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312 locaux commerciaux à louer à Lyon 4e Arrondissement Page 4

3 600 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 2 pièces 270 m²
BureauxLocaux
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Location local commercial 51m² Lyon 7e JF Raclet
1 200 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 2 pièces 51 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 57 m²
2 225 € Pro 39 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 57 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 88 m²
1 583 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 88 m²
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
19 000 € Pro 216 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 88 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 88 m²
1 583 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 88 m²
SeLoger
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Local commercial 120 m²
1 900 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 120 m²
leboncoin
leboncoin
2 167 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 141 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
946 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 46 m²
BureauxLocaux
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Location local commercial 77m² à Lyon 7e Jaurès
1 208 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 77 m²
Cession Pme
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Local commercial 230 m²
4 694 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 230 m²
AdaptImmobilier
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37 RUE DE L'UNIVERSITE
2 734 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 141 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
3 185 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 136 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 157 m²
3 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 157 m²
leboncoin
leboncoin
Local à usage de restauration
1 500 € Particulier 50 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 30 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m²
1 658 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 80 m²
SeLoger
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 80m2
2 000 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 80 m²
bien'ici
bien'ici
LYON 8 - LOCAL COMMERCIAL - SERVICES à louer
2 615 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 690 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 249 m²
BureauxLocaux
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Local commercial à louer LYON 8EME (69) local commercial de 68m2 environ dont 34m2 de boutique, situ
1 547 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 68 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 691 m²
11 916 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 691 m²
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 71 m²
1 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 2 pièces 71 m²
SeLoger
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Local commercial LYON 8EME (69), local commercial d'une surface de 249,93 m² au plein coeur du quart
4 980 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 249 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 250 m²
4 600 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 250 m²
LaForêt
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Lyon 4e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 4e arrondissement de Lyon ?

Le 4e arrondissement de Lyon, connu principalement pour le quartier de la Croix-Rousse, est réputé pour son ambiance de village au cœur de la ville. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses nombreux commerces de proximité, il offre un cadre de vie agréable et convivial. Cet arrondissement est aussi célèbre pour son patrimoine historique, notamment ses traboules, passages typiques de la ville. L'ambiance y est souvent décrite comme bohème, artistique et familiale, attirant autant les jeunes actifs que les familles.

Quel est le marché immobilier du 4e arrondissement de Lyon ?

Le marché immobilier du 4e arrondissement de Lyon est diversifié et attractif. On y trouve une grande variété de biens, allant des appartements typiques des immeubles anciens aux lofts modernes et aux maisons de ville. Les prix peuvent être élevés en raison de la popularité du quartier, surtout autour de la Croix-Rousse. La demande est forte, attirant autant les familles que les jeunes actifs. Le profil des habitants est souvent mixte, avec une présence notable d'artistes et de professions libérales, ce qui contribue à l'atmosphère dynamique et créative du quartier.

Quels sont les avantages de vivre dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Vivre dans le 4e arrondissement de Lyon présente de nombreux avantages. En plus de son ambiance unique et de son charme historique, la Croix-Rousse offre un cadre de vie dynamique avec de nombreuses activités culturelles et artistiques. Les espaces verts, comme le parc de la Cerisaie, permettent de profiter de moments de détente en plein air. De plus, la vie associative est très active, favorisant les rencontres et les échanges entre habitants. Sa situation géographique idéale permet de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Le 4e arrondissement de Lyon bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. Les transports en commun y sont bien développés avec plusieurs lignes de bus et métro, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres arrondissements. On y trouve également de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques spécialisées, sont nombreux, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.