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311 locaux commerciaux à louer à Lyon 2e Arrondissement Page 4

LOCAL COMMERCIAL à LOUER
2 648 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 158 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 98 m²
1 201 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 98 m²
SeLoger
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Local 55 m²
1 045 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 55 m²
SeLoger
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LOCAL À LOUER - 187 m² - LYON 9
2 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 187 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 445 m²
6 600 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 445 m²
SeLoger
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LYON 9 - LOCAL COMMERCIAL à louer
833 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 63 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 70m² Lyon 9e entre Valmy et Gorge de Loup
8 000 € Pro 114 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 70 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
905 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin
LYON 9 - commerce à louer
3 106 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 715 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 131 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 291 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux

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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 74 m² - LYON 9
1 149 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 74 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX à LOUER
3 800 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 226 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 157 m²
3 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 157 m²
leboncoin
leboncoin
Local à usage de restauration
1 500 € Particulier 50 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 30 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m²
1 658 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 80 m²
SeLoger
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 80m2
2 000 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 80 m²
bien'ici
bien'ici
LYON 8 - LOCAL COMMERCIAL - SERVICES à louer
2 615 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 690 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 249 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer LYON 8EME (69) local commercial de 68m2 environ dont 34m2 de boutique, situ
1 547 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 68 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 691 m²
11 916 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 691 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 71 m²
1 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 2 pièces 71 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial LYON 8EME (69), local commercial d'une surface de 249,93 m² au plein coeur du quart
4 980 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 249 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 250 m²
4 600 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 250 m²
LaForêt
LaForêt

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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Lyon 2e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 2e arrondissement de Lyon ?

Le 2e arrondissement de Lyon est connu pour son élégance et son dynamisme. Situé entre la Saône et le Rhône, il comprend des quartiers emblématiques tels que la Presqu'île qui est le cœur historique et commercial de Lyon. L'ambiance est à la fois chic et animée, avec de nombreuses boutiques de luxe, des restaurants renommés et une vie culturelle riche. C'est un quartier où il fait bon vivre, apprécié pour son architecture haussmannienne et ses places animées comme la Place Bellecour. Le secteur attire autant les jeunes actifs que les familles en quête d'un cadre de vie urbain et raffiné.

Quel est l'état du marché immobilier dans le 2e arrondissement de Lyon ?

Le marché immobilier du 2e arrondissement de Lyon est particulièrement prisé, ce qui se traduit par des prix au mètre carré relativement élevés. On y trouve principalement des appartements, souvent situés dans des immeubles de caractère ou des constructions modernes. Le marché attire une population diversifiée, allant des jeunes actifs aux familles aisées, en passant par les investisseurs recherchant une bonne rentabilité locative. La demande est soutenue grâce à l'attrait du quartier, ce qui peut rendre la recherche d'un bien un peu compétitive. Cependant, l'investissement y est souvent considéré comme sûr compte tenu de la popularité et du dynamisme de la zone.

Quels sont les avantages de vivre dans le 2e arrondissement de Lyon ?

Vivre dans le 2e arrondissement de Lyon présente de nombreux avantages. L'un des principaux atouts est son emplacement central qui permet un accès facile à toutes les commodités et attractions de la ville. La diversité des activités culturelles et le patrimoine historique riche en font un lieu très attractif pour ceux qui apprécient l'histoire et la culture. De plus, l'arrondissement offre une qualité de vie élevée grâce à ses nombreux espaces verts et ses promenades le long des quais. Le dynamisme économique et l'offre commerciale variée en font un quartier idéal pour les professionnels et les familles à la recherche d'un cadre de vie urbain et sophistiqué.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 2e arrondissement de Lyon ?

Le 2e arrondissement de Lyon offre une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun bien développé incluant métros, bus et tramways. Les stations de métro comme Bellecour et Perrache facilitent les déplacements à travers la ville. Les habitants bénéficient également de nombreuses commodités avec un vaste choix de commerces, de services de santé et d'établissements scolaires de qualité. Le quartier est également bien desservi par des pistes cyclables et dispose de plusieurs parcs et espaces verts pour les loisirs en plein air. Les marchés locaux et les centres commerciaux, comme le Centre Commercial Confluence, complètent cette offre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.