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310 locaux commerciaux à louer à Lyon 7e Arrondissement Page 4

Local commercial 44 m²
1 236 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 44 m²
LaForêt
LaForêt
Local commercial 36 m²
1 236 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 36 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 135 m²
1 897 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 135 m²
leboncoin
leboncoin
1 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 68 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local avec vitrine - Lyon 4 - emplacement visible - 25 m²
1 080 € Particulier 43 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 25 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 246 m²
5 317 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 246 m²
SeLoger
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Local commercial 143 m²
2 209 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 143 m²
SeLoger
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Local commercial 194 m²
5 416 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 194 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 227 m²
3 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 227 m²
SeLoger
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 343m2 — LYON 9e (VAISE / VALMY / GORGE DE LOUP)
3 777 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 343 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
2 648 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 158 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 98 m²
1 201 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 98 m²
SeLoger
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Local 55 m²
1 045 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 55 m²
SeLoger
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LOCAL À LOUER - 187 m² - LYON 9
2 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 187 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 445 m²
6 600 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 445 m²
SeLoger
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LYON 9 - LOCAL COMMERCIAL à louer
833 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 63 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 70m² Lyon 9e entre Valmy et Gorge de Loup
8 000 € Pro 114 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 70 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
905 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 55 m²
leboncoin
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LYON 9 - commerce à louer
3 106 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 715 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 131 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 291 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 74 m² - LYON 9
1 149 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 74 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX à LOUER
3 800 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 226 m²
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Lyon 7e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 7e arrondissement de Lyon ?

Le 7e arrondissement de Lyon est un quartier dynamique et en pleine évolution, attirant de nombreux jeunes professionnels et étudiants. Situé à proximité du centre-ville, il offre un mélange éclectique de bâtiments modernes et de constructions plus anciennes. Les rues sont animées et regorgent de cafés, de restaurants et de lieux culturels. L'ambiance y est cosmopolite, avec une population diversifiée. Le quartier est également réputé pour ses espaces verts, tels que le parc Blandan, qui en font un lieu agréable pour se promener et se détendre.

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 7e arrondissement de Lyon ?

Le 7e arrondissement de Lyon est riche en commodités et services, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Il abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des institutions d'enseignement supérieur comme l'Université Lyon 2. Le quartier est également bien pourvu en infrastructures médicales, avec de nombreux médecins et pharmacies. Les résidents peuvent profiter de nombreux commerces, restaurants et marchés, ainsi que de plusieurs centres sportifs et complexes de loisirs. Les espaces verts, tels que le parc de Gerland, offrent des opportunités pour les activités de plein air.

Quels types de biens immobiliers sont disponibles dans le 7e arrondissement de Lyon ?

Le marché immobilier du 7e arrondissement de Lyon propose une large gamme de biens, adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, mais aussi des logements dans des immeubles plus anciens, souvent rénovés. Les studios et les appartements T2 sont particulièrement prisés par les étudiants et les jeunes actifs, tandis que les familles peuvent opter pour des appartements plus grands ou même des maisons de ville. La diversité architecturale du quartier offre de nombreuses options pour ceux qui cherchent à s'installer à Lyon.

Quels sont les avantages de vivre dans le 7e arrondissement de Lyon ?

Vivre dans le 7e arrondissement de Lyon présente de nombreux avantages, notamment sa proximité avec le centre-ville et ses excellentes liaisons de transport. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, incluant métro, tramway et bus, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres parties de la ville. Il offre également une grande variété de services et de commerces, allant des supermarchés aux boutiques locales. Le quartier est également apprécié pour sa vie culturelle, avec de nombreux événements et activités organisés tout au long de l'année.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.