANTES CENTRE - LOCAL COMMERCIAL A LOUER, 357 M²
7 109 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Nantes (44) 357 m²
ParuVendu
ParuVendu
À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 179 M² - GUÉRANDE
2 492 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Guérande (44) 1 pièces 179 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 82 m²
1 750 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Orvault (44) 82 m²
Properstar
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Local en centre-ville
465 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Châteaubriant (44) 52 m²
bien'ici
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Local commercial 225 m²
2 667 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Carquefou (44) 225 m²
FNAIM
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Loire-Atlantique

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Loire-Atlantique ?

La Loire-Atlantique bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre océan Atlantique et vallée de la Loire. Ce département offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marais salants et ses espaces verts. Le climat y est doux et tempéré. La diversité des paysages permet de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la campagne. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie équilibré, entre activités urbaines et nature.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Loire-Atlantique ?

Le marché immobilier en Loire-Atlantique est marqué par une forte demande, notamment dans la métropole nantaise. Les prix y ont connu une augmentation, bien que des opportunités intéressantes existent encore dans les zones rurales et côtières. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie et sur le littoral. Les acquéreurs apprécient particulièrement la diversité des biens disponibles et le cadre de vie attractif.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Loire-Atlantique ?

La principale ville de la Loire-Atlantique est Nantes, reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son marché immobilier varié. Saint-Nazaire, avec ses activités portuaires et industrielles, est également une ville attractive. D'autres localités comme La Baule, Guérande et Pornic sont célèbres pour leur qualité de vie, notamment en raison de leur proximité avec la mer.

Quels sont les avantages de vivre en Loire-Atlantique en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Loire-Atlantique est un département économiquement dynamique, avec une forte présence des secteurs de l'aéronautique, du numérique et de l'agroalimentaire. La qualité de vie est élevée, avec de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Nantes et un bon maillage de lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.