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311 locaux commerciaux à louer à Lyon 1er Arrondissement Page 4

Location local commercial 51m² Lyon 7e JF Raclet
1 200 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 2 pièces 51 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 57 m²
2 225 € Pro 39 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 57 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 88 m²
1 583 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 88 m²
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
19 000 € Pro 216 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 88 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 88 m²
1 583 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 88 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 120 m²
1 900 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 120 m²
leboncoin
leboncoin
2 167 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 141 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
946 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 46 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location local commercial 77m² à Lyon 7e Jaurès
1 208 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 77 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 230 m²
4 694 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 230 m²
AdaptImmobilier
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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37 RUE DE L'UNIVERSITE
2 734 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 141 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
3 185 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 136 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 157 m²
3 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 157 m²
leboncoin
leboncoin
Local à usage de restauration
1 500 € Particulier 50 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 30 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m²
1 658 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 80 m²
SeLoger
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 80m2
2 000 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 80 m²
bien'ici
bien'ici
LYON 8 - LOCAL COMMERCIAL - SERVICES à louer
2 615 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 690 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 249 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer LYON 8EME (69) local commercial de 68m2 environ dont 34m2 de boutique, situ
1 547 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 68 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 691 m²
11 916 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 691 m²
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 71 m²
1 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 2 pièces 71 m²
SeLoger
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Local commercial LYON 8EME (69), local commercial d'une surface de 249,93 m² au plein coeur du quart
4 980 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 249 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 250 m²
4 600 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 250 m²
LaForêt
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Lyon 1er Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 1er arrondissement de Lyon ?

Le 1er arrondissement de Lyon, situé au cœur de la ville, est connu pour son dynamisme et son ambiance bohème. Il englobe notamment le quartier des Pentes de la Croix-Rousse, célèbre pour ses ruelles étroites et ses traboules. Cet arrondissement attire une population jeune et diversifiée, avec de nombreux artistes et étudiants. Son atmosphère est animée par une vie culturelle riche, des galeries d'art, des bars branchés et des restaurants variés. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine vibrante et culturelle.

Quel est le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Lyon ?

Le marché immobilier du 1er arrondissement de Lyon est varié et dynamique. On y trouve principalement des appartements, allant des studios pour étudiants aux grands appartements familiaux dans des immeubles anciens de charme. Les biens immobiliers bénéficient souvent d'une belle hauteur sous plafond et de caractéristiques architecturales typiques de Lyon. Les prix sont généralement élevés en raison de la forte demande et de l'emplacement central. La population est diverse, avec une prévalence de jeunes actifs, d'étudiants et de familles attirés par la vie culturelle et l'animation du quartier.

Quels sont les avantages de vivre dans le 1er arrondissement de Lyon ?

Vivre dans le 1er arrondissement de Lyon offre de nombreux avantages. Sa situation centrale permet un accès facile à l'ensemble de la ville et à ses principales attractions. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements. L'ambiance conviviale et animée attire ceux qui apprécient la vie culturelle et nocturne. De plus, la proximité avec les parcs et espaces verts, comme le jardin des Chartreux, offre des possibilités de détente en plein air. C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'action.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 1er arrondissement de Lyon ?

Le 1er arrondissement de Lyon offre une large gamme de services et commodités. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment avec plusieurs lignes de métro et de bus. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des boutiques indépendantes ainsi que des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents, facilitant ainsi la vie des familles. Le quartier est aussi proche de plusieurs institutions culturelles, telles que l'Opéra de Lyon et le Musée des Beaux-Arts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.